Katzbek in 24235 Laboe

Straßenprofil

Katzbek in Laboe

Die Straße Katzbek liegt in Laboe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24235 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 12,7 km, A 210 15,8 km, A 21 27,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Katzbek in Laboe erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 275 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.377 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 12,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 6,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mGrundschule Laboe
  • Weiterführende Schule3,8 kmLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita284 mDRK Kindertagesstätte Laboe
  • Bus275 mLaboe Oberdorf, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße14,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21512,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21015,8 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule · Freie Trägerschaft ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;  ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule · Freie Trägerschaft ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;  ;
  • Oberschule/Realschule88,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See, Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe · 83,7 % FFH, Östliche Kieler Bucht · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,5 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bottsand (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See; Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 414 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 275 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 275 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +55

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1000,2 % Wald, 6,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 215 / AS Kiel-Westring 12,7 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 32.377 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.533 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KatzbekLaboe
Grundschule471 m

Grundschule Laboe

Kita284 m

DRK Kindertagesstätte Laboe

Bus/Rufbus275 m

Laboe Oberdorf, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 275 m

Klinik / Notfall9,3 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21514,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 414 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA AlpenBullbrücke 4 24235 Laboe
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBullbrücke 1 24235 Laboe
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLaboe, 24235, Probsteier Platz 2Probsteier Platz 2 24235 Laboe
    Drogerie · 414 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 345 mnächste lokale Versorgung
  • Café 263 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 228 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 345 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 414 mOSM
  • Getränke HoffmannBrodersdorfer Weg 32 24235
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Hasch
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Promenaden EiscaféStrandstraße 25 24235 Laboe
    Café · 263 mOSM
  • Park-PensionWiesenweg 4 24235 Laboe
    Restaurant · 275 mOSM
  • SchuhkartonParkstraße 2 24235 Laboe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 448 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 616 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Kurpark
    Park · 131 mOSM
  • Skateboat
    Sportplatz · 665 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 697 mOSM
  • Friedhof Laboe
    Friedhof · 897 mOSM
  • Hochseilgarten High SpiritsFalckensteiner Strand 15 24159 Kiel
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihStrandstraße 28 24235 Laboe
    Fahrradverleih · 249 mOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LaboeSchwanenweg 7 24235 Laboe
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation FriedrichsortFritz-Reuter-Straße 94 24159 Kiel
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 228 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.377 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.377 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Katzbek, 24235 Laboe
Position: 54.407448, 10.226094

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 6: 4, Nr. 13 a: 2 …

Flurstück 507817 m²Katzbek 1 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780/9432 m²Katzbek 2 · 5,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781/94533 m²Katzbek 2 · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826/9456 m²Katzbek 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505954 m²Katzbek 3 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516537 m²Katzbek 3 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519539 m²Katzbek 3 b · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/7812 m²Katzbek 4 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 88/923 m²Katzbek 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 5061.089 m²Katzbek 5 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517544 m²Katzbek 5 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/253 m²Katzbek 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1883 m²Katzbek 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/237 m²Katzbek 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/41.043 m²Katzbek 6 · 15,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508789 m²Katzbek 7 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/21.048 m²Katzbek 8 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/3979 m²Katzbek 10 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1515 m²Katzbek 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/24313 m²Katzbek 11 a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21263 m²Katzbek 11 b · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/22261 m²Katzbek 11 c · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/4700 m²Katzbek 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/23357 m²Katzbek 13 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/42551 m²Katzbek 13 a · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/44449 m²Katzbek 13 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/45935 m²Katzbek 13 b · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/8697 m²Katzbek 14 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/15514 m²Katzbek 15 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5117 m²Katzbek 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/48632 m²Katzbek 15 a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/14456 m²Katzbek 15 b · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/4608 m²Katzbek 16 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/4856 m²Katzbek 17 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12721 m²Katzbek 17 a · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2134 m²Katzbek 17 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/131.081 m²Katzbek 17 b · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/5572 m²Katzbek 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/341.862 m²Katzbek 19 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/35857 m²Katzbek 19 a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/6595 m²Katzbek 20 · 24,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Katzbek in Laboe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Katzbek
NameKatzbek
Postleitzahl24235
OrtLaboe
Breitengrad54.407448
Längengrad10.226094
Vorwahl04343
TelefonnetzLaboe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeLaboe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR