Keersmakerskamp in 26605 Aurich

Straßenprofil

Keersmakerskamp in Aurich

Die Straße Keersmakerskamp liegt in Aurich im Bereich Egels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Egels.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 15,3 km, A 28 22,0 km, A 29 32,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keersmakerskamp in Aurich im Bereich Egels erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 584 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 16,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 15,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule584 mGrundschule Egels
  • Weiterführende Schule2,0 kmStädt. Realschule Aurich
  • Kita385 mKindergarten Lummerland
  • Bus207 mPopens L34/Salatpad, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,7 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,9 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall912 mUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße1,3 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3115,3 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2822,0 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmSchule am Extumer Weg, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrockzeteler Moor, Ewiges Meer und Umgebung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Ihlower Forst · 1,7 % FFH, Ewiges Meer · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Forstamt Sandhorst, Berumerfehner - Meerhusener Moor · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.438 ha, Gewerbe 408 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Egelser Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brockzeteler Moor (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Ihlower Forst; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Am Forstamt Sandhorst; Berumerfehner -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 16,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 912 m
  • Wohnungsmarkt90/1006,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Riepe 15,3 km
  • Naturnähe62/10010,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeersmakerskampAurich
Grundschule584 m

Grundschule Egels

Kita385 m

Kindergarten Lummerland

Bus207 m

Popens L34/Salatpad, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall912 m

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 721,3 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlRaiffeisenstraße 12 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 17 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Wallinghausener Str. 1Wallinghausener Str. 1 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center CoordesRaiffeisenstr. 18 26603 Aurich
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAurich, 26603, Fischteichweg 15-19Fischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aurich-ZentrumAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 475 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 244 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 43 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ehemalig Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 475 mOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 969 mOSM
  • Kiosk am KrankenhausWallinghausener Straße 6 26603 Aurich
    Kiosk / Convenience · 973 mOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Geflügel FinkAm Sportplatz 2 26605 Aurich
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lüttje HörnEgelser Straße 81 26605 Aurich
    Restaurant · 244 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 983 mOSM
  • Das EckhausOsterstraße 41
    Café · 1,7 kmOSM
  • Dat PackhusWallstraße 18 26603 Aurich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Bacio Eiscafé & PizzeriaFischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz
    Spielplatz · 43 mOSM
  • Friedhof Wallinghausen
    Friedhof · 744 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 835 mOSM
  • SV Wallinghausen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AurichFockenbollwerkstraße 45 26603 Aurich
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion AurichFischteichweg 1 26603 Aurich
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Popens - Zum Fernsehturm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 398711 m²Keersmakerskamp 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/6539 m²Keersmakerskamp 3 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/5298 m²Keersmakerskamp 3A · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/3514 m²Keersmakerskamp 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413787 m²Keersmakerskamp 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/4382 m²Keersmakerskamp 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/9382 m²Keersmakerskamp 8A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/7418 m²Keersmakerskamp 10 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417655 m²Keersmakerskamp 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393420 m²Keersmakerskamp 12 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415803 m²Keersmakerskamp 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382652 m²Keersmakerskamp 14 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/2566 m²Keersmakerskamp 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381417 m²Keersmakerskamp 16 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/4691 m²Keersmakerskamp 17 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380360 m²Keersmakerskamp 18 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/3571 m²Keersmakerskamp 19 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379375 m²Keersmakerskamp 20 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/1404 m²Keersmakerskamp 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/2363 m²Keersmakerskamp 21A · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378381 m²Keersmakerskamp 22 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377370 m²Keersmakerskamp 24 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376668 m²Keersmakerskamp 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4051.066 m²Keersmakerskamp 27 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403798 m²Keersmakerskamp 29 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/3620 m²Keersmakerskamp 31 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/6402 m²Keersmakerskamp 33 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/11407 m²Keersmakerskamp 35 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/8571 m²Keersmakerskamp 37 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/1389 m²Keersmakerskamp 39 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/4458 m²Keersmakerskamp 43A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/3568 m²Keersmakerskamp 45 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411785 m²Keersmakerskamp 47 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387788 m²Keersmakerskamp 49 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/2775 m²Keersmakerskamp 51 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/1701 m²Keersmakerskamp 53 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385960 m²Keersmakerskamp 55 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/2314 m²Keersmakerskamp 57 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/1407 m²Keersmakerskamp 57A · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26605

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keersmakerskamp in Aurich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keersmakerskamp
NameKeersmakerskamp
Postleitzahl26605
OrtAurich
OrtsteilEgels
Breitengrad53.464714
Längengrad7.509908
Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948
TelefonnetzWittmund-Ardorf, Aurich, Grossefehn, Aurich-Ogenbargen, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeAurich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR