Keplerstr. / Keplerstraße in 75203 Königsbach-Stein

Straßenprofil

Keplerstraße in Königsbach-Stein

Die Straße Keplerstraße liegt in Königsbach-Stein im Bereich Stein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75203 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,4 km, A 5 13,7 km, A 65 27,2 km Luftlinie
  • Breitband83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keplerstraße in Königsbach-Stein im Bereich Stein erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 346 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 12,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,96 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.077 EUR/Ew., Steuerkraft 1.263 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +108 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 6,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 490 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Kämpfelbach
  • Weiterführende Schule346 mHeynlin-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita984 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus216 mStein Wagnerstraße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmKönigsbach Bf, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmKönigsbach Bf, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße11,6 km11.573 Kfz/Tag
  • A 86,4 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 513,7 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmWilly-Brandt-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule33,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule32,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeim Steiner Mittelberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Kraichgau, Pfinzgau Ost · 9,6 % FFH
LandschaftsschutzEisinger Gäulandschaft, Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen · 20,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kämpfelbach-Gengenbachtal I (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beim Steiner Mittelberg (Naturschutzgebiet, 2,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau; Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Kämpfelbach-Gengenbachtal I; Pfinzgau; Remchingen - Mittleres Pfinztal; Wössinger Waldwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 216 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 12,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 469 m, Apotheke 544 m, Grundschule 551 m, Autobahn 10,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/10035,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10083,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 490 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
  • Schulen75/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 346 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeplerstraßeKönigsbach-Stein
Grundschule1,6 km

Grundschule Kämpfelbach

Kita984 m

Evangelischer Kindergarten

Bus216 m

Stein Wagnerstraße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall8,0 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,6 km

11.573 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröterSteiner Straße 56 75203 Königsbach-Stein
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSteiner Straße 66 75203 Königsbach-Stein
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 2 75236 Kämpfelbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Kämpfelbach-ErsingenRaiffeisenstr. 15 75236 Kämpfelbach-Ersingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NORMANORMAHauptstraße+2 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto City - 76327 Pfinztal, Hauptstraße 89Hauptstraße 89 76327 Pfinztal
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-NordstadtWilhelm-Becker-Straße 15 75179 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 93/1 75196 Remchingen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerBretten Pforzheimer StraßePforzheimer Str. 46 75015 Bretten
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 516 mnächste lokale Versorgung
  • Café 505 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 612 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei GanzhormKönigsbacher Straße 22 75203 Königsbach-Stein
    Metzgerei · 516 mOSM
  • Stein's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 574 mOSM
  • Bäckerei GerweckBauschlotter Straße 3 75203 Königsbach-Stein
    Bäckerei · 615 mOSM
  • Getränke Ackermann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • SonnenreifFriedrich-Ebert-Straße 4 75203
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café FaulhaberKönigsbacher Straße 28 75203 Königsbach-Stein
    Café · 505 mOSM
  • ZapfBenzstraße 7 75203 Königsbach-Stein
    Restaurant · 533 mOSM
  • EisartKönigsbacher Straße 2 75203 Königsbach-Stein
    Eisdiele · 541 mOSM
  • Steins Pizza & Kebap HausKönigsbacher Straße 1 75203 Königsbach-Stein
    Imbiss / Fast Food · 571 mOSM
  • High Noon Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Turngesellschaft Stein e.V.Turnstraße 7 75203 Königsbach-Stein
    Sportzentrum · 423 mOSM
  • Friedhof Stein
    Friedhof · 501 mOSM
  • Schloss Königsbach
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Königsbach-Stei
    Polizei · 520 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Königsbach-Stein
    Feuerwehr · 678 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 612 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 649 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Seewind 20/110
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.077 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.077 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Keplerstraße, 75203 Königsbach-Stein
Position: 48.964386, 8.636226

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75203

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keplerstraße in Königsbach-Stein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keplerstraße
AbkürzungKeplerstr.
Postleitzahl75203
OrtKönigsbach
OrtsteilStein
Breitengrad48.964386
Längengrad8.636226
Vorwahl07232
TelefonnetzKönigsbach-Stein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeKönigsbach-Stein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.263 EUR/Ew.BBSR INKAR