Kleenbahndamm in 25788 Delve

Straßenprofil

Kleenbahndamm in Delve

Die Straße Kleenbahndamm liegt in Delve. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25788 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 17,3 km, A 7 27,8 km, A 210 30,2 km Luftlinie
  • Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleenbahndamm in Delve erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 334 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 24,4 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.370 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.147 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 17,3 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 8,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen
  • Weiterführende Schule9,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt
  • Kita263 mKindertagesstätte "Sonnenstern" Delve
  • Bus334 mDelve Ortseingang, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmFriedrichstadt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,0 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße16,9 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2317,3 kmA 23
  • A 727,8 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDelver Koog · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEider-Treene-Sorge-Niederung · 11,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNordergeest, Südermoor bei Schwienhusen · 8,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Delver Koog (Naturschutzgebiet, 1,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Nordergeest; Südermoor bei Schwienhusen | Naturschutzgebiet: Delver Koog | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 334 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 334 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +22
  • Digitale Infrastruktur93/10092,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 9,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 22,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 23 17,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleenbahndammDelve
Grundschule5,2 km

Grundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen

Kita263 m

Kindertagesstätte "Sonnenstern" Delve

Bus/Rufbus334 m

Delve Ortseingang, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 334 m

Klinik / Notfall15,4 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20216,9 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25794 Pahlen, Hauptstraße 35Hauptstraße 35 25794 Pahlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LacinaSüderende 4-6 24803 Erfde
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeidkoppel 2 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlHeidkoppel 1 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 239 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 956 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • MarkttreffZum Sportplatz 1 25788 Delve
    Kiosk / Convenience · 239 mOSM
  • Eiderland BäckereiMühlenberg 14 25794 Pahlen
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Schlachterei HeynJürgen-Sohrt-Straße 19 24803 Erfde
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gastwirtschaft DührsenSchulstraße 2 25788 Delve
    Restaurant · 483 mOSM
  • Café Klön-StuuvFuhlhorn 10 Delve
    Café · 570 mOSM
  • Erfder Grill
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • SchützenhofHauptstraße 30 25782 Schalkholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 869 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Stapelholmhalle
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DelveBrokkuhl 2 25788 Delve
    Feuerwehr · 491 mOSM
  • Polizeistation ErfdeBeekstraße 2 24803 Erfde
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 956 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.370 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleenbahndamm, 25788 Delve
Position: 54.297779, 9.246704

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 183/13.364 m²Kleenbahndamm 3 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273868 m²Kleenbahndamm 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521.040 m²Kleenbahndamm 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272817 m²Kleenbahndamm 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253928 m²Kleenbahndamm 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270852 m²Kleenbahndamm 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254926 m²Kleenbahndamm 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271848 m²Kleenbahndamm 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255904 m²Kleenbahndamm 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268864 m²Kleenbahndamm 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256786 m²Kleenbahndamm 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.021 m²Kleenbahndamm 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259904 m²Kleenbahndamm 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651.001 m²Kleenbahndamm 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260936 m²Kleenbahndamm 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266881 m²Kleenbahndamm 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2611.117 m²Kleenbahndamm 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267869 m²Kleenbahndamm 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264921 m²Kleenbahndamm 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.119 m²Kleenbahndamm 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2621.199 m²Kleenbahndamm 26 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25788

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleenbahndamm in Delve

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleenbahndamm
NameKleenbahndamm
Postleitzahl25788
OrtDelve
Breitengrad54.297779
Längengrad9.246704
Vorwahl04803, 04836
TelefonnetzPahlen, Hennstedt Dithm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeDelve

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR