Johannisstr. / Johannisstraße in 25704 Meldorf

Straßenprofil

Johannisstraße in Meldorf

Die Straße Johannisstraße liegt in Meldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25704 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,3 km, A 27 35,2 km, A 210 47,6 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannisstraße in Meldorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 367 m, weiterführend 977 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 393 m, Regionalbahn 557 m, Fernzug 12,1 km, Rufbus 422 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 9,3 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 30,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 8,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule367 mGrundschule Meldorf
  • Weiterführende Schule977 mMeldorfer Gelehrtenschule
  • Kita507 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Dom und Meer", Meldorf
  • Bus393 mMeldorf Grundschule/Rosenstraße
  • Regionalbahn557 mMeldorf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße30,5 km5.739 Kfz/Tag
  • A 239,3 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 2735,2 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium977 mMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule32,7 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule413 mRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Fuhlensee, Kronenloch / Speicherkoog Dithmarschen · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Fuhlensee, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 4,0 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSpeicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geestlandschaft bei Bargenstedt (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 3,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Ehemaliger Fuhlensee; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Speicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 367 m, weiterführend 977 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 692 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 393 m, Regionalbahn 557 m, Fernzug 12,1 km, Rufbus 422 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe64/1000,4 % Wald, 8,3 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JohannisstraßeMeldorf
Grundschule367 m

Grundschule Meldorf

Kita507 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Dom und Meer", Meldorf

Bus393 m

Meldorf Grundschule/Rosenstraße · weitere Modi: Bus 393 m, Regionalbahn 557 m, Fernzug 12,1 km, Rufbus 422 m

Klinik / Notfall12,7 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20230,5 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 692 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 708 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 692 m
  • EDEKAEDEKA MaronRaiffeisenplatz 18 25704 Meldorf
    Lebensmittel · 694 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenplatz 14 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 755 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25704 Meldorf, Österstr. 59Österstr. 59 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAltentreptower Straße 2 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeldorf, 25704, Raiffeisenplatz 16Raiffeisenplatz 16 25704 Meldorf
    Drogerie · 708 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAltentreptower Straße 2a 25704 Meldorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 124 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 104 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 278 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker FischerGrabenstraße 21 25704 Meldorf
    Bäckerei · 124 mOSM
  • Jannsen FleischwarenGrabenstraße 4 25704 Meldorf
    Metzgerei · 293 mOSM
  • Eine Welt LadenZingelstraße 25 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 472 mOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LotusSüderstraße 43 25704 Meldorf
    Restaurant · 104 mOSM
  • StadtschänkeSüderstraße 17 25704 Meldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 275 mOSM
  • Eiscafé Böthern
    Eisdiele · 312 mOSM
  • Bistro NilRoggenstraße 8 25704 Meldorf
    Imbiss / Fast Food · 395 mOSM
  • Dom-CafeSüdermarkt 4 25704 Meldorf
    Café · 443 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 574 mOSM
  • Stadt Meldorf
    Park · 751 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 852 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation MeldorfNordermarkt 3A 25704 Meldorf
    Polizei · 564 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MeldorfAlte Marschkammer 2 25704 Meldorf
    Feuerwehr · 845 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 278 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Kläranlage Meldorf
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Johannisstraße, 25704 Meldorf
Position: 54.085922, 9.072128

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 17/1467 m²Johannisstraße 1 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1601 m²Johannisstraße 1 a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2116 m²Johannisstraße 2 · 60,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/924 m²Johannisstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/3165 m²Johannisstraße 2 a · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/19429 m²Johannisstraße 3 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/4137 m²Johannisstraße 4 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/598 m²Johannisstraße 4 a · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/697 m²Johannisstraße 4 b · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/7122 m²Johannisstraße 4 c · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/20256 m²Johannisstraße 5 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1154 m²Johannisstraße 6 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/21246 m²Johannisstraße 7 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97222 m²Johannisstraße 8 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/22450 m²Johannisstraße 9 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/5530 m²Johannisstraße 10 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/12 m²Johannisstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1499 m²Johannisstraße 11 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/255 m²Johannisstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87325 m²Johannisstraße 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3357 m²Johannisstraße 13 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/262 m²Johannisstraße 13 · 78,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/2402 m²Johannisstraße 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/16 m²Johannisstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370582 m²Johannisstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371226 m²Johannisstraße 16 · 41,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/313 m²Johannisstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58756 m²Johannisstraße 18 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/33866 m²Johannisstraße 19 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/33107 m²Johannisstraße 19 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/11.055 m²Johannisstraße 20 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/24 m²Johannisstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/49489 m²Johannisstraße 22 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/481.019 m²Johannisstraße 24 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47595 m²Johannisstraße 26 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3441 m²Johannisstraße 28 · 14,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4408 m²Johannisstraße 28 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1365 m²Johannisstraße 28 · 21,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2169 m²Johannisstraße 28 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2858 m²Johannisstraße 30 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/51.109 m²Johannisstraße 32 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/23 m²Johannisstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/3883 m²Johannisstraße 34 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/4636 m²Johannisstraße 36 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1592 m²Johannisstraße 38 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannisstraße in Meldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannisstraße
AbkürzungJohannisstr.
Postleitzahl25704
OrtMeldorf
Breitengrad54.085922
Längengrad9.072128
Vorwahl04832
TelefonnetzMeldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMeldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B634 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR