Kampen in 25746 Ostrohe

Straßenprofil

Kampen in Ostrohe

Die Straße Kampen liegt in Ostrohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,4 km, A 210 39,3 km, A 7 39,5 km Luftlinie
  • Breitband87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kampen in Ostrohe erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 332 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.087 EUR/Ew., Einzelhandel 8.336 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 5,4 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmSt.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide
  • Weiterführende Schule1,9 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Kita1,4 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Arche Noah", Heide
  • Bus174 mOstrohe Spanngrund 31, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,9 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße20,1 km5.739 Kfz/Tag
  • A 235,4 kmA 23
  • A 21039,3 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule45,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,3 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 35,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Broklandsau-Niederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 5,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 332 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe66/1009,2 % Wald, 5,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KampenOstrohe
Grundschule2,1 km

St.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide

Kita1,4 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Arche Noah", Heide

Bus174 m

Ostrohe Spanngrund 31, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 332 m

Klinik / Notfall3,2 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20220,1 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Waldschlösschenstraße 95Waldschlösschenstraße 95 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE center FrauenHamburger Str. 145 25746 Heide
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 143 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlSchanzenstr. 9 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Hamburger Str. 145Hamburger Str. 145 25746 Heide
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 987 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 409 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eiderland
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldcafe "Altes Forsthaus"Forstweg 150 25746 Heide
    Café · 987 mOSM
  • Imbiss 66Waldschlößchenstraße 93 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Restaurant KorfuNordstrander Straße 8 25746 Heide
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gandy'sAm Ruthenstrom 4 25746 Wesseln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 65 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostrohe
    Feuerwehr · 463 mOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Retextil Recycling
    Recyclingcontainer · 409 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.888 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kampen, 25746 Ostrohe
Position: 54.216122, 9.121393

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 28/8662 m²Kampen 1 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/6648 m²Kampen 2 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/9675 m²Kampen 3 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/5735 m²Kampen 4 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/10682 m²Kampen 5 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/16865 m²Kampen 6 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11698 m²Kampen 7 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/15785 m²Kampen 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/12783 m²Kampen 9 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/19772 m²Kampen 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/20356 m²Kampen 11 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2365 m²Kampen 11 a · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/18751 m²Kampen 12 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3672 m²Kampen 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/17713 m²Kampen 14 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4759 m²Kampen 15 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/16698 m²Kampen 16 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/5788 m²Kampen 17 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/15682 m²Kampen 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/6831 m²Kampen 19 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/14673 m²Kampen 20 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/7838 m²Kampen 21 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/13639 m²Kampen 22 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/8681 m²Kampen 23 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/14569 m²Kampen 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/9635 m²Kampen 25 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/20619 m²Kampen 26 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/10639 m²Kampen 27 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/19826 m²Kampen 28 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11700 m²Kampen 29 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/15601 m²Kampen 31 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/16592 m²Kampen 33 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/17596 m²Kampen 35 · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kampen in Ostrohe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kampen
NameKampen
Postleitzahl25746
OrtOstrohe
Breitengrad54.216122
Längengrad9.121393
Vorwahl0481
TelefonnetzHeide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeOstrohe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B449 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.087 EUR/Ew.BBSR INKAR