Kantstr. / Kantstraße in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Kantstraße in Delmenhorst

Die Straße Kantstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Deichhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deichhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,9 km, A 281 7,4 km, A 1 8,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kantstraße in Delmenhorst im Bereich Deichhorst erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 152 m, weiterführend 594 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst 1,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule152 mGrundschule Deichhorst
  • Weiterführende Schule594 mHauptschule Delmenhorst West
  • Kita534 mDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus72 mDelmenhorst Kantstraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,7 km56.225 Kfz/Tag
  • A 281,9 kmA 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst
  • A 2817,4 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule594 mHauptschule Delmenhorst West · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 152 m, weiterführend 594 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 286 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KantstraßeDelmenhorst
Grundschule152 m

Grundschule Deichhorst

Kita534 m

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus72 m

Delmenhorst Kantstraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall1,2 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,7 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktOldenburger Str. 74 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 286 mQuelle
  • LidlLidlHannah-Arendt-Str. 2 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 50 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Hannah-Arendt-Str. 9Hannah-Arendt-Str. 9 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 18 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 236 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 224 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eck-Kiosk 2
    Kiosk / Convenience · 18 mOSM
  • Haferkamp
    Bäckerei · 261 mOSM
  • Inkoop
    Getränkemarkt · 315 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • N8 Lounge Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 236 mOSM
  • Pizzeria Expresso
    Restaurant · 260 mOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 266 mOSM
  • Eyman's
    Imbiss / Fast Food · 414 mOSM
  • Krützkamp
    Café · 518 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 559 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 853 mOSM
  • Neuer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 896 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr Stadt
    Feuerwehr · 838 mOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 224 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 317 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Dwoberger Str. Süd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 511/3456 m²Kantstraße 1 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513611 m²Kantstraße 3 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/33502 m²Kantstraße 10 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/34277 m²Kantstraße 11 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/36891 m²Kantstraße 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/5763 m²Kantstraße 13 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/35101 m²Kantstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/1667 m²Kantstraße 14 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/1728 m²Kantstraße 15 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479603 m²Kantstraße 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478475 m²Kantstraße 17 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477/1423 m²Kantstraße 18 · 36,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 454/5857 m²Kantstraße 19 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451916 m²Kantstraße 22 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4501.752 m²Kantstraße 24 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4491.317 m²Kantstraße 26 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447/22.468 m²Kantstraße 27 · 8,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 446/11.830 m²Kantstraße 28 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445775 m²Kantstraße 30 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64.312 m²Kantstraße 32 · 25,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 558/3732 m²Kantstraße 34 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/1855 m²Kantstraße 35 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/2507 m²Kantstraße 36 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/31.082 m²Kantstraße 37 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/12.210 m²Kantstraße 38 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554/109.207 m²Kantstraße 39 · 25,7 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 551/1670 m²Kantstraße 41 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530716 m²Kantstraße 43 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531715 m²Kantstraße 44 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532716 m²Kantstraße 45 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5281.039 m²Kantstraße 46 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525984 m²Kantstraße 47 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/1868 m²Kantstraße 47A · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/2801 m²Kantstraße 49 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/2862 m²Kantstraße 50 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/3492 m²Kantstraße 51 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/4523 m²Kantstraße 52 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515654 m²Kantstraße 53 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/2370 m²Kantstraße 54 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/5788 m²Kantstraße 55 · 32,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kantstraße in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kantstraße
AbkürzungKantstr.
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilDeichhorst
Breitengrad53.051369
Längengrad8.607497
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR