Kleiberstr. / Kleiber Straße in 24558 Henstedt-Ulzburg

Straßenprofil

Kleiber Straße in Henstedt-Ulzburg

Die Straße Kleiber Straße liegt in Henstedt-Ulzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24558 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,1 km, A 23 15,9 km, A 21 22,6 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleiber Straße in Henstedt-Ulzburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 487 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 563 m, U-Bahn 8,0 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.414 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +311
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Henstedt-Ulzburg 4,1 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule487 mGrundschule Lütte School
  • Weiterführende Schule1,8 kmAlstergymnasium
  • Kita387 mDie Wichtelzwerge, Stuht
  • Bus300 mUlzburg-Süd, Birkenhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn563 mUlzburg Süd, ca. 330 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße14,8 km47.920 Kfz/Tag
  • A 74,1 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
  • A 2315,9 kmA 23 / AS Tornesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule20,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Oberalsterniederung · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen · 6,0 % FFH, Alsterniederung, Kisdorfer Wohld · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDeergraben, Kisdorfer Wohld, Endern, Henstedter Rhen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern; Henstedter Rhen; LSG des Kreises Pinneberg; Lütt-Wittmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 300 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 563 m, U-Bahn 8,0 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 482 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 487 m, weiterführend 1,8 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 143 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt72/1008,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleiber StraßeHenstedt-Ulzburg
Grundschule487 m

Grundschule Lütte School

Kita387 m

Die Wichtelzwerge, Stuht

Bus300 m

Ulzburg-Süd, Birkenhof, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 563 m, U-Bahn 8,0 km

Klinik / Notfall11,9 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43314,8 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 482 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 482 m
  • ALDI NordALDI NordDammstücken 25-27 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA OertwigDammstücken 29-33 24558 Henstedt Ulzburg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnbogen 8 24558 Henstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 562 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 272 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 443 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel Rudolf LembckeHamburger Straße 149 24558 Henstedt-Ulzburg
    Getränkemarkt · 562 mOSM
  • WagnerHamburger Straße 84 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bäckerei · 794 mOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Schlachterei NowatzkiMaurepasstraße 121 24558 Henstedt-Ulzburg
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • d'AlessioHamburger Straße 66 24558 Henstedt-Ulzburg
    Restaurant · 272 mOSM
  • Harley's Pizza ServiceHamburger Straße 66 24558 Henstedt-Ulzburg
    Imbiss / Fast Food · 279 mOSM
  • dasCafé ⅡHamburger Straße 24 24558 Henstedt-Ulzburg
    Café · 1,5 kmOSM
  • The Irish Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Park
    Park · 699 mOSM
  • Der kleine PferdehofNorderstedter Straße 81 24558 Henstedt-Ulzburg
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Findlingsgarten
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 26 24558 Henstedt-Ulzburg
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 28 24558 Henstedt-Ulzburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 443 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 551 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleiber Straße, 24558 Henstedt-Ulzburg
Position: 53.778534, 9.973663

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14 a: 2, Nr. 14 b: 2, Nr. 18 b: 2, Nr. 20 b: 2 …

Flurstück 3031.417 m²Kleiberstraße 1 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/17593 m²Kleiberstraße 2 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/7693 m²Kleiberstraße 3 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/16625 m²Kleiberstraße 4 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/15621 m²Kleiberstraße 6 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/14676 m²Kleiberstraße 8 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/13669 m²Kleiberstraße 10 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235535 m²Kleiberstraße 12 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236452 m²Kleiberstraße 12 b · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26742 m²Kleiberstraße 14 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269458 m²Kleiberstraße 14 a · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26640 m²Kleiberstraße 14 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270466 m²Kleiberstraße 14 b · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252380 m²Kleiberstraße 16 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251351 m²Kleiberstraße 16 b · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221382 m²Kleiberstraße 17 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220383 m²Kleiberstraße 17 b · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248368 m²Kleiberstraße 18 a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265190 m²Kleiberstraße 18 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271522 m²Kleiberstraße 18 b · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246346 m²Kleiberstraße 20 a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264120 m²Kleiberstraße 20 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272436 m²Kleiberstraße 20 b · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/25683 m²Kleiberstraße 21 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/35657 m²Kleiberstraße 22 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2503 m²Kleiberstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219366 m²Kleiberstraße 23 a · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218402 m²Kleiberstraße 23 b · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259380 m²Kleiberstraße 24 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260701 m²Kleiberstraße 24 b · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2624 m²Kleiberstraße 24 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/26695 m²Kleiberstraße 25 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214637 m²Kleiberstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212722 m²Kleiberstraße 27 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213628 m²Kleiberstraße 29 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleiber Straße in Henstedt-Ulzburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleiber Straße
AbkürzungKleiberstr.
Postleitzahl24558
OrtHenstedt-Ulzburg
Breitengrad53.778534
Längengrad9.973663
Vorwahl04193
TelefonnetzHenstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHenstedt-Ulzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B308 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.365 EUR/Ew.BBSR INKAR