Knakenhof in 22962 Siek

Straßenprofil

Knakenhof in Siek

Die Straße Knakenhof liegt in Siek im Bereich Siek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22962 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,5 km, A 24 7,9 km, A 21 12,0 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Knakenhof in Siek im Bereich Siek erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 2,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,74 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.761 EUR/Ew., Steuerkraft 2.259 EUR/Ew., Einzelhandel 9.511 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 1,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 54.082 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Schmalenbeck
  • Weiterführende Schule1,8 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf
  • Kita173 mEv. Kita Sonnenblume
  • Bus132 mSiek, Amtsverwaltung, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße10,0 km54.082 Kfz/Tag
  • A 11,5 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 247,9 kmA 24 / AS Witzhave
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieker Moor · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAhrensfelde, Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ahrensfelde (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höltigbaum (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieker Moor | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach; Großensee; Hoisdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 2,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 38.761 EUR/Ew., Steuerkraft 2.259 EUR/Ew., Einzelhandel 9.511 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 819 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -15
  • Naturnähe56/1001,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 2,3 Min.
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KnakenhofSiek
Grundschule1,9 km

Grundschule Schmalenbeck

Kita173 m

Ev. Kita Sonnenblume

Bus132 m

Siek, Amtsverwaltung, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 2,3 km

Klinik / Notfall14,3 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2410,0 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 819 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ColakHauptstraße 1a 22962 Siek
    Lebensmittel · 819 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • PENNYPenny EilbergwegEilbergweg 16 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22145 Hamburg-Rahlstedt, Meiendorfer Str. 85Meiendorfer Str. 85 22145 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 792 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 340 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 514 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker MühleHauptstraße 1a 22962 Siek
    Bäckerei · 792 mOSM
  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte SchuleHauptstraße 44 22962 Siek
    Restaurant · 340 mOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Pizza Pasta GroßhansdorfAhrensfelder Weg 9 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • RoselaSieker Landstraße 116
    Café · 3,1 kmOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 137 mOSM
  • Park
    Park · 178 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM
  • Mehrzweckhalle SiekHinterm Dorf 4 22962 Siek
    Sportzentrum · 374 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 454 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SiekAn der Feuerwache 1 22962 Siek
    Feuerwehr · 239 mOSM
  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 514 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Knakenhof, 22962 Siek
Position: 53.634815, 10.295398

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 93/70700 m²Knakenhof 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/215.367 m²Knakenhof 3 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 93/25700 m²Knakenhof 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/56924 m²Knakenhof 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/24988 m²Knakenhof 6 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/59892 m²Knakenhof 7 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/23981 m²Knakenhof 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/65861 m²Knakenhof 9 · 25,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93/22743 m²Knakenhof 10 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/54912 m²Knakenhof 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/21760 m²Knakenhof 12 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/63715 m²Knakenhof 13 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/20998 m²Knakenhof 14 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/581.022 m²Knakenhof 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/64702 m²Knakenhof 18 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/57701 m²Knakenhof 20 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/61778 m²Knakenhof 22 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22962

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Knakenhof in Siek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Knakenhof
NameKnakenhof
Postleitzahl22962
OrtSiek
OrtsteilSiek
Breitengrad53.634815
Längengrad10.295398
Vorwahl04107
TelefonnetzSiek Kr Stormarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeSiek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.259 EUR/Ew.BBSR INKAR