Kreuzkamp in 29693 Hodenhagen

Straßenprofil

Kreuzkamp in Hodenhagen

Die Straße Kreuzkamp liegt in Hodenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,5 km, A 27 6,0 km, A 352 28,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzkamp in Hodenhagen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 524 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 495 m, Stadtbahn 37,7 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 7.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Westenholz 5,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,6 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mGrundschule Hodenhagen
  • Weiterführende Schule524 mOberschule Hodenhagen
  • Kita818 mKindergarten - Potsdamer Weg
  • Bus381 mHodenhagen Heerstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn495 mHodenhagen, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,6 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße19,6 km93.494 Kfz/Tag
  • A 75,5 kmA 7 / AS Westenholz
  • A 276,0 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmWilhelm-Röpke-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule524 mOberschule Hodenhagen · Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmPestalozzi-Schule Walsrode · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker · 19,5 % FFH, Untere Allerniederung · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Kreuzförtsbach · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzförtsbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Kreuzförtsbach; Westenholzer und Esseler Bruch | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 440 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 603 m, weiterführend 524 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 381 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 495 m, Stadtbahn 37,7 km, ca. 21 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 7.974 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzkampHodenhagen
Grundschule603 m

Grundschule Hodenhagen

Kita818 m

Kindergarten - Potsdamer Weg

Bus381 m

Hodenhagen Heerstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 495 m, Stadtbahn 37,7 km

Klinik / Notfall28,6 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 719,6 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 440 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DankenbringAllerstr. 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel · 440 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29693 Hodenhagen, Am Markt 1Am Markt 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 472 mQuelle
  • LidlLidlMönkeberg 3 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • PENNYPenny SchwarmstedtCeller Str. 8 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 454 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 415 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 436 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • bftHeerstraße 46 29693 Hodenhagen
    Kiosk / Convenience · 454 mOSM
  • Dankenbring's Backstube & Café
    Bäckerei · 456 mOSM
  • Fleischerei Korte
    Metzgerei · 8,0 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktCeller Straße 35 29690 Schwarmstedt
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tendur
    Restaurant · 415 mOSM
  • Bistro & Café 54Heerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 423 mOSM
  • Royal BistroHeerstraße 38a 29693 Hodenhagen
    Imbiss / Fast Food · 485 mOSM
  • Cafe am DeichHeerstraße 31 29693 Hodenhagen
    Café · 606 mOSM
  • Gelato Michele
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Reiherbusch
    Friedhof · 180 mOSM
  • Aller-Meiße-Halle
    Sportzentrum · 457 mOSM
  • Park
    Park · 457 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 518 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Allerauto
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 366 mOSM
  • Polizeistation HodenhagenHeerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Polizei · 420 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 436 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 510 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hod Kreuzkamp / Meierholzung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 23/92.782 m²Kreuzkamp 1 · 39,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27/16857 m²Kreuzkamp 6 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/79916 m²Kreuzkamp 8 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/471.085 m²Kreuzkamp 9 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/801.182 m²Kreuzkamp 10 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/481.048 m²Kreuzkamp 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/811.081 m²Kreuzkamp 12 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/491.119 m²Kreuzkamp 13 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/76598 m²Kreuzkamp 14 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/501.106 m²Kreuzkamp 15 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/821.499 m²Kreuzkamp 16 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/131.047 m²Kreuzkamp 17 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/71688 m²Kreuzkamp 18 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/72729 m²Kreuzkamp 20 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/55349 m²Kreuzkamp 22 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/71.044 m²Kreuzkamp 23 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/81.045 m²Kreuzkamp 25 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/91.203 m²Kreuzkamp 27 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/221.000 m²Kreuzkamp 28 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11820 m²Kreuzkamp 29 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/231.130 m²Kreuzkamp 30 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/12841 m²Kreuzkamp 31 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/201.211 m²Kreuzkamp 36 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/371.110 m²Kreuzkamp 38 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/145 m²Kreuzkamp 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/419 m²Kreuzkamp 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/80781 m²Kreuzkamp 40 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/181.010 m²Kreuzkamp 42 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/19607 m²Kreuzkamp 44 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/20652 m²Kreuzkamp 46 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/76572 m²Kreuzkamp 47 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/361.322 m²Kreuzkamp 48 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/37965 m²Kreuzkamp 49 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/43801 m²Kreuzkamp 50 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/481.226 m²Kreuzkamp 51 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/471.194 m²Kreuzkamp 52 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/391.271 m²Kreuzkamp 53 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/421.726 m²Kreuzkamp 54 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41894 m²Kreuzkamp 55 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/35942 m²Kreuzkamp 56 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/34775 m²Kreuzkamp 57 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/23700 m²Kreuzkamp 58 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/251.000 m²Kreuzkamp 59 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzkamp in Hodenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzkamp
NameKreuzkamp
Postleitzahl29693
OrtHodenhagen
Breitengrad52.765396
Längengrad9.58811
Vorwahl05164
TelefonnetzHodenhagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeHodenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.410 EUR/Ew.BBSR INKAR