Kelberger Str. / Kelberger Straße in 56814 Faid

Straßenprofil

Kelberger Straße in Faid

Die Straße Kelberger Straße liegt in Faid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 8,8 km, A 1 16,4 km, A 60 27,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kelberger Straße in Faid erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 37,9 km, Rufbus 3,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.361 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.431 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaisersesch 8,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Cochem-Dohr
  • Weiterführende Schule3,2 kmRealschule plus Cochem
  • Kita419 mKatholische Kindertageeinrichtung St. Stephanus
  • Bus54 mFaid Kelberger Straße, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmCochem Bahnhof, ca. 464 Abfahrten werktags
  • Fernzug37,9 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße6,3 km5.865 Kfz/Tag
  • A 488,8 kmA 48 / AS Kaisersesch
  • A 116,4 kmA 1 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,4 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,0 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule plus Cochem · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,7 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 9,9 % FFH, Mittel- und Untermosel, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 15,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brauselay (Naturschutzgebiet, 4,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel; Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 37,9 km, Rufbus 3,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10015,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kelberger StraßeFaid
Grundschule1,6 km

Grundschule Cochem-Dohr

Kita419 m

Katholische Kindertageeinrichtung St. Stephanus

Bus54 m

Faid Kelberger Straße, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 37,9 km, Rufbus 3,3 km

Klinik / Notfall13,9 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2596,3 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAAm+Eichenhein+ 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Heckbaum 2 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56823 Büchel, Parkstraße 9Parkstraße 9 56823 Büchel
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DiewaldAuf dem Acker 15 56814 Ernst
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannKaisersesch, 56759, Koblenzer Str. 1 CKoblenzer Str. 1 C 56759 Kaisersesch
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 189 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 127 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei LutzKelberger Straße 2 56814 Faid
    Bäckerei · 189 mOSM
  • Metzgerei SchneiderAm Eichenhain 56812 Cochem
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk "Tante Emma"
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Pension FritzenKelberger Straße 38 56814 Faid
    Restaurant · 127 mOSM
  • no limitLilienthalstraße 56812 Cochem
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Don CamilloLilienthalstraße 6 56812 Cochem
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bistro am Sportpark
    Café · 1,5 kmOSM
  • Gelateria Fratelli 1896 BortolotBernstraße 25 56812 Cochem
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Faid
    Friedhof · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 371 mOSM
  • FC Faid 1946 e.V.
    Sportplatz · 781 mOSM
  • Sportpark Cochem-DohrHauptstraße 1 56812 Dohr
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Wapitigehege
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Faid
    Feuerwehr · 256 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Gevenich
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 12: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 127/4501 m²Kelberger Straße 1 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/2702 m²Kelberger Straße 2 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 116/21.351 m²Kelberger Straße 2 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 128410 m²Kelberger Straße 3 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/1908 m²Kelberger Straße 4 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129420 m²Kelberger Straße 5 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/11.230 m²Kelberger Straße 6 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/1652 m²Kelberger Straße 7 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/11.394 m²Kelberger Straße 8 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133664 m²Kelberger Straße 9 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112850 m²Kelberger Straße 10 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/2191 m²Kelberger Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 111/31.440 m²Kelberger Straße 12 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110650 m²Kelberger Straße 14 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135984 m²Kelberger Straße 15 · 42,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1092.928 m²Kelberger Straße 16 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/2813 m²Kelberger Straße 17 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/11.188 m²Kelberger Straße 18 · 35,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 137590 m²Kelberger Straße 19 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1071.745 m²Kelberger Straße 20 · 30,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 136/1331 m²Kelberger Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139870 m²Kelberger Straße 21 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/12.197 m²Kelberger Straße 22 · 25,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 106/4980 m²Kelberger Straße 22 B · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138114 m²Kelberger Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142/4289 m²Kelberger Straße 23 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/1295 m²Kelberger Straße 25 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/2208 m²Kelberger Straße 27 · 58,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/21.161 m²Kelberger Straße 28 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/4839 m²Kelberger Straße 29 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/10468 m²Kelberger Straße 30 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/4188 m²Kelberger Straße 30 B · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93/329 m²Kelberger Straße 31 · 71,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 94/2224 m²Kelberger Straße 31 · 78,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 52/11.392 m²Kelberger Straße 32 · 33,8 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 51/11.546 m²Kelberger Straße 34 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 501.110 m²Kelberger Straße 36 · 48,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 92/11.860 m²Kelberger Straße 37 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 244/413 m²Kelberger Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 481.607 m²Kelberger Straße 38 · 46,9 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 47/1373 m²Kelberger Straße 40 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/21.188 m²Kelberger Straße 42 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/33.066 m²Kelberger Straße 42 A · 4,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/4406 m²Kelberger Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/11.112 m²Kelberger Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/32.096 m²Kelberger Straße 46 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/434.088 m²Kelberger Straße 48 · 2,4 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kelberger Straße in Faid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kelberger Straße
AbkürzungKelberger Str.
Postleitzahl56814
OrtFaid
Breitengrad50.146423
Längengrad7.121134
Vorwahl02671
TelefonnetzCochem
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeFaid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR