Kohlseestr. / Kohlseestraße in 65428 Rüsselsheim

Straßenprofil

Kohlseestraße in Rüsselsheim

Die Straße Kohlseestraße liegt in Rüsselsheim im Bereich Königstädten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königstädten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert625 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 60 1,8 km, A 67 1,8 km, A 3 7,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kohlseestraße in Rüsselsheim im Bereich Königstädten erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 411 m, weiterführend 107 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 18 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,7 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.169 EUR/Ew., Steuerkraft 1.205 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.110 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / Rüsselsheimer Dreieck 1,8 km
  • E-Mobilität: 948 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.625 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule411 mGrundschule Königstädten
  • Weiterführende Schule107 mGerhart-Hauptmann-Schule
  • Kita0 mStädt. Kita Kohlseestraße
  • Bus18 mRüsselsheim-Königstädten Schwarzwaldstraße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmRüsselsheim Bahnhof, ca. 661 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmNauheim Bahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmGPR Klinikum Rüsselsheim
  • Fernstraße1,5 km70.276 Kfz/Tag
  • A 601,8 kmA 60 / Rüsselsheimer Dreieck
  • A 671,8 kmA 67 / Rüsselsheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmImmanuel-Kant-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule107 mGerhart-Hauptmann-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmObermayr Europa-Schule Rüsselsheim am Main · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule4,0 kmWerner-Heisenberg-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule841 mHelen-Keller-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönchbruch von Mörfelden und Rüsselsheim, Schaeppersee von Rüsselsheim · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeidelandschaft westlich Mörfelden-Walldorf mit angrenz. Flächen, Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf · 25,2 % FFH, Mainmündung und Ginsheimer Altrhein, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 22,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 18,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 602 ha, Gewerbe 374 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wald bei Groß-Gerau (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schaeppersee von Rüsselsheim (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidelandschaft westlich Mörfelden-Walldorf mit angrenz. Flächen; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; Mönchbruch von Mörfelden u.Rüsselsheim u.Gundwiesen von Mörfelden; Wald bei Groß-Gerau | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 411 m, weiterführend 107 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 18 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,7 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 97 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 70.276 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur53/10059,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.625 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KohlseestraßeRüsselsheim
Grundschule411 m

Grundschule Königstädten

Kita0 m

Städt. Kita Kohlseestraße

Bus18 m

Rüsselsheim-Königstädten Schwarzwaldstraße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 18 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,7 km

