Kleistweg in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Kleistweg in Delmenhorst

Die Straße Kleistweg liegt in Delmenhorst im Bereich Bungerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bungerhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 4,0 km, A 281 5,0 km, A 1 8,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleistweg in Delmenhorst im Bereich Bungerhof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 544 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 8,1 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 4,0 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule544 mGrundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule Wilhelm-von-der-Heyde
  • Kita852 mKindertagesstätte Zachäus
  • Bus117 mDelmenhorst Kleistweg, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße7,3 km56.225 Kfz/Tag
  • A 284,0 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2815,0 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Wilhelm-von-der-Heyde · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 8,1 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 708 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleistwegDelmenhorst
Grundschule544 m

Grundschule Wilhelm-Niermann-Schule, kath. GS

Kita852 m

Kindertagesstätte Zachäus

Bus117 m

Delmenhorst Kleistweg, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 8,1 km

Klinik / Notfall3,7 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 287,3 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 708 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27777 Ganderkesee, Schönemoorer Landstr. 21Schönemoorer Landstr. 21 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 708 mQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktSchönemoorer Str. 72 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 743 mQuelle
  • PENNYPenny Am TellStedinger Str. 235 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 795 m
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 441 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 353 mnächste Gastronomie
  • Park 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 346 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei J. Hanenkamp
    Metzgerei · 441 mOSM
  • Krützkamp
    Bäckerei · 676 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceStedinger Straße
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Hol'Ab!Schanzenstraße 34 27753
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hellas
    Restaurant · 353 mOSM
  • Bäckerei HaferkampStedinger Straße 235 27753 Delmenhorst
    Café · 786 mOSM
  • Stedinger Grill
    Imbiss / Fast Food · 802 mOSM
  • El MariachiFabrikhof 10 27749 Delmenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Gelateria PalazzoLange Straße 27 27749 Delmenhorst
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 262 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 339 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 575 mOSM
  • Städtischer Friedhof Bungerhof
    Friedhof · 645 mOSM
  • TuS Hasbergen
    Sportplatz · 909 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HasbergenHorster Weg 5 27751 Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 346 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 405 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Delmenhorst Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 90/21264 m²Kleistweg 1 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/22145 m²Kleistweg 2 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/23145 m²Kleistweg 3 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/24144 m²Kleistweg 4 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/25144 m²Kleistweg 5 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/26310 m²Kleistweg 6 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/14259 m²Kleistweg 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/15147 m²Kleistweg 8 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/16146 m²Kleistweg 9 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/17147 m²Kleistweg 10 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/18147 m²Kleistweg 11 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/19147 m²Kleistweg 12 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/20246 m²Kleistweg 13 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/28286 m²Kleistweg 14 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/703 m²Kleistweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/29152 m²Kleistweg 15 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/30151 m²Kleistweg 16 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/31152 m²Kleistweg 17 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/32153 m²Kleistweg 18 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/33153 m²Kleistweg 19 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/34241 m²Kleistweg 20 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/45247 m²Kleistweg 21 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6143 m²Kleistweg 22 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7144 m²Kleistweg 23 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8144 m²Kleistweg 24 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9144 m²Kleistweg 25 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10144 m²Kleistweg 26 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11144 m²Kleistweg 27 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12173 m²Kleistweg 28 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/13191 m²Kleistweg 29 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/14194 m²Kleistweg 30 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15196 m²Kleistweg 31 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16198 m²Kleistweg 32 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/17291 m²Kleistweg 33 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/30182 m²Kleistweg 34 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31175 m²Kleistweg 35 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/32172 m²Kleistweg 36 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/33170 m²Kleistweg 37 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/34166 m²Kleistweg 38 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/35164 m²Kleistweg 39 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/36161 m²Kleistweg 40 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/37159 m²Kleistweg 41 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/38155 m²Kleistweg 42 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/39153 m²Kleistweg 43 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/40150 m²Kleistweg 44 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41238 m²Kleistweg 45 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5443 m²Kleistweg 62 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/10468 m²Kleistweg 63 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/6470 m²Kleistweg 65 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/5469 m²Kleistweg 66 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/9401 m²Kleistweg 67 · 35,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleistweg in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleistweg
NameKleistweg
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilBungerhof
Breitengrad53.0709
Längengrad8.627243
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR