Kronfeldstr. / Kronfeldstraße in 07745 Jena

Straßenprofil

Kronfeldstraße in Jena

Die Straße Kronfeldstraße liegt in Jena im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert385 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,8 km, A 9 18,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kronfeldstraße in Jena im Bereich Süd erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 530 m, weiterführend 476 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, Regionalbahn 245 m, Tram 580 m, Fernzug 921 m, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,8 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule530 mGrundschule Südschule
  • Weiterführende Schule476 mTGS Jenaplan-Schule
  • Kita326 mKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus278 mJena, Westbahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn245 mJena West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Tram580 mJena, Felsenkeller, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall738 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,5 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,8 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,8 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule476 mTGS Jenaplan-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 278 m, Regionalbahn 245 m, Tram 580 m, Fernzug 921 m, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 366 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 530 m, weiterführend 476 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KronfeldstraßeJena
Grundschule530 m

Grundschule Südschule

Kita326 m

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

Regionalbahn245 m

Jena West, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, Regionalbahn 245 m, Tram 580 m, Fernzug 921 m

Klinik / Notfall738 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,5 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 366 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 675 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 366 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 530 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 891 m
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 675 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 845 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 205 mnächste lokale Versorgung
  • Café 91 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 125 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube Germar GmbHOtto-Schott-Straße 34
    Bäckerei · 205 mOSM
  • k Presse und Buch
    Kiosk / Convenience · 268 mOSM
  • Casual TrottoirWestbahnhofstraße 4 07745 Jena
    Getränkemarkt · 490 mOSM
  • Mörsdorfer LandhoffleischereiAugust-Bebel-Straße 29
    Metzgerei · 878 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café KniestchenFichteplatz 9 07745 Jena
    Café · 91 mOSM
  • Pizza RomaMagdelstieg 47 07745 Jena
    Restaurant · 135 mOSM
  • Globus Food Truck
    Imbiss / Fast Food · 152 mOSM
  • Papperla-PubOtto-Schott-Straße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 199 mOSM
  • HandeisJohannisplatz 10 07743 Jena
    Eisdiele · 866 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Plan B JenaCarl-Pulfrich-Straße 4 07745 Jena
    Sportzentrum · 374 mOSM
  • Friedensberg
    Park · 400 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 449 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 985 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAutoMagdelstieg 39 07745 Jena
    Carsharing · 97 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 393 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT LichtenhainAm Hirschberge 9 07745 Jena
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KSJ
    Recyclingcontainer · 125 mOSM
  • KSJ
    Glascontainer · 131 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 385 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 630 €/m² in 130 m; Gewerbegebiet (GE) 330 €/m² in 136 m; Gewerbegebiet (GE) 100 €/m² in 213 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone385 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Magdelstieg / Tatzendpromenade, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 116/1289 m²Kronfeldstraße 1 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 116/226 m²Kronfeldstraße 1 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 131163 m²Kronfeldstraße 2 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132165 m²Kronfeldstraße 2a · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134216 m²Kronfeldstraße 3 · 43,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 130198 m²Kronfeldstraße 4 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135217 m²Kronfeldstraße 5 · 53,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 129208 m²Kronfeldstraße 6 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136182 m²Kronfeldstraße 7 · 57,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 128198 m²Kronfeldstraße 8 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137182 m²Kronfeldstraße 9 · 56,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 138/1249 m²Kronfeldstraße 9a · 71,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 127190 m²Kronfeldstraße 10 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144199 m²Kronfeldstraße 11 · 93,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41162 m²Kronfeldstraße 12 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181204 m²Kronfeldstraße 13 · 80,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42148 m²Kronfeldstraße 14 · 85,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182202 m²Kronfeldstraße 15 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134258 m²Kronfeldstraße 16 · 84,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183307 m²Kronfeldstraße 17 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135141 m²Kronfeldstraße 18 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 216165 m²Kronfeldstraße 19 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136283 m²Kronfeldstraße 20 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229302 m²Kronfeldstraße 21 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137280 m²Kronfeldstraße 22 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138292 m²Kronfeldstraße 24 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139351 m²Kronfeldstraße 26 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140117 m²Kronfeldstraße 28 · 70,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kronfeldstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert385 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kronfeldstraße
AbkürzungKronfeldstr.
Postleitzahl07745
OrtJena
OrtsteilSüd
Breitengrad50.92382
Längengrad11.574475
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR