Kissel / Zum Kissel in 66539 Neunkirchen

Straßenprofil

Zum Kissel in Neunkirchen

Die Straße Zum Kissel liegt in Neunkirchen im Bereich Wellesweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellesweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,2 km, A 6 6,1 km, A 623 10,0 km Luftlinie
  • Breitband70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Kissel in Neunkirchen im Bereich Wellesweiler erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 19,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.424 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +438 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neunkirchen-Oberstadt 3,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.490 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Steinwald
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule Wellesweiler - Alex-Deutsch-Schule
  • Kita1,0 kmStädt. Kita Wellesweiler
  • Bus356 mMilchhof, Neunkirchen, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmNeunkirchen (Saar)-Wellesweiler, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmDiakonie Klinikum Neunkirchen gGmH
  • Fernstraße5,7 km48.091 Kfz/Tag
  • A 83,2 kmA 8 / AS Neunkirchen-Oberstadt
  • A 66,1 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Am Steinwald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGemeinschaftsschule Wellesweiler - Alex-Deutsch-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Neunkirchen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Kasbruch" (N 6609-302), Naturschutzgebiet "Limbacher und Spieser Wald" (N 6609-301) · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlies, Limbacher u. Spieser Wald · 17,9 % FFH, Blies, Limbacher u. Spieser Wald · 17,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg), Baltersbacherhof - Bauershaus · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 748 ha, Gewerbe 542 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zoo (NK) (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Kasbruch" (N 6609-302) (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Blies; Limbacher u. Spieser Wald; Nordwestlich Heinitz; NSG 'Kasbruch'; Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg); Baltersbacherhof - Bauershaus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 492 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 356 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 19,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.424 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum KisselNeunkirchen
Grundschule1,2 km

Grundschule Steinwald

Kita1,0 km

Städt. Kita Wellesweiler

Bus356 m

Milchhof, Neunkirchen, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 19,7 km

Klinik / Notfall2,4 km

Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,7 km

48.091 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 551 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 492 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBliesstr. 68 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 551 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUntere Bliesstraße 63a 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE center GöksuUntere Bliesstraße 73 66539 Neunkirchen-Wellesweiler
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66538 Neunkirchen, Süduferstr. 10Süduferstr. 10 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZiegeleiAn Der Alten Ziegelei 5 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBliesstraße 66-68 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 492 mQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66539, Untere Bliesstraße 63Untere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Drogerie · 981 mQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 985 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 623 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 998 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 803 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 803 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pfälzer Kartoffeln
    Kiosk / Convenience · 623 mOSM
  • Getränke SchneiderUntere Bliesstraße 59 66539 Neunkirchen
    Getränkemarkt · 851 mOSM
  • Geflügel-Schlemmerlädchen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Ott
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Damas Markt
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 998 mOSM
  • Zum Faß
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Mondo di Pizza
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Barbarossa BäckereiWellesweilerstraße 184 66538 Neunkirchen
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 803 mOSM
  • Park
    Park · 812 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 868 mOSM
  • Tennis- und Squashanlage TuS 1860 Neunkirchen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Wellesweiler
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wellesweiler
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion NeunkirchenFalkenstraße 11 66538 Neunkirchen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 803 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Wellesweiler
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Neustromland Energieprojekt 2
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.424 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Kissel, 66539 Neunkirchen
Position: 49.355789, 7.207840

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Kissel in Neunkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Kissel
AbkürzungKissel
Postleitzahl66539
OrtNeunkirchen
OrtsteilWellesweiler
Breitengrad49.355789
Längengrad7.20784
Vorwahl06821, 06826, 06849, 06858
TelefonnetzNeunkirchen Saar, Bexbach, Kirkel, Ottweiler-Fürth
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeNeunkirchen, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR