Jahnstr. / Jahnstraße in 25746 Heide

Straßenprofil

Jahnstraße in Heide

Die Straße Jahnstraße liegt in Heide im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,4 km, A 210 42,2 km, A 7 42,9 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnstraße in Heide im Bereich Heide erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 376 m, weiterführend 344 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, Regionalbahn 978 m, Fernzug 978 m, Rufbus 372 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 2,4 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule376 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Weiterführende Schule344 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide - Aussenstelle Loher Weg
  • Kita806 mEv. Kindertagesstätte Auferstehung in Heide
  • Bus238 mHeide(Holst) Blumenstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn978 mHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug978 mHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße20,7 km5.739 Kfz/Tag
  • A 232,4 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 21042,2 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium950 mWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule376 mKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule43,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 376 m, weiterführend 344 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, Regionalbahn 978 m, Fernzug 978 m, Rufbus 372 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 310 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnstraßeHeide
Grundschule376 m

Klaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide

Kita806 m

Ev. Kindertagesstätte Auferstehung in Heide

Bus238 m

Heide(Holst) Blumenstraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, Regionalbahn 978 m, Fernzug 978 m, Rufbus 372 m

Klinik / Notfall1,1 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20220,7 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 310 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 757 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 310 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHafenstraße 10-30 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 342 m
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 545 mQuelle
  • LidlLidlMeldorfer Str. 151 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 838 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Husumerstr. 84Husumerstr. 84 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 25746 Heide
    Drogerie · 757 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 239 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 161 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlen BäckerBlumenstraße 1-3 25746 Heide
    Bäckerei · 239 mOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 448 mOSM
  • Mikael MarktKleine Westerstraße 1 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 477 mOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HSV Restaurant und Sport-CasinoMeldorfer Straße 40 25746 Heide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 161 mOSM
  • Rodizio BrasilMeldorfer Straße 34 25746 Heide
    Restaurant · 185 mOSM
  • Mozaik
    Imbiss / Fast Food · 417 mOSM
  • Eis Café NeloSüderstraße 11 25746 Heide
    Eisdiele · 421 mOSM
  • Balzers BistroMeldorfer Straße 80 25746 Heide
    Café · 508 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 105 mOSM
  • Heider Sportverein
    Sportzentrum · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 342 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 478 mOSM
  • Neue Anlage
    Park · 530 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 753 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heide-StadtKirchspielsweg 3 25746 Heide
    Feuerwehr · 329 mOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 681 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Aktex Rohstoff-Recycling Nord
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 271 mOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jahnstraße, 25746 Heide
Position: 54.190441, 9.086877

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 3: 3, Nr. 7: 2, Nr. 8 a: 2 …

Flurstück 28/1309 m²Jahnstraße 2 · 20,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5395 m²Jahnstraße 2 · 17,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/229 m²Jahnstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/351 m²Jahnstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.040 m²Jahnstraße 2 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/5142 m²Jahnstraße 3 · 96,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/12132 m²Jahnstraße 3 · 0,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/9533 m²Jahnstraße 3 · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3354 m²Jahnstraße 4 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11627 m²Jahnstraße 5 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4350 m²Jahnstraße 6 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/6595 m²Jahnstraße 7 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/104 m²Jahnstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/6470 m²Jahnstraße 8 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3146 m²Jahnstraße 8 a · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/5528 m²Jahnstraße 8 a · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34646 m²Jahnstraße 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4849 m²Jahnstraße 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/2383 m²Jahnstraße 11 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/101.235 m²Jahnstraße 11 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4699 m²Jahnstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1488 m²Jahnstraße 14 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11715 m²Jahnstraße 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4570 m²Jahnstraße 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4782 m²Jahnstraße 19 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3570 m²Jahnstraße 20 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/3777 m²Jahnstraße 21 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2428 m²Jahnstraße 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3773 m²Jahnstraße 23 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1427 m²Jahnstraße 24 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/4765 m²Jahnstraße 25 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/14851 m²Jahnstraße 26 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/290 m²Jahnstraße 29 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4699 m²Jahnstraße 29 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2704 m²Jahnstraße 30 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/222 m²Jahnstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1815 m²Jahnstraße 31 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3654 m²Jahnstraße 32 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4100 m²Jahnstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/61 m²Jahnstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4475 m²Jahnstraße 36 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/6425 m²Jahnstraße 37 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3852 m²Jahnstraße 38 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/7826 m²Jahnstraße 39 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2832 m²Jahnstraße 40 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/8828 m²Jahnstraße 41 · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jahnstraße in Heide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnstraße
AbkürzungJahnstr.
Postleitzahl25746
OrtHeide
OrtsteilHeide
Breitengrad54.190441
Längengrad9.086877
Vorwahl04804, 0481
TelefonnetzNordhastedt, Heide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHeide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR