Krokusweg in 87459 Pfronten

Straßenprofil

Krokusweg in Pfronten

Die Straße Krokusweg liegt in Pfronten im Bereich Pfronten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfronten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,3 km, A 980 20,1 km, A 95 45,8 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krokusweg in Pfronten im Bereich Pfronten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 694 m, Regionalbahn 694 m, Fernzug 22,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.517 EUR/Ew., Steuerkraft 1.583 EUR/Ew., Einzelhandel 9.854 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +64
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 7,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 17.147 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Pfronten
  • Weiterführende Schule1,5 kmMittelschule Pfronten
  • Kita1,1 kmKinderspielstube
  • Bus264 mPfronten-Steinach, Kirche, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn694 mPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn694 mPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,5 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße7,1 km17.147 Kfz/Tag
  • A 77,3 kmA 7 / AS Füssen
  • A 98020,1 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule238,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmMittelschule Pfronten · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,2 kmStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule10,1 kmErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAggenstein · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAggenstein, Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal · 14,1 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerger Moos, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Stadt Füssen und der Gemeinden Weissensee, Eisenberg und Pfronten im Landkreis Füssen · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 153 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kienberg mit Magerrasen im Tal der Steinacher Achen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aggenstein (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aggenstein; Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal; Kienberg mit Magerrasen im Tal der Steinacher Achen; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau; Schmelzwasserrinnen und Toteislöcher bei Pfronten | Landschaftsschutzgebiet: Berger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 264 m, S-Bahn 694 m, Regionalbahn 694 m, Fernzug 22,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10061,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,5 km
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +64
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrokuswegPfronten
Grundschule1,6 km

Grundschule Pfronten

Kita1,1 km

Kinderspielstube

Bus264 m

Pfronten-Steinach, Kirche, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 694 m, Regionalbahn 694 m, Fernzug 22,8 km

Klinik / Notfall25,5 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,1 km

17.147 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAMeilinger+Straße+3 87459 Pfronten
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergTheaterstraße 5 87459 Pfronten-Ried
    Lebensmittel · 2,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 1 87484 Nesselwang
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlKemptener Str. 87b 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPfronten, 87459, Allgäuer Str. 30Allgäuer Str. 30 87459 Pfronten
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerFüssenKemptener Str. 1 87629 Füssen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FüssenKemptener Straße 63 87629 Füssen
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 352 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 139 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 695 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gmeinder' s LädleTiroler Straße 111 87459 Pfronten
    Kiosk / Convenience · 352 mOSM
  • Bäckerei WangerTiroler Straße 102 87459 Pfronten
    Bäckerei · 627 mOSM
  • FristoMeilinger Straße 14 87459 Pfronten
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei RiedhoferMühlenweg 3 a 87637 Eisenberg
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RosenstübleEnzianstraße 1 87459 Pfronten
    Restaurant · 139 mOSM
  • Café SportAchtalstraße 3 87459
    Café · 315 mOSM
  • Pizza HotTiroler Straße 108 87459 Pfronten
    Imbiss / Fast Food · 586 mOSM
  • Bergcafe Milchhäusle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe BolinaMeilinger Straße 19 87459 Pfronten
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alpengarten
    Gartenanlage · 228 mOSM
  • Märchenspielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Tennisplätze Skiclub PfrontenGschönweg 2 87459 Pfronten
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Königsfischer Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • Mikar Füssen
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pfronten-Steinach/ÖschScheiberweg 3 87459 Pfronten
    Feuerwehr · 327 mOSM
  • Grenzpolizeiinspektion PfrontenAllgäuer Straße 3 87459 Pfronten
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 695 mOSM
  • Bayerisches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.517 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.517 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Krokusweg, 87459 Pfronten
Position: 47.565628, 10.565373

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krokusweg in Pfronten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krokusweg
NameKrokusweg
Postleitzahl87459
OrtPfronten
OrtsteilPfronten
Breitengrad47.565628
Längengrad10.565373
Vorwahl08363
TelefonnetzPfronten
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindePfronten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.583 EUR/Ew.BBSR INKAR