Neue Str. / Neue Straße in 25746 Ostrohe

Straßenprofil

Neue Straße in Ostrohe

Die Straße Neue Straße liegt in Ostrohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,8 km, A 210 39,0 km, A 7 39,2 km Luftlinie
  • Breitband87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Ostrohe erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 208 m, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.087 EUR/Ew., Einzelhandel 8.336 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 5,8 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmSt.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide
  • Weiterführende Schule2,1 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Kita1,7 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Arche Noah", Heide
  • Bus208 mOstrohe Kringelkrug, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,1 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße20,2 km5.739 Kfz/Tag
  • A 235,8 kmA 23
  • A 21039,0 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule45,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,4 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 35,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Broklandsau-Niederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 5,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 208 m, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Umgebungslärm90/100Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe66/1009,2 % Wald, 5,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeOstrohe
Grundschule2,4 km

St.-Georg-Schule, Grundschule der Stadt Heide in Heide

Kita1,7 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Arche Noah", Heide

Bus/Rufbus208 m

Ostrohe Kringelkrug, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 208 m

Klinik / Notfall3,6 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20220,2 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Waldschlösschenstraße 95Waldschlösschenstraße 95 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center FrauenHamburger Str. 145 25746 Heide
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 143 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlSchanzenstr. 9 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Hamburger Str. 145Hamburger Str. 145 25746 Heide
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 296 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eiderland
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldcafe "Altes Forsthaus"Forstweg 150 25746 Heide
    Café · 1,3 kmOSM
  • Imbiss 66Waldschlößchenstraße 93 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Restaurant KorfuNordstrander Straße 8 25746 Heide
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Gandy'sAm Ruthenstrom 4 25746 Wesseln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • OSC Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostrohe
    Feuerwehr · 308 mOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Retextil Recycling
    Recyclingcontainer · 296 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.888 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neue Straße, 25746 Ostrohe
Position: 54.217228, 9.125875

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40 a: 4

Flurstück 18/31852 m²Neue Straße 1 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/22585 m²Neue Straße 2 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/16819 m²Neue Straße 3 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/61.031 m²Neue Straße 4 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/15720 m²Neue Straße 5 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/5806 m²Neue Straße 6 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/14808 m²Neue Straße 7 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/4807 m²Neue Straße 8 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/13823 m²Neue Straße 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/71.035 m²Neue Straße 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/12819 m²Neue Straße 11 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/5798 m²Neue Straße 12 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11995 m²Neue Straße 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/4800 m²Neue Straße 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/10813 m²Neue Straße 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/3800 m²Neue Straße 16 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/8802 m²Neue Straße 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/2799 m²Neue Straße 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/71.242 m²Neue Straße 19 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/11.001 m²Neue Straße 20 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51.266 m²Neue Straße 21 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458666 m²Neue Straße 22 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457500 m²Neue Straße 22 a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/301.876 m²Neue Straße 23 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2821.403 m²Neue Straße 24 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/291.899 m²Neue Straße 25 · 7,9 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 141/2801 m²Neue Straße 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/3660 m²Neue Straße 28 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/37900 m²Neue Straße 29 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/9715 m²Neue Straße 30 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456600 m²Neue Straße 32 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/385.555 m²Neue Straße 33 · 7,7 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 143/3797 m²Neue Straße 34 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/27700 m²Neue Straße 35 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/11.047 m²Neue Straße 36 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/23500 m²Neue Straße 37 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/11.198 m²Neue Straße 38 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2932.108 m²Neue Straße 39 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/6827 m²Neue Straße 40 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/7373 m²Neue Straße 40 a · 19,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/10827 m²Neue Straße 40 a · 17,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/11369 m²Neue Straße 40 a · 11,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/13297 m²Neue Straße 40 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/2794 m²Neue Straße 42 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/1549 m²Neue Straße 44 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/8725 m²Neue Straße 46 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/9506 m²Neue Straße 48 · 31,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Ostrohe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl25746
OrtOstrohe
Breitengrad54.217228
Längengrad9.125875
Vorwahl0481
TelefonnetzHeide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeOstrohe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B449 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.087 EUR/Ew.BBSR INKAR