Konradsburger Str. / Konradsburger Straße in 06463 Ermsleben

Straßenprofil

Konradsburger Straße in Ermsleben

Die Straße Konradsburger Straße liegt in Ermsleben im Bereich Ermsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06463 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,7 km, A 14 22,4 km, A 38 30,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Konradsburger Straße in Ermsleben im Bereich Ermsleben erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 218 m, weiterführend 222 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 25,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.593 EUR/Ew., Steuerkraft 718 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-West 6,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule218 mGrundschule "Ludwig Gleim"
  • Weiterführende Schule222 mSekundarschule "Ludwig Gleim"
  • Kita415 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus207 mErmsleben, Konradsburger Straße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,5 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmFrose, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße9,3 km7.664 Kfz/Tag
  • A 366,7 kmA 36 / AS Aschersleben-West
  • A 1422,4 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,1 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,9 kmRegionales Förderzentrum Pestalozzischule/Basisförderschule · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzClusberg, Friedrichshohenberg · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Selketal und Bergwiesen bei Stiege · 7,5 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 71,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedrichshohenberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Clusberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 218 m, weiterführend 222 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 25,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 577 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,4 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Konradsburger StraßeErmsleben
Grundschule218 m

Grundschule "Ludwig Gleim"

Kita415 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus207 m

Ermsleben, Konradsburger Straße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall8,2 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1809,3 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 577 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt Falkenstein - Harz (Ermsleben)Neustadt 1a 06463 Ermsleben
    Lebensmittel · 577 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06463 Falkenstein-Ermsleben, Am Mittelweg 3Am Mittelweg 3 06463 Falkenstein-Ermsleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 17 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAschersleben, 06449, Breite Str. 12-13Breite Str. 12-13 06449 Aschersleben
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 719 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 565 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 719 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 994 mOSM
  • Fleischerei Bürger
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • KaffeemännerHohe Straße 6 06449
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverne OlympMarkt 26 06463 Ermsleben
    Restaurant · 565 mOSM
  • MÖTO - Rauch & StaubMeisdorfer Straße 2 06463 Falkenstein/Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 954 mOSM
  • Harz City Grill HausAm Mittelweg 1 06463 Ermsleben
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Galerie-Cafe auf der Konradsburg
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Park
    Park · 657 mOSM
  • Fahrerlager2
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErmslebenSiederstraße 22a 06463 Falkenstein/Harz
    Feuerwehr · 514 mOSM
  • Revierkommissariat AscherslebenAn der Darre 10 06449 Aschersleben
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage Ballenstedt
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 3, Nr. 32: 4

Flurstück 595108 m²Konradsburger Straße 1 · 92,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/150146 m²Konradsburger Straße 2 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/46185 m²Konradsburger Straße 3 · 90,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 211/151108 m²Konradsburger Straße 4 · 91,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/45642 m²Konradsburger Straße 5 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/160386 m²Konradsburger Straße 6 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596219 m²Konradsburger Straße 7 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679144 m²Konradsburger Straße 8 · 73,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/34190 m²Konradsburger Straße 9 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/33119 m²Konradsburger Straße 9 A · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680162 m²Konradsburger Straße 10 · 93,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/48210 m²Konradsburger Straße 11 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/154137 m²Konradsburger Straße 12 · 76,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/48119 m²Konradsburger Straße 13 · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/15562 m²Konradsburger Straße 14 · 79,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656405 m²Konradsburger Straße 15 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/15675 m²Konradsburger Straße 16 · 95,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/82705 m²Konradsburger Straße 17 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/157792 m²Konradsburger Straße 18 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712906 m²Konradsburger Straße 19 B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713872 m²Konradsburger Straße 19 C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711784 m²Konradsburger Straße 19 D · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714743 m²Konradsburger Straße 19 E · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710798 m²Konradsburger Straße 19 F · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715816 m²Konradsburger Straße 19 G · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681961 m²Konradsburger Straße 20 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508534 m²Konradsburger Straße 22 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102615 m²Konradsburger Straße 23 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598184 m²Konradsburger Straße 24 · 76,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599230 m²Konradsburger Straße 26 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600113 m²Konradsburger Straße 28 · 83,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2342 m²Konradsburger Straße 30 · 11,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653861 m²Konradsburger Straße 30 · 1,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 690317 m²Konradsburger Straße 30 · 76,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689152 m²Konradsburger Straße 30 A · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6941.959 m²Konradsburger Straße 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1044.443 m²Konradsburger Straße 32 · 23,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1053.440 m²Konradsburger Straße 32 · 26,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1067.028 m²Konradsburger Straße 32 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Konradsburger Straße in Ermsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Konradsburger Straße
AbkürzungKonradsburger Str.
Postleitzahl06463
OrtFalkenstein/Harz
OrtsteilErmsleben
Breitengrad51.726688
Längengrad11.344141
Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779
TelefonnetzFrose, Sylda, Ermsleben, Abberode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeFalkenstein/Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft718 EUR/Ew.BBSR INKAR