Jenaische Str. / Jenaische Straße in 07747 Jena

Straßenprofil

Jenaische Straße in Jena

Die Straße Jenaische Straße liegt in Jena im Bereich Lobeda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07747 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lobeda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert335 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,8 km, A 9 16,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jenaische Straße in Jena im Bereich Lobeda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 51 m, weiterführend 666 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 160 m, Fernzug 1,3 km, ca. 451 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 1,8 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule51 mIntegr. Ganztagsgrundschule STEINMALEINS (Lobeda+Paradies)
  • Weiterführende Schule666 mTGS Lobdeburgschule
  • Kita445 mStädt. Kita Anne Frank
  • Bus160 mJena, Lobeda, ca. 451 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmJena-Göschwitz, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Tram160 mJena, Lobeda, ca. 451 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße1,5 km57.410 Kfz/Tag
  • A 41,8 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 916,8 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Otto Schott · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule666 mTGS Lobdeburgschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule817 mEuro Akademie Jena · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 51 m, weiterführend 666 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 160 m, Fernzug 1,3 km, ca. 451 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 297 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 57.410 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jenaische StraßeJena
Grundschule51 m

Integr. Ganztagsgrundschule STEINMALEINS (Lobeda+Paradies)

Kita445 m

Städt. Kita Anne Frank

Bus/Tram160 m

Jena, Lobeda, ca. 451 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 160 m, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall4,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,5 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 297 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07747 Jena, Marktstr. 17Marktstr. 17 07747 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 297 mQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 997 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEbereschenstraße 5-9 07747 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07745, Keßlerstr. 12Keßlerstr. 12 07745 Jena
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 356 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 10 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Roßa GetränkequelleNikolaus-Theiner-Straße 1 07747 Jena
    Getränkemarkt · 356 mOSM
  • Hönnger FleischereiKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Metzgerei · 972 mOSM
  • SternenbäckKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Bäckerei · 985 mOSM
  • Kiosk CigoKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tony's PizzaJenaische Straße 12 07747 Jena
    Restaurant · 10 mOSM
  • Am WehrGöschwitzer Straße 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 529 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 757 mOSM
  • Jenny´s EisKarl-Marx-Allee 26 07747 Jena
    Eisdiele · 957 mOSM
  • Café
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 339 mOSM
  • Sport- und Sozial-Club Jena e. V.
    Sportzentrum · 342 mOSM
  • Sport- und Sozial Club Jena e. V.
    Sportplatz · 358 mOSM
  • Friedhof Lobeda
    Friedhof · 395 mOSM
  • Landschaftspark Saalebogen
    Park · 601 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Max-Steenbeck-Straße
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT LobedaStadthof 2 07747 Jena
    Feuerwehr · 206 mOSM
  • Polizeiwache LobedaRichard-Sorge-Straße 2 07747 Jena
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • KSJ
    Recyclingcontainer · 218 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 335 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 4 €/m² in 51 m; Acker (A) 1 €/m² in 70 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone335 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Altlobeda, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 28: 2, Nr. 30: 2, Nr. 34a: 2

Flurstück 71185 m²Jenaische Straße 2 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138779 m²Jenaische Straße 3 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70481 m²Jenaische Straße 4 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411.006 m²Jenaische Straße 5 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47182 m²Jenaische Straße 6 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45132 m²Jenaische Straße 8 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4699 m²Jenaische Straße 8 · 59,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44320 m²Jenaische Straße 10 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41187 m²Jenaische Straße 12 · 99,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/2226 m²Jenaische Straße 13 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144496 m²Jenaische Straße 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184185 m²Jenaische Straße 16 · 91,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145397 m²Jenaische Straße 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185152 m²Jenaische Straße 18 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153357 m²Jenaische Straße 19 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18661 m²Jenaische Straße 20 · 95,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154691 m²Jenaische Straße 21 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155/2432 m²Jenaische Straße 23 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/1981 m²Jenaische Straße 25 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157/81.486 m²Jenaische Straße 27 · 13,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 157/71.811 m²Jenaische Straße 27a · 11,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 180/1280 m²Jenaische Straße 28 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 180/21.316 m²Jenaische Straße 28 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 158204 m²Jenaische Straße 29 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/271 m²Jenaische Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179875 m²Jenaische Straße 30 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/3993 m²Jenaische Straße 31 · 29,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 162/3635 m²Jenaische Straße 33 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 176/21.296 m²Jenaische Straße 34 · 14,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1771.486 m²Jenaische Straße 34a · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 178/185 m²Jenaische Straße 34a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163/3666 m²Jenaische Straße 35 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176/11.295 m²Jenaische Straße 36 · 11,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 174407 m²Jenaische Straße 38 · 68,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07747

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jenaische Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert335 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jenaische Straße
AbkürzungJenaische Str.
Postleitzahl07747
OrtJena
OrtsteilLobeda
Breitengrad50.893215
Längengrad11.604286
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR