Kinzenbacher Str. / Kinzenbacher Straße in 35452 Heuchelheim

Straßenprofil

Kinzenbacher Straße in Heuchelheim

Die Straße Kinzenbacher Straße liegt in Heuchelheim im Bereich Heuchelheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35452 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heuchelheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 480 3,2 km, A 485 4,5 km, A 45 5,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kinzenbacher Straße in Heuchelheim im Bereich Heuchelheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 780 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.488 EUR/Ew., Steuerkraft 1.412 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 480 / AS Wettenberg 3,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule780 mWilhelm-Leuschner-Schule
  • Weiterführende Schule2,6 kmHerderschule
  • Kita391 mGemeindekindergarten Rappelkiste
  • Bus130 mHeuchelheim Hammerpfad, ca. 139 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmWetzlar-Dutenhofen Bahnhof, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmAGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen
  • Fernstraße1,9 km39.790 Kfz/Tag
  • A 4803,2 kmA 480 / AS Wettenberg
  • A 4854,5 kmA 485 / AS Bergwerkswald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmHerderschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmLahntalschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,8 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmAliceschule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,2 kmMartin-Buber-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLahnaue zwischen Atzbach, Dutenhofen und Heuchelheim · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünland und Wälder zwischen Frankenbach und Heuchelheim, Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen · 17,9 % FFH, Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 22,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,5 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lahnaue zwischen Atzbach, Dutenhofen und Heuchelheim (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünland und Wälder zwischen Frankenbach und Heuchelheim; Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Lahnaue zwischen Atzbach, Dutenhofen und Heuchelheim | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 418 m, Apotheke 855 m, Grundschule 900 m, Autobahn 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 39.790 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur58/10068,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/1005,7 % Wald, 5,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kinzenbacher StraßeHeuchelheim
Grundschule780 m

