Kettelerstr. / Kettelerstraße in 66976 Rodalben

Straßenprofil

Kettelerstraße in Rodalben

Die Straße Kettelerstraße liegt in Rodalben im Bereich Neuhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66976 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,5 km, A 8 8,6 km, A 6 22,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kettelerstraße in Rodalben im Bereich Neuhof erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 21,2 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 5,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Rodalben Mozartschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita692 mKom. Kindergarten
  • Bus117 mRodalben, Kettlerstraße, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße11,7 km8.903 Kfz/Tag
  • A 625,5 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 88,6 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 65,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 9,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 21,2 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 330 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KettelerstraßeRodalben
Grundschule1,7 km

Grundschule Rodalben Mozartschule

Kita692 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus117 m

Rodalben, Kettlerstraße, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 21,2 km

Klinik / Notfall5,7 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,7 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 330 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 330 mQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 623 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 426 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brotkorb
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 623 mOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Dirks Flammkuchenvertrieb
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Willhelm
    Café · 2,1 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 308 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Schwallbornanlage
    Park · 772 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 804 mOSM
  • Sporthalle BBSLindersbachstraße 49 66976 Rodalben
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 426 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0012, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7253/66618 m²Kettelerstraße 4 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7253/65633 m²Kettelerstraße 6 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7253/107740 m²Kettelerstraße 8 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/17470 m²Kettelerstraße 10 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/15721 m²Kettelerstraße 11 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/3609 m²Kettelerstraße 12 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/16832 m²Kettelerstraße 13 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/4756 m²Kettelerstraße 14 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/5981 m²Kettelerstraße 15 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/5788 m²Kettelerstraße 16 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/6826 m²Kettelerstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/6837 m²Kettelerstraße 18 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/7757 m²Kettelerstraße 19 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/7868 m²Kettelerstraße 20 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/8741 m²Kettelerstraße 21 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/8837 m²Kettelerstraße 22 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/9762 m²Kettelerstraße 23 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/9812 m²Kettelerstraße 24 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/10789 m²Kettelerstraße 25 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/20687 m²Kettelerstraße 26 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/11828 m²Kettelerstraße 27 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/22817 m²Kettelerstraße 28 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/12953 m²Kettelerstraße 29 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7100/19747 m²Kettelerstraße 30 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7102/131.037 m²Kettelerstraße 31 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7070/1794 m²Kettelerstraße 32 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7064/11.017 m²Kettelerstraße 33 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7070/2812 m²Kettelerstraße 34 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7064/2924 m²Kettelerstraße 35 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7070/3813 m²Kettelerstraße 36 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7064/3895 m²Kettelerstraße 37 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7070/4791 m²Kettelerstraße 38 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7064/4870 m²Kettelerstraße 39 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7070/5785 m²Kettelerstraße 40 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7064/5858 m²Kettelerstraße 41 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/52794 m²Kettelerstraße 42 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/130876 m²Kettelerstraße 43 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/51840 m²Kettelerstraße 44 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/129969 m²Kettelerstraße 45 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/50875 m²Kettelerstraße 46 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/128772 m²Kettelerstraße 47 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/49899 m²Kettelerstraße 48 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/82772 m²Kettelerstraße 49 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/48863 m²Kettelerstraße 50 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/81786 m²Kettelerstraße 51 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/122975 m²Kettelerstraße 52 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/80789 m²Kettelerstraße 53 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/1211.000 m²Kettelerstraße 54 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/1263.233 m²Kettelerstraße 55 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/120985 m²Kettelerstraße 56 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 7254/982.500 m²Kettelerstraße 61 · 9,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kettelerstraße in Rodalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kettelerstraße
AbkürzungKettelerstr.
Postleitzahl66976
OrtRodalben
OrtsteilNeuhof
Breitengrad49.236
Längengrad7.660523
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRodalben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR