Kastellstr. / Kastellstraße in 88316 Isny

Straßenprofil

Kastellstraße in Isny

Die Straße Kastellstraße liegt in Isny im Bereich Isny. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88316 zugeordnet. Ortsteilbezug: Isny.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07562, 07566, 07567, 07569, 08383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 12,5 km, A 980 19,0 km, A 7 22,1 km Luftlinie
  • Breitband76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastellstraße in Isny im Bereich Isny erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kastellstraße in Isny ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 83 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 19,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +625 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +127. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Müller 535 m, 7 nächste Filialen bis 10 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 15,3 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 491 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 19,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,38 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.649 EUR/Ew., Steuerkraft 1.413 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +625 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Kißlegg 12,5 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,2 km, 29.151 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,5 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule am Rain Isny im Allgäu
  • Weiterführende Schule491 mAdventist. Bekenntnisschule Josia Gemeinschaftsschule
  • Kita1,0 kmDRK Kindergarten Zwergenhaus
  • Bus83 mIsny Vorstadt Adler, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,4 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmRöthenbach (Allgäu), ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße19,2 km29.151 Kfz/Tag
  • A 9612,5 kmA 96 / AS Kißlegg
  • A 98019,0 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,2 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule201,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmVerbundschule am Rotmoos · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,3 kmStaatl. Berufsschule Immenstadt i.Allgäu · Berufsschulen
  • Förderschule15,7 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBadsee, Bodenmöser · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAdelegg, Allgäuer Molassetobel · 17,6 % FFH, Adelegg, Bodenmöser · 32,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAdelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland, Badsee · 65,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 127 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schächele (Naturschutzgebiet, 1,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Adelegg; Allgäuer Molassetobel; Bodenmöser und Hengelesweiher; Feuchtgebietskomplexe nördlich Isny; Kürnacher Wald; Maierhöfer Moos; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 19,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+625 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +127
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Müller 535 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur67/10076,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 36 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastellstraßeIsny
Grundschule1,8 km

Grundschule am Rain Isny im Allgäu

Kita1,0 km

DRK Kindergarten Zwergenhaus

Bus83 m

Isny Vorstadt Adler, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 19,4 km

Klinik / Notfall15,3 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1919,2 km

29.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 535 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMaierhöfenerstraße+15 88316 Isny
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Angele-Hof 2 88316 Isny
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergAm Bühlberg 4 88316 Isny
    Lebensmittel · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bühlberg 5 88316 Isny im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87480 Weitnau, Hoheneggstr. 39Hoheneggstr. 39 87480 Weitnau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerIsnyBahnhofstr. 2 88316 Isny
    Drogerie · 535 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAchener Weg 1 88316 Isny im Allgäu
    Drogerie · 615 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 286 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 541 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der Bäcker Mayer (Stammhaus)Kastellstraße 19 88316 Isny im Allgäu
    Bäckerei · 286 mOSM
  • Giray
    Metzgerei · 615 mOSM
  • Früchte Jork
    Kiosk / Convenience · 811 mOSM
  • FristoAm Bühlberg 2 88316 Isny im Allgäu
    Getränkemarkt · 984 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brauereigasthof EngelBahnhofstraße 36 88316 Isny im Allgäu
    Restaurant · 541 mOSM
  • Mehmet's Grill&MoreBahnhofstraße 10 88316 Isny im Allgäu
    Imbiss / Fast Food · 545 mOSM
  • Horke Cafe - Bar - Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 560 mOSM
  • Tom’s cafe terrasse barWassertorstraße 46 88316 Isny im Allgäu
    Café · 572 mOSM
  • Eiscafe Bellenzier
    Eisdiele · 588 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • St. Josef
    Friedhof · 345 mOSM
  • Spielplatz Am Herrenberg
    Spielplatz · 357 mOSM
  • Park
    Park · 493 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 711 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 739 mOSM
  • RainsporthalleRainstraße 29 88316 Isny im Allgäu
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WestAllgäuMobil
    Carsharing · 616 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadt IsnyRainstraße 14 88316 Isny im Allgäu
    Feuerwehr · 984 mOSM
  • Polizeiposten IsnyGeneral-Moser-Weg 1 88316 Isny im Allgäu
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 435 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 508 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.649 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kastellstraße, 88316 Isny
Position: 47.693756, 10.048972

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastellstraße in Isny

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastellstraße
AbkürzungKastellstr.
Postleitzahl88316
OrtIsny im Allgäu
OrtsteilIsny
Breitengrad47.693756
Längengrad10.048972
Vorwahl07562, 07566, 07567, 07569, 08383
TelefonnetzIsny im Allgäu, Argenbühl, Leutkirch-Friesenhofen, Isny-Eisenbach, Grünenbach Allgäu
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeIsny im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.413 EUR/Ew.BBSR INKAR