Karl-Florenz-Str. / Karl-Florenz-Straße in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Karl-Florenz-Straße in Erfurt

Die Straße Karl-Florenz-Straße liegt in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,5 km, A 4 10,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Florenz-Straße in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 634 m, weiterführend 659 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 942 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 188 m, Fernzug 3,8 km, ca. 515 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 3,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule634 mGrundschule am Berliner Platz Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule659 mStaatliche Gemeinschaftsschule 10
  • Kita469 mKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus942 mErfurt, Gefahrenschutzzentrum Ersatzhaltestelle
  • Regionalbahn1,9 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram188 mErfurt, Riethstraße, ca. 515 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall990 mHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,8 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,5 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 410,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium831 mStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule659 mStaatliche Gemeinschaftsschule 10 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule1,4 kmLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3/ Schulteil · Berufsbildende Schule
  • Förderschule445 mSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 942 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 188 m, Fernzug 3,8 km, ca. 515 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 191 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 634 m, weiterführend 659 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 6,3 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Florenz-StraßeErfurt
Grundschule634 m

Grundschule am Berliner Platz Erfurt Staatliche Grundschule

Kita469 m

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

Tram188 m

Erfurt, Riethstraße, ca. 515 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 942 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 188 m, Fernzug 3,8 km

Klinik / Notfall990 m

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,8 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 191 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 986 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 191 mQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 534 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 671 m
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99091 Erfurt, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99089, Mainzer Str. 38Mainzer Str. 38 99089 Erfurt
    Drogerie · 986 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 292 mnächste lokale Versorgung
  • Café 366 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 119 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bergmann
    Bäckerei · 292 mOSM
  • Mengis Habesha
    Kiosk / Convenience · 537 mOSM
  • MGM NordBerliner Platz 9 99091
    Getränkemarkt · 807 mOSM
  • Fleischerei RüdigerBergener Straße 18/19 99092 Erfurt
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 366 mOSM
  • Zum süffigen LaborRiethstraße 33 99089 Erfurt
    Restaurant · 373 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 379 mOSM
  • Grillimbiss - ReifensteinAugsburger Straße 10 99091 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 421 mOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 478 mOSM
  • Am Nordpark
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Park
    Park · 631 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Warschauer Straße
    Carsharing · 484 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 220 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-Marbach
    Feuerwehr · 592 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 119 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 126 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 37 m; Mischgebiet (MI) 230 €/m² in 62 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 210 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Heinrich-Hübschmann-Ring, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 61/117275 m²Karl-Florenz-Straße 1 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/135272 m²Karl-Florenz-Straße 2 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/118275 m²Karl-Florenz-Straße 3 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/136272 m²Karl-Florenz-Straße 4 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/119275 m²Karl-Florenz-Straße 5 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/137272 m²Karl-Florenz-Straße 6 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/120275 m²Karl-Florenz-Straße 7 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/138272 m²Karl-Florenz-Straße 8 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/121275 m²Karl-Florenz-Straße 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/139272 m²Karl-Florenz-Straße 10 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/122275 m²Karl-Florenz-Straße 11 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/140272 m²Karl-Florenz-Straße 12 · 33,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Florenz-Straße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Florenz-Straße
AbkürzungKarl-Florenz-Str.
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilAndreasvorstadt
Breitengrad50.998695
Längengrad11.003568
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR