Redder in 25746 Ostrohe

Straßenprofil

Redder in Ostrohe

Die Straße Redder liegt in Ostrohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,9 km, A 210 38,8 km, A 7 39,0 km Luftlinie
  • Breitband87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Redder in Ostrohe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 3,3 km, Rufbus 335 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.087 EUR/Ew., Einzelhandel 8.336 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 5,9 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmSchulen am Moor, Heide
  • Weiterführende Schule2,2 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Kita1,9 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Arche Noah", Heide
  • Bus286 mOstrohe Schule, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße20,3 km5.739 Kfz/Tag
  • A 235,9 kmA 23
  • A 21038,8 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule45,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,5 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 35,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Broklandsau-Niederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 5,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 286 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 3,3 km, Rufbus 335 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe66/1009,2 % Wald, 5,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RedderOstrohe
Grundschule2,4 km

Schulen am Moor, Heide

Kita1,9 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Arche Noah", Heide

Bus286 m

Ostrohe Schule, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 3,3 km, Rufbus 335 m

Klinik / Notfall3,7 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20220,3 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Waldschlösschenstraße 95Waldschlösschenstraße 95 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAE center FrauenHamburger Str. 145 25746 Heide
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 143 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlSchanzenstr. 9 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Hamburger Str. 145Hamburger Str. 145 25746 Heide
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 344 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eiderland
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldcafe "Altes Forsthaus"Forstweg 150 25746 Heide
    Café · 1,5 kmOSM
  • Imbiss 66Waldschlößchenstraße 93 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Restaurant KorfuNordstrander Straße 8 25746 Heide
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Gandy'sAm Ruthenstrom 4 25746 Wesseln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • OSC Sportplatz
    Sportplatz · 187 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ostrohe
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Retextil Recycling
    Recyclingcontainer · 344 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.888 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Redder, 25746 Ostrohe
Position: 54.217621, 9.128713

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 270/2477 m²Redder 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/1738 m²Redder 1 a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2531.105 m²Redder 2 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269993 m²Redder 3 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254881 m²Redder 4 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268909 m²Redder 5 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255861 m²Redder 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267896 m²Redder 7 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256762 m²Redder 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266864 m²Redder 9 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257758 m²Redder 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265882 m²Redder 11 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258799 m²Redder 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264949 m²Redder 13 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259879 m²Redder 14 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263829 m²Redder 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260828 m²Redder 16 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262893 m²Redder 17 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261923 m²Redder 18 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Redder in Ostrohe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Redder
NameRedder
Postleitzahl25746
OrtOstrohe
Breitengrad54.217621
Längengrad9.128713
Vorwahl0481
TelefonnetzHeide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeOstrohe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B449 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.087 EUR/Ew.BBSR INKAR