Karl-Marx-Str. / Karl-Marx-Straße in 15926 Luckau

Straßenprofil

Karl-Marx-Straße in Luckau

Die Straße Karl-Marx-Straße liegt in Luckau im Bereich Luckau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDahme-Spreewald
  • Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 8,9 km, A 15 15,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Marx-Straße in Luckau im Bereich Luckau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 228 m, weiterführend 503 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 31 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 43,4 km, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Duben 8,9 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 180 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule228 mGrundschule "Rosa Luxemburg"
  • Weiterführende Schule503 mBohnstedt-Gymnasium Luckau
  • Kita230 mHort Freundetreff an der VHG Rosa Luxemburg
  • Bus31 mLuckau, Karl-Marx-Straße, ca. 272 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,7 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmLuckau-Uckro, Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße23,5 km3.078 Kfz/Tag
  • A 138,9 kmA 13 / AS Duben
  • A 1515,0 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium503 mBohnstedt-Gymnasium Luckau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,2 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule756 m"Oberschule An der Schanze" Luckau · Oberschule
  • Berufliche Schule16,3 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule17,5 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlteno-Radden, Bergen - Weissacker Moor · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlteno-Radden, Bergen-Weißacker Moor · 10,2 % FFH, Luckauer Becken, Niederlausitzer Heide · 33,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Schlabendorf-Seese, Lausitzer Grenzwall zwischen Gehren, Crinitz und Buschwiesen · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 51,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 349 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Landrücken (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wudritzniederung Willmersdorf-Stöbritz (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alteno-Radden; Bergen-Weißacker Moor; Borcheltsbusch und Brandkieten, Erweiterung; Borcheltsbusch und Brandkieten Teil I und II; Dahmetal Ergänzung; Drehnaer Weinberg und Stiebsdorfer See; Görlsdorfer Wald; Luckauer Salzstellen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 228 m, weiterführend 503 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 31 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 43,4 km, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 69 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10022,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 9,9 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Marx-StraßeLuckau
Grundschule228 m

Grundschule "Rosa Luxemburg"

Kita230 m

Hort Freundetreff an der VHG Rosa Luxemburg

Bus31 m

Luckau, Karl-Marx-Straße, ca. 272 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 31 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 43,4 km

Klinik / Notfall15,4 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8723,5 km

3.078 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 69 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 99 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA UrbanKarl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Lebensmittel · 69 mQuelle
  • LidlLidlSüdpromenade 6 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 304 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15926 Luckau, Berliner Str. 30Berliner Str. 30 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 382 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 19 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 475 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannLuckau, 15926, Karl-Marx-Str. 22Karl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Drogerie · 99 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 528 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 82 mnächste Gastronomie
  • Park 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 346 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MeißnerAm Markt 5 15926 Luckau
    Bäckerei · 528 mOSM
  • bilgroAm Bahnhof 6 15926 Luckau
    Getränkemarkt · 870 mOSM
  • Schülers PartyserviceZaackoer Weg 13b 15926 Luckau
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner 63
    Imbiss / Fast Food · 82 mOSM
  • Zur QuelleHauptstraße 33 15926 Luckau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 276 mOSM
  • Café & Restaurant HandrickLindenstraße 42 15926 Luckau
    Café · 357 mOSM
  • Die ContinentaleAm Markt 14 15926 Luckau
    Restaurant · 468 mOSM
  • Eiscafé StöberstubeLangengrassau Luckauer Straße 4E 15926 Heideblick
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 214 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Turnhalle (des Bohnstedt-Gymnasiums)
    Sportzentrum · 360 mOSM
  • Friedhof der Sandoer Noppernschaft
    Friedhof · 443 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 567 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Luckau
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 346 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • natürliche Person (ABR974832927333)
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 90 €/m² in 132 m; gemischte Baufläche 65 €/m² in 182 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Luckau, Nord-West WA #0079, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 9: 3, Nr. 11: 2, Nr. 16 A: 3 …

Flurstück 1253691 m²Karl-Marx-Straße 1 · 28,7 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 1252740 m²Karl-Marx-Straße 2 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251789 m²Karl-Marx-Straße 3 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1263/2541 m²Karl-Marx-Straße 5 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12691.339 m²Karl-Marx-Straße 5 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12701.177 m²Karl-Marx-Straße 6 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271893 m²Karl-Marx-Straße 7 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272898 m²Karl-Marx-Straße 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37962.276 m²Karl-Marx-Straße 9 · 11,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 384837 m²Karl-Marx-Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3849910 m²Karl-Marx-Straße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 34762.430 m²Karl-Marx-Straße 11 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3795111 m²Karl-Marx-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36473.836 m²Karl-Marx-Straße 11 A · 8,7 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 2786871 m²Karl-Marx-Straße 12 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1285798 m²Karl-Marx-Straße 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1286750 m²Karl-Marx-Straße 14 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1287831 m²Karl-Marx-Straße 15 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1288/2638 m²Karl-Marx-Straße 16 A · 27,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1288/31.582 m²Karl-Marx-Straße 16 A · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 55371.609 m²Karl-Marx-Straße 16 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1288/1726 m²Karl-Marx-Straße 16 B · 24,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1292785 m²Karl-Marx-Straße 17 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1293776 m²Karl-Marx-Straße 18 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3844769 m²Karl-Marx-Straße 19 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3845786 m²Karl-Marx-Straße 19 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12951.815 m²Karl-Marx-Straße 20 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12962.394 m²Karl-Marx-Straße 21 · 27,9 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 1297/11.282 m²Karl-Marx-Straße 22 · 21,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1297/52.476 m²Karl-Marx-Straße 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1297/109.984 m²Karl-Marx-Straße 22 · 45,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1299/1169 m²Karl-Marx-Straße 22 · 22,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Marx-Straße in Luckau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Marx-Straße
AbkürzungKarl-Marx-Str.
Postleitzahl15926
OrtLuckau
OrtsteilLuckau
Breitengrad51.853027
Längengrad13.707342
Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456
TelefonnetzCrinitz, Zinnitz, Luckau Brandenb, Drahnsdorf, Uckro, Terpt
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeLuckau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR