Kirschberg in 38871 Drübeck

Straßenprofil

Kirschberg in Drübeck

Die Straße Kirschberg liegt in Drübeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03943, 039452

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 4,2 km, A 369 13,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirschberg in Drübeck erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 977 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 22,8 km, Rufbus 4,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.154 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Nord 4,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 5.406 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule977 mThomas-Mann-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmGoethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben
  • Kita254 mKindertagesstätte "Kinderland am Eichholz"
  • Bus207 mDrübeck, Rohrteich, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmDarlingerode, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram22,8 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,5 km5.406 Kfz/Tag
  • A 364,2 kmA 36 / AS Wernigerode-Nord
  • A 36913,3 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Wernigerode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmGoethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,0 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkHarz · 53,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzEcker- und Okertal, Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg · 22,3 % FFH, Nationalpark Harz, Vogelschutzgebiet Hochharz · 18,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland · 71,6 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ecker- und Okertal; Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg; Hochharz; Nationalpark Harz (Niedersachsen); Rohnberg, Westerberg und Köhlerholz bei Ilsenburg | Landschaftsschutzgebiet: Harz und nördliches Harzvorland | Nationales

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 22,8 km, Rufbus 4,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 5.406 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +49
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Digitale Infrastruktur59/10060,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirschbergDrübeck
Grundschule977 m

Thomas-Mann-Grundschule

Kita254 m

Kindertagesstätte "Kinderland am Eichholz"

Bus207 m

Drübeck, Rohrteich, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 22,8 km, Rufbus 4,4 km

Klinik / Notfall21,1 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2445,5 km

5.406 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto DarlingerodeAm Steinkreis 2 38871 Darlingerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordApfelweg 1 38871 Ilsenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38855 Wernigerode, Ilsenburger Str. 31Ilsenburger Str. 31 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VestApfelweg 1a 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlHarzburger Str. 28-30 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland WernigerodeAm Schreiberteich 3 38855 Wernigerode
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der HoltemmeAn Der Holtemme 67 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 31a 38855 Wernigerode
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannWernigerode, 38855, Breite Str. 3Breite Str. 3 38855 Wernigerode
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WernigerodeAm Schreiberteich 7 38855 Wernigerode
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 722 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 294 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 756 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Riemeneschneider
    Bäckerei · 722 mOSM
  • Landfleischerei EglerHengelbreite 1 38871 Ilsenburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke QuelleHeinrich-Heine-Straße 11-12 38871 Ilsenburg
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Kayas FeinkostBreite Straße 82
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Pension „Zur Waldschänke“Tänntalstraße 6 38871 Drübeck/Harz
    Restaurant · 294 mOSM
  • Kloster Cafe
    Café · 1,1 kmOSM
  • Weinstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Bistro im HarzMarienhöferstraße 17a 38871 Ilsenburg (Harz)
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe DellnitzWeidenweg 16 38855 Wernigerode
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Landschaftspark "Bruch"
    Park · 400 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 525 mOSM
  • Sporthalle DarlingerodeAm Schützenplatz 1 38871 Ilsenburg
    Sportzentrum · 538 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 876 mOSM
  • Klostergärten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Wernigerode FriedrichstraßeFriedrichstraße 38855 Wernigerode
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DarlingerodeStraße der Republik 1 38871 Ilsenburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei Station Ilsenburg
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 756 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 100 €/m² in 71 m; allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 370 m; allgemeines Wohngebiet 130 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.154 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 3

Flurstück 1/60596 m²Kirschberg 1 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/59747 m²Kirschberg 2 · 15,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/63315 m²Kirschberg 3 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/64365 m²Kirschberg 4 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/65315 m²Kirschberg 5 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/66341 m²Kirschberg 6 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/67287 m²Kirschberg 7 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/68452 m²Kirschberg 8 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/69365 m²Kirschberg 9 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/72445 m²Kirschberg 10 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/73269 m²Kirschberg 11 A · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/74290 m²Kirschberg 11 B · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/75382 m²Kirschberg 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/76364 m²Kirschberg 12 A · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/77362 m²Kirschberg 13 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/78338 m²Kirschberg 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/79348 m²Kirschberg 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/80344 m²Kirschberg 16 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/81306 m²Kirschberg 17 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/82356 m²Kirschberg 18 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/83357 m²Kirschberg 19 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/84350 m²Kirschberg 20 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/85343 m²Kirschberg 21 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/86387 m²Kirschberg 22 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/87361 m²Kirschberg 23 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/88354 m²Kirschberg 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/89354 m²Kirschberg 25 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/90328 m²Kirschberg 26 · 31,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120149 m²Kirschberg 26 · 41,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121149 m²Kirschberg 26 · 41,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/96237 m²Kirschberg 32 · 27,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirschberg in Drübeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirschberg
NameKirschberg
Postleitzahl38871
OrtDrübeck
Breitengrad51.846046
Längengrad10.718778
Vorwahl03943, 039452
TelefonnetzWernigerode, Ilsenburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeIlsenburg (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR