Kantweg in 29525 Uelzen

Straßenprofil

Kantweg in Uelzen

Die Straße Kantweg liegt in Uelzen im Bereich Uelzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uelzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05804, 05805, 0581

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 37,0 km, A 7 40,7 km, A 25 57,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kantweg in Uelzen im Bereich Uelzen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 171 m, weiterführend 897 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 3,7 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +195
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 37,0 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 595 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule171 mGrundschule Hermann-Löns-Schule
  • Weiterführende Schule897 mHerzog-Ernst-Gymnasium
  • Kita1,1 kmDibber-KiTa Am Stern
  • Bus192 mUelzen Groß Liedener/Osterstraße, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,6 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße15,5 km3.117 Kfz/Tag
  • A 3937,0 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 740,7 kmA 7 / AS Evendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium897 mHerzog-Ernst-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,4 kmDrawehn-Schule Clenze · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmApollonia Oberschule Uelzen · Oberschule
  • Berufliche Schule371 mGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornbachtal, Holdenstedter Teiche · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen, Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzBobenwald - Sieken, Bornbachtal · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 794 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Ilmenautal; Kammmolch-Biotop bei Oetzendorf; Mittleres Gerdautal; Obere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 171 m, weiterführend 897 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 3,7 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 662 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 37,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 2,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +195
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KantwegUelzen
Grundschule171 m

Grundschule Hermann-Löns-Schule

Kita1,1 km

Dibber-KiTa Am Stern

Bus192 m

Uelzen Groß Liedener/Osterstraße, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 3,7 km

Klinik / Notfall3,0 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7115,5 km

3.117 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 662 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 828 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBernhard Nigebur Straße 66 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 662 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DraegerGertrud-Noch-Straße 2-6 29525 Uelzen
    Lebensmittel · 673 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 52-54 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29525 Uelzen, Birkenallee 8Birkenallee 8 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland UelzenBahnhofstraße 2-4 29525 Uelzen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto HoldenstedtHoldenstedter Straße 57 29525 Uelzen Holdenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerUelzenGudesstr. 13-23 29525 Uelzen
    Drogerie · 828 mQuelle
  • RossmannUelzen, 29525, Veerßer Str. 1Veerßer Str. 1 29525 Uelzen
    Drogerie · 899 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVeerßer Straße 59 29525 Uelzen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 461 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 497 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 118 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Olympia Markt
    Kiosk / Convenience · 461 mOSM
  • Meyer
    Bäckerei · 652 mOSM
  • BardowicksSchuhstraße 27 29525 Uelzen
    Metzgerei · 837 mOSM
  • Med MarktBahnhofstraße 23 29525 Uelzen
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Hol'abSpottweg 4 29525 Uelzen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rhodos ImbissScharnhorststraße 3 29525 Uelzen
    Imbiss / Fast Food · 497 mOSM
  • Number OneScharnhorststraße 1 29525 Uelzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 504 mOSM
  • Mamma MiaGudesstraße 43 29525 Uelzen
    Restaurant · 585 mOSM
  • Das kleine Dolomiti
    Eisdiele · 873 mOSM
  • HanseMoccaVeerßer Straße 2 29525 Uelzen
    Café · 924 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 160 mOSM
  • Hoevermannskamp-Kuhlwiese
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Park
    Park · 566 mOSM
  • Zentralfriedhof Uelzen
    Friedhof · 650 mOSM
  • Atrium
    Gartenanlage · 879 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 991 mOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio-Station Uelzen
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale Uelzen
    Feuerwehr · 353 mOSM
  • Polizeikommissariat UelzenAn der Zuckerfabrik 6 29525 Uelzen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 118 mOSM
  • Sammelbüro Uetze
    Recyclingcontainer · 495 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Uelzen Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 86/18849 m²Kantweg 1 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/24804 m²Kantweg 2 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/28203 m²Kantweg 2A · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/11263 m²Kantweg 3 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/14862 m²Kantweg 4 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/12151 m²Kantweg 5 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/15880 m²Kantweg 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/13280 m²Kantweg 7 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/10853 m²Kantweg 8 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/14165 m²Kantweg 9 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/15314 m²Kantweg 11 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/3319 m²Kantweg 13 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/4172 m²Kantweg 15 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/5177 m²Kantweg 17 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/6180 m²Kantweg 19 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/7355 m²Kantweg 21 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/9388 m²Kantweg 23 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/10360 m²Kantweg 25 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/11808 m²Kantweg 27 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/17496 m²Kantweg 31 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/16154 m²Kantweg 33 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/15159 m²Kantweg 35 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/14164 m²Kantweg 37 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/13180 m²Kantweg 39 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/12430 m²Kantweg 41 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/11482 m²Kantweg 43 · 35,5 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kantweg
NameKantweg
Postleitzahl29525
OrtUelzen
OrtsteilUelzen
Breitengrad52.962505
Längengrad10.573494
Vorwahl05804, 05805, 0581
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen, Oetzen, Uelzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeUelzen, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR