Kelzenberger Weg in 41199 Mönchengladbach

Straßenprofil

Kelzenberger Weg in Mönchengladbach

Die Straße Kelzenberger Weg liegt in Mönchengladbach im Bereich Kamphausener Höhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kamphausener Höhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,8 km, A 61 2,9 km, A 46 4,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kelzenberger Weg in Mönchengladbach im Bereich Kamphausener Höhe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 816 m, weiterführend 534 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 67 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 17,0 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen 2,8 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule816 mKath. Grundschule Bell der Stadt Mönchengladbach - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule534 mStädt. Gem. Hauptschule Kirschhecke
  • Kita85 mKath. Tageseinrichtung für Kinder Nikolaushof, Kelzenberger Weg 56
  • Bus67 mMönchengl.Kamphaus.Höhe Kirche, ca. 163 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmMG Odenkirchen Bf, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße2,8 km63.632 Kfz/Tag
  • A 442,8 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen
  • A 612,9 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wickrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium587 mStädt. Gymnasium Odenkirchen für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGesamtschule Rheydt-Mülfort der Stadt Mönchengladbach · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule534 mStädt. Gem. Hauptschule Kirschhecke · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg Rheydt-Mülfort für Wirtschaft und Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Süd,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 67 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 17,0 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 816 m, weiterführend 534 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.855 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 63.632 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kelzenberger WegMönchengladbach
Grundschule816 m

Kath. Grundschule Bell der Stadt Mönchengladbach - Primarstufe -

Kita85 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder Nikolaushof, Kelzenberger Weg 56

Bus67 m

Mönchengl.Kamphaus.Höhe Kirche, ca. 163 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 67 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall3,8 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,8 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 993 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 993 m
  • LidlLidlStapper Weg 11 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStapper Weg 10 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41199 Mönchengladbach, Karlstr. 75Karlstr. 75 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-RheydtMoses-Stern-Straße 29 41236 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41199, Burgfreiheit 77Burgfreiheit 77 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 824 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 57 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 824 mOSM
  • Pesch
    Bäckerei · 857 mOSM
  • TrinkgutWickrather Straße 133 41236 Mönchengladbach
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei Mühlen
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Restaurant im Tiergarten
    Restaurant · 483 mOSM
  • gut essen & trinkenMülgaustraße 25 41199 Mönchengladbach
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • ApollinoZur Burgmühle 1 41199 Mönchengladbach
    Eisdiele · 849 mOSM
  • Café-Bistro Le PavillonMartin-Luther-Platz 1 41199
    Café · 858 mOSM
  • Pinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 872 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Odenkirchen
    Friedhof · 464 mOSM
  • Stadtpark Am Pixbusch
    Park · 595 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 597 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 804 mOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Odenkirchen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei Nordrhein-WestfalenKonstantinplatz 19 41238 Mönchengladbach
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 57 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 34 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 98 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 144 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 2

Flurstück 1979397 m²Kelzenberger Weg 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1544410 m²Kelzenberger Weg 24 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1820493 m²Kelzenberger Weg 26 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284806 m²Kelzenberger Weg 28 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1758727 m²Kelzenberger Weg 30 a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1900539 m²Kelzenberger Weg 30 b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1816574 m²Kelzenberger Weg 31 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1815287 m²Kelzenberger Weg 31 a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1772592 m²Kelzenberger Weg 31 b · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1899722 m²Kelzenberger Weg 32 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1724660 m²Kelzenberger Weg 32 a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1723600 m²Kelzenberger Weg 34 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1930740 m²Kelzenberger Weg 35 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931517 m²Kelzenberger Weg 35 a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1866553 m²Kelzenberger Weg 36 a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1750554 m²Kelzenberger Weg 36 b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1529708 m²Kelzenberger Weg 37 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1530554 m²Kelzenberger Weg 37 a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1749704 m²Kelzenberger Weg 38 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1864708 m²Kelzenberger Weg 39 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1865550 m²Kelzenberger Weg 39 a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1708558 m²Kelzenberger Weg 39 b · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1803708 m²Kelzenberger Weg 40 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1802554 m²Kelzenberger Weg 40 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1886527 m²Kelzenberger Weg 40 b · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1707704 m²Kelzenberger Weg 41 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1885734 m²Kelzenberger Weg 42 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1549715 m²Kelzenberger Weg 43 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1550547 m²Kelzenberger Weg 43 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1810502 m²Kelzenberger Weg 43 b · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1788603 m²Kelzenberger Weg 44 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881136 m²Kelzenberger Weg 44 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1809762 m²Kelzenberger Weg 45 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1878880 m²Kelzenberger Weg 46 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1977657 m²Kelzenberger Weg 47 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1978610 m²Kelzenberger Weg 47 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065520 m²Kelzenberger Weg 47 b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601810 m²Kelzenberger Weg 48 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1936564 m²Kelzenberger Weg 50 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1967371 m²Kelzenberger Weg 58 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1968369 m²Kelzenberger Weg 58 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959664 m²Kelzenberger Weg 60 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1340568 m²Kelzenberger Weg 61 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1339323 m²Kelzenberger Weg 63 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42720 m²Kelzenberger Weg 64 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1338327 m²Kelzenberger Weg 65 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41521 m²Kelzenberger Weg 66 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1337314 m²Kelzenberger Weg 67 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1336293 m²Kelzenberger Weg 69 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1335234 m²Kelzenberger Weg 71 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1334221 m²Kelzenberger Weg 73 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1333204 m²Kelzenberger Weg 75 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332329 m²Kelzenberger Weg 77 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29560 m²Kelzenberger Weg 80 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28452 m²Kelzenberger Weg 82 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27551 m²Kelzenberger Weg 84 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99803 m²Kelzenberger Weg 87 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58406 m²Kelzenberger Weg 89 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18612 m²Kelzenberger Weg 90 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59419 m²Kelzenberger Weg 91 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17490 m²Kelzenberger Weg 92 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60419 m²Kelzenberger Weg 93 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.134 m²Kelzenberger Weg 94 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61425 m²Kelzenberger Weg 95 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15778 m²Kelzenberger Weg 98 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100827 m²Kelzenberger Weg 99 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5513 m²Kelzenberger Weg 100 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137258 m²Kelzenberger Weg 101 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136157 m²Kelzenberger Weg 101 a · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65427 m²Kelzenberger Weg 103 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66471 m²Kelzenberger Weg 105 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67440 m²Kelzenberger Weg 107 · 48,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 72.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kelzenberger Weg
NameKelzenberger Weg
Postleitzahl41199
OrtMönchengladbach
OrtsteilKamphausener Höhe
Breitengrad51.137371
Längengrad6.463784
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR