Klosterstr. / Klosterstraße in 06268 Querfurt

Straßenprofil

Klosterstraße in Querfurt

Die Straße Klosterstraße liegt in Querfurt im Bereich Querfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Querfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,5 km, A 143 18,1 km, A 71 19,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterstraße in Querfurt im Bereich Querfurt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 183 m, weiterführend 751 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 721 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 23,1 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 650 EUR/Ew., Einzelhandel 7.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 5,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 30.466 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule183 mGrundschule "Philipp Müller"
  • Weiterführende Schule751 mBurgstadtgymnasium
  • Kita167 mHort "Quernekids"
  • Bus144 mQuerfurt, ZOB Bst. 5, ca. 209 Abfahrten werktags
  • S-Bahn721 mQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmReinsdorf(bei Nebra), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße7,2 km30.466 Kfz/Tag
  • A 385,5 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14318,1 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium751 mBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,4 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule30,2 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,3 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandberg, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt · 16,1 % FFH
LandschaftsschutzUnstrut - Triasland, Unstrut-Triasland · 53,6 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 71,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stachelroder Tal und Lohtal (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt; Ziegelrodaer Buntsandsteinplateau | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut - Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 183 m, weiterführend 751 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, S-Bahn 721 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 23,1 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 109 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 10,2 Min.
  • Naturnähe64/10027,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterstraßeQuerfurt
Grundschule183 m

Grundschule "Philipp Müller"

Kita167 m

Hort "Quernekids"

Bus/Rufbus144 m

Querfurt, ZOB Bst. 5, ca. 209 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 721 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall22,5 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,2 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 109 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Roßplatz 7Roßplatz 7 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 109 mQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAIngo LischkeStraße des Friedens 10 06268 Querfurt-Lodersleben
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 63 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 99 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Balance NaturkostKlosterstraße 23 06268
    Obst/Gemüse · 63 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 125 mOSM
  • Höbel Wurst GmbHMerseburger Straße 01 06268 Querfurt
    Metzgerei · 170 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 567 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wald & Wein
    Restaurant · 99 mOSM
  • Phong Nguyen-Mattheis Asia Bistro - Que Huong
    Imbiss / Fast Food · 114 mOSM
  • La Sosta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 197 mOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 213 mOSM
  • Burgcafe
    Café · 559 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 232 mOSM
  • Park
    Park · 533 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 586 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark
    Sportzentrum · 721 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 765 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 470 mOSM
  • FW Quefurt
    Feuerwehr · 476 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 67 m; reines Wohngebiet 35 €/m² in 147 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 165 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 1088100 m²Klosterstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091704 m²Klosterstraße 1 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1176220 m²Klosterstraße 2 · 86,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1180210 m²Klosterstraße 3 · 81,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1177385 m²Klosterstraße 4 · 81,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1181892 m²Klosterstraße 5 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1178221 m²Klosterstraße 6 · 77,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182782 m²Klosterstraße 7 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1179241 m²Klosterstraße 8 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/13700 m²Klosterstraße 9 · 79,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 584/111.083 m²Klosterstraße 11 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10732 m²Klosterstraße 12 · 69,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1185946 m²Klosterstraße 13 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11841.502 m²Klosterstraße 14 · 34,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1186794 m²Klosterstraße 15 · 48,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90/8498 m²Klosterstraße 16 · 53,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1187719 m²Klosterstraße 17 · 52,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90/5619 m²Klosterstraße 18 · 68,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1188194 m²Klosterstraße 19 · 66,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 203/911.000 m²Klosterstraße 20 · 21,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/15837 m²Klosterstraße 21 · 41,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 998588 m²Klosterstraße 22 · 36,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/1840 m²Klosterstraße 23 · 45,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 857672 m²Klosterstraße 24 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 860393 m²Klosterstraße 24 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1189724 m²Klosterstraße 25 · 52,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1190544 m²Klosterstraße 27 · 37,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/5496 m²Klosterstraße 29 · 65,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1549288 m²Klosterstraße 31 · 58,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterstraße in Querfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterstraße
AbkürzungKlosterstr.
Postleitzahl06268
OrtQuerfurt
OrtsteilQuerfurt
Breitengrad51.381245
Längengrad11.598692
Vorwahl034461, 034672, 034771
TelefonnetzNebra Unstrut, Rossleben, Querfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeQuerfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft650 EUR/Ew.BBSR INKAR