Koblenzer Str. / Koblenzer Straße in 56410 Montabaur

Straßenprofil

Koblenzer Straße in Montabaur

Die Straße Koblenzer Straße liegt in Montabaur im Bereich Montabaur. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Montabaur.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 1,8 km, A 48 5,2 km, A 61 24,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koblenzer Straße in Montabaur im Bereich Montabaur erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 836 m, weiterführend 328 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 6,1 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 4,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.832 EUR/Ew., Steuerkraft 2.579 EUR/Ew., Einzelhandel 9.536 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +283 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 1,8 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 105 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule836 mGrundschule Joseph-Kehrein-Schule Montabaur
  • Weiterführende Schule328 mIntegrierte Gesamtschule Selters Oberwaldschule
  • Kita652 mKath. Kindergarten "Don Bosco"
  • Bus280 mMontabaur Kreishaus, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,7 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße4,3 km105.248 Kfz/Tag
  • A 31,8 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 485,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMons-Tabor-Gymnasium Montabaur · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule328 mIntegrierte Gesamtschule Selters Oberwaldschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmAnne-Frank-Realschule plus Montabaur · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsbildende Schule Montabaur · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmKatharina-Kasper-Schule SFG/M(G) in privater Trägerschaft (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpiessweiher · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMontabaurer Höhe, Westerwälder Kuppenland · 32,1 % FFH
LandschaftsschutzSchlossberg · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkNassau · 89,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 278 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Montabaurer Höhe (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spiessweiher (Naturschutzgebiet, 2,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Montabaurer Höhe; Westerwälder Kuppenland | Landschaftsschutzgebiet: Schlossberg | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet: Spiessweiher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 380 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 280 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 6,1 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 836 m, weiterführend 328 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 4,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10017,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 105.248 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 219 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Koblenzer StraßeMontabaur
Grundschule836 m

Grundschule Joseph-Kehrein-Schule Montabaur

Kita652 m

Kath. Kindergarten "Don Bosco"

Bus280 m

Montabaur Kreishaus, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 6,1 km

Klinik / Notfall3,9 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,3 km

105.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 380 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FuhrmannStauffenbergallee 1 56410 Montabaur
    Lebensmittel · 380 mQuelle
  • PENNYPenny MontabaurAlleestrasse 16d 56410 Montabaur
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56410 Montabaur, Bahnhofstr. 34Bahnhofstr. 34 56410 Montabaur
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAllmannshausen 8A 56410 Montabaur
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenrothIndustriestraße 11 56412 Heiligenroth
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 28 56412 Heiligenroth
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMontabaur, 56410, Bahnhofstr. 34Bahnhofstr. 34 56410 Montabaur
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 16 56412 Heiligenroth
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MontabaurIndustriestraße 24-24a 56412 Montabaur
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 285 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 185 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Quendelberg
    Kiosk / Convenience · 285 mOSM
  • Arnst Wein & Co.Jahnstraße 46 56410 Montabaur
    Getränkemarkt · 343 mOSM
  • Die Lohner'sStauffenbergallee 1 56410 Montabaur
    Bäckerei · 379 mOSM
  • Früchte Paradies
    Obst/Gemüse · 761 mOSM
  • Fleischmarkt HermesIndustriestraße 26a 56412 Heiligenroth
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Kespe
    Imbiss / Fast Food · 185 mOSM
  • die MühlenbäckerKoblenzer Straße 9a 56410 Montabaur
    Café · 564 mOSM
  • Pettinari'sKoblenzer Straße 2 56410 Montabaur
    Restaurant · 690 mOSM
  • Em ÄhlchenKirchstraße 35 56410 Montabaur
    Bar / Kneipe / Biergarten · 819 mOSM
  • eGeLoSIaBahnhofstraße 28A 56422 Wirges
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Tischtennisplatte
    Sportplatz · 302 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 355 mOSM
  • Park
    Park · 608 mOSM
  • Fitup Sportcenter
    Sportzentrum · 676 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Transportgeschäft und Baustoffe Arnold Kaspar GmbH
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion Montabaur
    Polizei · 447 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MontabaurEichwiese 3 56410 Montabaur
    Feuerwehr · 919 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 406 mOSM
  • Kläranlage Montabaur Wirzenborn
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • EnBW Windkraftprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.832 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.832 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0031, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 9 A: 3, Nr. 9 B: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 2974/42.604 m²Koblenzer Straße 2 · 67,2 % bebautNutzung: KulturFlurstück 2973/51.498 m²Koblenzer Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 4/7340 m²Koblenzer Straße 7 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/10345 m²Koblenzer Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/15402 m²Koblenzer Straße 9 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/11664 m²Koblenzer Straße 9 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 16/36379 m²Koblenzer Straße 9 A · 37,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 16/381.889 m²Koblenzer Straße 9 A · 52,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 16/302.266 m²Koblenzer Straße 9 B · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 16/332.026 m²Koblenzer Straße 9 B · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 4015/28711 m²Koblenzer Straße 10 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4015/29464 m²Koblenzer Straße 10 B · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4015/12771 m²Koblenzer Straße 12 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4015/14699 m²Koblenzer Straße 14 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1515.191 m²Koblenzer Straße 15 · 17,6 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 1783/4613 m²Koblenzer Straße 15 A · 11,1 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 4026/7656 m²Koblenzer Straße 16 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1784/71.976 m²Koblenzer Straße 17 · 73,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1784/92.332 m²Koblenzer Straße 17 A · 58,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1784/302.889 m²Koblenzer Straße 17 B · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1784/33950 m²Koblenzer Straße 17 C · 37,1 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 4026/8660 m²Koblenzer Straße 18 · 67,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1791/21.184 m²Koblenzer Straße 19 · 26,1 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 4560/6507 m²Koblenzer Straße 20 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1791/91.133 m²Koblenzer Straße 21 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4560/4358 m²Koblenzer Straße 22 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4560/863 m²Koblenzer Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1791/81.242 m²Koblenzer Straße 23 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4560/7558 m²Koblenzer Straße 24 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1791/4705 m²Koblenzer Straße 25 · 22,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1791/553 m²Koblenzer Straße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1791/676 m²Koblenzer Straße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1791/785 m²Koblenzer Straße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1800/142 m²Koblenzer Straße 25 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1800/16292 m²Koblenzer Straße 25 A · 26,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1800/21137 m²Koblenzer Straße 25 A · 0,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1800/23242 m²Koblenzer Straße 25 A · 61,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1803/4161 m²Koblenzer Straße 25 A · 0,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4559/3922 m²Koblenzer Straße 26 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1800/221.124 m²Koblenzer Straße 27 · 4,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 2846/326 m²Koblenzer Straße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 2846/80 m²Koblenzer Straße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2687/150 m²Koblenzer Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4559/2921 m²Koblenzer Straße 28 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2687/2114 m²Koblenzer Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4558/21.967 m²Koblenzer Straße 30 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4557/2903 m²Koblenzer Straße 32 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4558/16 m²Koblenzer Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4557/31.518 m²Koblenzer Straße 32 A · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4561/27436 m²Koblenzer Straße 36 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4561/35861 m²Koblenzer Straße 38 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4561/5194 m²Koblenzer Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FahrwegFlurstück 4561/61.124 m²Koblenzer Straße 44 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4561/28719 m²Koblenzer Straße 44 A · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4561/37627 m²Koblenzer Straße 46 · 15,2 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 4561/201.139 m²Koblenzer Straße 48 · 14,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4561/21624 m²Koblenzer Straße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4561/24653 m²Koblenzer Straße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/2703 m²Koblenzer Straße 50 · 17,7 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 96/1843 m²Koblenzer Straße 52 · 53,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 95/1605 m²Koblenzer Straße 54 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/24 m²Koblenzer Straße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/217 m²Koblenzer Straße 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/4618 m²Koblenzer Straße 56 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91594 m²Koblenzer Straße 58 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/340 m²Koblenzer Straße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89651 m²Koblenzer Straße 60 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88637 m²Koblenzer Straße 62 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85635 m²Koblenzer Straße 64 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/2848 m²Koblenzer Straße 64 A · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/1695 m²Koblenzer Straße 64 B · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84574 m²Koblenzer Straße 66 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83681 m²Koblenzer Straße 68 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/1731 m²Koblenzer Straße 70 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73797 m²Koblenzer Straße 72 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76459 m²Koblenzer Straße 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71780 m²Koblenzer Straße 74 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/12.913 m²Koblenzer Straße 76 · 26,8 % bebautNutzung: Handwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 78.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Koblenzer Straße in Montabaur

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koblenzer Straße
AbkürzungKoblenzer Str.
Postleitzahl56410
OrtMontabaur
OrtsteilMontabaur
Breitengrad50.429996
Längengrad7.824817
Vorwahl02602, 06439
TelefonnetzMontabaur, Holzappel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeMontabaur, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.579 EUR/Ew.BBSR INKAR