Wilhelm-Leuschner-Schule

Kita391 m

Gemeindekindergarten Rappelkiste

Bus130 m

Heuchelheim Hammerpfad, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km

Klinik / Notfall2,0 km

AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4291,9 km

39.790 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland GießenGottlieb-Daimler-Straße 27 35398 Gießen
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGottlieb-Daimler-Straße 27 35398 Gießen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlRodheimer Str. 100 35398 Gießen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKADmitrij Nordgeimer e.K.Frankfurter Str. 52-54 35392 Gießen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WettenbergIm Westpark 2-6, Wetzlarer Str 35435 Wettenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35633 Lahnau, Beim Eberacker 2Beim Eberacker 2 35633 Lahnau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRodheimer Straße 107 35452 Heuchelheim
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannGießen, 35390, Bahnhofstr. 9Bahnhofstr. 9 35390 Gießen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GießenSchiffenberger Weg 121 35394 Gießen
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 340 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 485 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 76 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchwertfegerMarktstraße 39 35452
    Bäckerei · 340 mOSM
  • Day&Night35452
    Kiosk / Convenience · 701 mOSM
  • BechtholdGießener Straße 37 35452 Heuchelheim
    Metzgerei · 759 mOSM
  • LogoRodheimer Straße 107 Heuchelheim
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Gartenbau KochMarktstraße 1 35390 Gießen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MarktschänkeMarktstraße 9 35452 Heuchelheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 485 mOSM
  • Zum TreppchenMarktstraße 6 35452 Heuchelheim
    Restaurant · 493 mOSM
  • Eiscafè VeneziaGießener Straße 19 35452 Heuchelheim
    Café · 673 mOSM
  • Pizzaria SternGießener Straße 32 35452 Heuchelheim
    Imbiss / Fast Food · 735 mOSM
  • KussmundKatharinengasse 12 35390 Gießen
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Heuchelheim
    Friedhof · 113 mOSM
  • Safari-Spielplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Park
    Park · 347 mOSM
  • AktivitaSchwimmbadstraße 2 35452 Heuchelheim
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Das AllradMinna-Naumann-Weg 9 35398 Gießen
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeuchelheimKreuzgasse 1 35452 Heuchelheim
    Feuerwehr · 593 mOSM
  • Bundespolizeirevier GießenBahnhofstraße 90-92 35390 Gießen
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 76 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 314 mOSM
  • Kläranlage Gießen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • NX 82407
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 285 €/m² in 19 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 55 m; Nutzungsart FH 6 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Heuchelheim a.d. Lahn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 278129 m²Kinzenbacher Straße 2 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 653/1355 m²Kinzenbacher Straße 2 · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 276/1188 m²Kinzenbacher Straße 4 · 63,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279120 m²Kinzenbacher Straße 4 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272111 m²Kinzenbacher Straße 5 · 77,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/1160 m²Kinzenbacher Straße 6 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27065 m²Kinzenbacher Straße 7 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271127 m²Kinzenbacher Straße 7 · 80,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/1169 m²Kinzenbacher Straße 8 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264195 m²Kinzenbacher Straße 9 · 62,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/195 m²Kinzenbacher Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/1413 m²Kinzenbacher Straße 10 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263504 m²Kinzenbacher Straße 11 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28547 m²Kinzenbacher Straße 12 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286211 m²Kinzenbacher Straße 12 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/8966 m²Kinzenbacher Straße 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399929 m²Kinzenbacher Straße 14 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/6353 m²Kinzenbacher Straße 15 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/7103 m²Kinzenbacher Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/1692 m²Kinzenbacher Straße 17 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401565 m²Kinzenbacher Straße 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/1662 m²Kinzenbacher Straße 19 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1836 m²Kinzenbacher Straße 20 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/1634 m²Kinzenbacher Straße 21 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1733 m²Kinzenbacher Straße 22 · 37,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 249/3713 m²Kinzenbacher Straße 23 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1618 m²Kinzenbacher Straße 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/1746 m²Kinzenbacher Straße 25 · 32,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/2356 m²Kinzenbacher Straße 26 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/1741 m²Kinzenbacher Straße 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56560 m²Kinzenbacher Straße 28 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56/1213 m²Kinzenbacher Straße 28 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/3742 m²Kinzenbacher Straße 29 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/4589 m²Kinzenbacher Straße 30 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437752 m²Kinzenbacher Straße 31 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2191 m²Kinzenbacher Straße 32 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3385 m²Kinzenbacher Straße 32 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436731 m²Kinzenbacher Straße 33 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2750 m²Kinzenbacher Straße 34 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435751 m²Kinzenbacher Straße 35 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4686 m²Kinzenbacher Straße 36 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434679 m²Kinzenbacher Straße 37 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1995 m²Kinzenbacher Straße 38 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/4450 m²Kinzenbacher Straße 38A · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/4498 m²Kinzenbacher Straße 38C · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433679 m²Kinzenbacher Straße 39 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3935 m²Kinzenbacher Straße 40 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432679 m²Kinzenbacher Straße 41 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/21.053 m²Kinzenbacher Straße 42 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431679 m²Kinzenbacher Straße 43 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5796 m²Kinzenbacher Straße 44 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430831 m²Kinzenbacher Straße 45 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2654 m²Kinzenbacher Straße 46 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2751 m²Kinzenbacher Straße 48 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4592 m²Kinzenbacher Straße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4657 m²Kinzenbacher Straße 50 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4695 m²Kinzenbacher Straße 52 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3658 m²Kinzenbacher Straße 54 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3601 m²Kinzenbacher Straße 56 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/13914 m²Kinzenbacher Straße 58 · 62,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie- und GewerbeflächeFlurstück 95/14435 m²Kinzenbacher Straße 58 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie- und GewerbeflächeFlurstück 95/154.089 m²Kinzenbacher Straße 58 · 22,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie- und Gewerbefläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 62.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35452

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kinzenbacher Straße in Heuchelheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kinzenbacher Straße
AbkürzungKinzenbacher Str.
Postleitzahl35452
OrtHeuchelheim
OrtsteilHeuchelheim
Breitengrad50.584824
Längengrad8.623733
Vorwahl0641
TelefonnetzGiessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeHeuchelheim a. d. Lahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.412 EUR/Ew.BBSR INKAR