Klinik / Notfall3,4 km

GPR Klinikum Rüsselsheim

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 671,5 km

70.276 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 97 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Rüsselsheim-KönigstädtenIm Reis 47 65428 Rüsselsheim-Königstädten
    Lebensmittel-Discounter · 97 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 65428 Rüsselsheim-Königstädten, Konrad-Adenauer-Ring 65Konrad-Adenauer-Ring 65 65428 Rüsselsheim-Königstädten
    Lebensmittel-Discounter · 618 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BoßlerBensheimer Str. 2 65428 Rüsselsheim am Main
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStahlstraße 9 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlAdam-Opel-Str. 49 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RüsselsheimAlzeyer Straße 11 65428 Rüsselsheim
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAdam-Opel-Straße 59-61 65428 Rüsselsheim am Main
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannGroß-Gerau, 64521, Münchener Str. 2aMünchener Str. 2a 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RüsselsheimAdam Opelstraße 59-61 65428 Rüsselsheim
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 90 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 57 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der BäckerladenKohlseestraße 42 65428 Rüsselsheim am Main
    Bäckerei · 90 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktBensheimer Straße 63 65428 Rüsselsheim am Main
    Getränkemarkt · 671 mOSM
  • Ernst Rühl Fleisch und GrillspezialitätenHintergasse 13 65428 Rüsselsheim am Main
    Metzgerei · 706 mOSM
  • ShellAstheimer Straße 39 65428 Rüsselsheim am Main
    Kiosk / Convenience · 805 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HolzwurmKohlseestraße 48 65428 Rüsselsheim am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 57 mOSM
  • Lang XuaIm Reis 37 65428 Rüsselsheim am Main
    Restaurant · 73 mOSM
  • Eiscafe VeneziaKohlseestraße 42 65428 Rüsselsheim am Main
    Eisdiele · 82 mOSM
  • Pizzeria Napoli
    Imbiss / Fast Food · 444 mOSM
  • Hochwimmer's StübchenKonrad-Adenauer-Allee 31 64569 Nauheim
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 300 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Park
    Park · 536 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 882 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Carré Mobility Car-SharingBöllenseeplatz 15 65428 Rüsselsheim am Main
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation RüsselsheimEisenstraße 60 65428 Rüsselsheim am Main
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 109 mOSM
  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 110 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • KläranlageAußerhalb 17 64569 Nauheim
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 625 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 190 €/m² in 95 m; Nutzungsart GF 100 €/m² in 95 m; Wohnbaufläche 625 €/m² in 190 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.169 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone625 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rüsselsheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 222426 m²Kohlseestraße 3 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216595 m²Kohlseestraße 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221417 m²Kohlseestraße 5 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217413 m²Kohlseestraße 6 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/1405 m²Kohlseestraße 7 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218419 m²Kohlseestraße 8 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643/2619 m²Kohlseestraße 9 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219421 m²Kohlseestraße 10 · 38,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 643/1588 m²Kohlseestraße 11 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655/2328 m²Kohlseestraße 12 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642/2589 m²Kohlseestraße 13 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/1859 m²Kohlseestraße 14 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642/1594 m²Kohlseestraße 15 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/19319 m²Kohlseestraße 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641/2599 m²Kohlseestraße 17 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/18251 m²Kohlseestraße 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641/3664 m²Kohlseestraße 19 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/17246 m²Kohlseestraße 20 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/1661 m²Kohlseestraße 21 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/16372 m²Kohlseestraße 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/1618 m²Kohlseestraße 23 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/14357 m²Kohlseestraße 26 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/31.004 m²Kohlseestraße 27 · 38,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 650/13178 m²Kohlseestraße 28 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/12194 m²Kohlseestraße 30 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/11387 m²Kohlseestraße 32 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/7587 m²Kohlseestraße 33 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/22726 m²Kohlseestraße 38 · 55,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 193/10747 m²Kohlseestraße 39 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/23754 m²Kohlseestraße 40 · 50,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 679/17786 m²Kohlseestraße 42 · 69,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 679/16576 m²Kohlseestraße 44 · 70,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 679/15576 m²Kohlseestraße 46 · 52,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 679/21602 m²Kohlseestraße 48 · 67,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 383/52.712 m²Kohlseestraße 52 · 19,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3863.927 m²Kohlseestraße 54 · 19,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 391/2603 m²Kohlseestraße 56 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390232 m²Kohlseestraße 58 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389228 m²Kohlseestraße 60 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388224 m²Kohlseestraße 62 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387538 m²Kohlseestraße 64 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400521 m²Kohlseestraße 66 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399212 m²Kohlseestraße 68 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398212 m²Kohlseestraße 70 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397211 m²Kohlseestraße 72 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396432 m²Kohlseestraße 74 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408578 m²Kohlseestraße 76 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407212 m²Kohlseestraße 78 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406212 m²Kohlseestraße 80 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405432 m²Kohlseestraße 82 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415474 m²Kohlseestraße 84 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414180 m²Kohlseestraße 86 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413180 m²Kohlseestraße 88 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412432 m²Kohlseestraße 90 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kohlseestraße in Rüsselsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert625 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kohlseestraße
AbkürzungKohlseestr.
Postleitzahl65428
OrtRüsselsheim
OrtsteilKönigstädten
Breitengrad49.962067
Längengrad8.456467
Vorwahl06142
TelefonnetzRüsselsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeRüsselsheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B921 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.205 EUR/Ew.BBSR INKAR