Kolkweg in 26452 Sande

Straßenprofil

Kolkweg in Sande

Die Straße Kolkweg liegt in Sande im Bereich Sande. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26452 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sande.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 2,1 km, A 28 26,1 km, A 293 35,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolkweg in Sande im Bereich Sande erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 445 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 34,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.356 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.467 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Sande 2,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule445 mGrundschule Sande
  • Weiterführende Schule563 mOberschule Sande
  • Kita1,3 kmEv. Kindergarten
  • Bus218 mSanderbusch Bahnhof, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall318 mFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße3,5 km28.681 Kfz/Tag
  • A 292,1 kmA 29 / AS Sande
  • A 2826,1 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmCäcilienschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule563 mOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmGrundschule Hafenschule u. Förderschule KM · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 3,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 4,1 % FFH, Marschen am Jadebusen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 4,8 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzMarschen am Jadebusen - West, Schwarzes Brack · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 266 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandentnahmestelle Neustadtgödens (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Marschen am Jadebusen - West; Schwarzes Brack; Teichfledermausgewässer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 445 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 34,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 210 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 318 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1000,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 28.681 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.356 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.467 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolkwegSande
Grundschule445 m

Grundschule Sande

Kita1,3 km

Ev. Kindergarten

Bus218 m

Sanderbusch Bahnhof, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 34,7 km

Klinik / Notfall318 m

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 293,5 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 210 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 211 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAm Markt 7 26452 Sande
    Lebensmittel-Discounter · 210 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Markt 6 26452 Sande
    Lebensmittel-Discounter · 230 m
  • EDEKAEDEKA BehrensAm Markt 10 26452 Sande
    Lebensmittel · 320 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26452 Sande, Hauptstr. 37Hauptstr. 37 26452 Sande
    Lebensmittel-Discounter · 727 mQuelle
  • KauflandKaufland WilhelmshavenFriedenstraße 70 26386 Wilhelmshaven
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • REWEREWE Daniel Schulze oHGMühlenweg 146 26384 Wilhelmshaven
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSande, 26452, Hauptstr. 81Hauptstr. 81 26452 Sande
    Drogerie · 211 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHundertwasserallee 5 26389 Wilhelmshaven
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wilhelmshaven-EbkeriegeEbkeriege 61 26389 Wilhelmshaven
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 177 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 101 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 473 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Dieter Lübben
    Metzgerei · 177 mOSM
  • Bäcker BeckerHauptstraße 110 26452 Sande
    Bäckerei · 194 mOSM
  • Sipio's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 206 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 339 mOSM
  • EurobazarAnnenstraße 4 26382 Wilhelmshaven
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenHauptstraße 92 26452 Sande
    Restaurant · 101 mOSM
  • Zur Scharfen Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 119 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 88 26452 Sande
    Eisdiele · 133 mOSM
  • Urfa GrillHauptstraße 114a 26452 Sande
    Imbiss / Fast Food · 267 mOSM
  • Cafe Mittendrin
    Café · 412 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kolkweg
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 225 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 235 mOSM
  • Umkleiden Sporthalle Grundschule Sande
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Park
    Park · 554 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bike & Meer
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • SandeAm Markt 6-8 26452 Sande
    Polizei · 253 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SandeAn der Feuerwehr 26452 Sande
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 473 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 651 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 782 mOSM
  • KläranlageJeversche Straße 11
    Kläranlage · 805 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Mischgebiet 170 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.356 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Kantstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26452

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolkweg in Sande

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolkweg
NameKolkweg
Postleitzahl26452
OrtSande
OrtsteilSande
Breitengrad53.504826
Längengrad8.014572
Vorwahl04421, 04422
TelefonnetzWilhelmshaven, Sande Kr Friesl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeSande

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR