Kruchenstr. / Kruchenstraße in 41238 Mönchengladbach

Straßenprofil

Kruchenstraße in Mönchengladbach

Die Straße Kruchenstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Giesenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Giesenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 4,1 km, A 44 4,4 km, A 46 6,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kruchenstraße in Mönchengladbach im Bereich Giesenkirchen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 738 m, weiterführend 738 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 15,4 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mönchengladbach-Wickrath 4,1 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule738 mGrundschule Giesenkirchen Städt. Kath. Grundschule mit Teilst. Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule738 mFranz-Meyers-Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita69 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Haus für kleine Strolche Kruchenstraße
  • Bus212 mMönchengladbach Kruchenstraße, ca. 208 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmMG Rheydt Hbf, ca. 1.285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße4,3 km63.632 Kfz/Tag
  • A 614,1 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wickrath
  • A 444,4 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium738 mFranz-Meyers-Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule Rheydt-Mülfort der Stadt Mönchengladbach · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmGemeinschaftshauptschule Dohr der Stadt Mönchengladbach - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufskolleg Rheydt-Mülfort für Wirtschaft und Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Süd,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 15,4 km, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 574 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 738 m, weiterführend 738 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 63.632 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KruchenstraßeMönchengladbach
Grundschule738 m

Grundschule Giesenkirchen Städt. Kath. Grundschule mit Teilst. Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe-

Kita69 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Haus für kleine Strolche Kruchenstraße

Bus212 m

Mönchengladbach Kruchenstraße, ca. 208 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall4,1 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,3 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 574 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 786 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen, Konstantinstr. 52Konstantinstr. 52 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 574 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonstantinstraße 30 41238 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 607 mQuelle
  • LidlLidlKonstantinstraße 51 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 650 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Odenkirchener StraßeOdenkirchener Str. 179-183 41236 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-RheydtMoses-Stern-Straße 29 41236 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41238, Konstantinstr. 177Konstantinstr. 177 41238 Mönchengladbach
    Drogerie · 786 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 733 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 638 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 597 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back-Café Hannen
    Bäckerei · 638 mOSM
  • Kiosk Am KonstantinplatzKonstantinplatz 5 41238 Mönchengladbach
    Kiosk / Convenience · 894 mOSM
  • trinkgutMülforter Straße 49 41238 Mönchengladbach
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Mühlen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KaisergartenKonstantinstraße 83 41238 Mönchengladbach
    Restaurant · 597 mOSM
  • Baguetterie StübchenKonstantinplatz 6 41238 Mönchengladbach
    Café · 866 mOSM
  • Anatolia GrillKonstantinplatz 5 41238 Mönchengladbach
    Imbiss / Fast Food · 899 mOSM
  • Vereinsheim SpVg 0507 Odenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe OvidioLimitenstraße 31
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 374 mOSM
  • Park
    Park · 551 mOSM
  • Städtischer Friedhof Giesenkirchen
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NextBike
    Fahrradverleih · 995 mOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Giesenkirchen
    Feuerwehr · 685 mOSM
  • Polizei Nordrhein-WestfalenKonstantinplatz 19 41238 Mönchengladbach
    Polizei · 979 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 371 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 3 m; Nutzungsart SN 135 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 29: 2, Nr. 61: 2

Flurstück 478506 m²Kruchenstraße 3 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479470 m²Kruchenstraße 3 a · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521291 m²Kruchenstraße 3 b · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522269 m²Kruchenstraße 3 c · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508362 m²Kruchenstraße 3 d · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509305 m²Kruchenstraße 3 e · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510304 m²Kruchenstraße 3 f · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88254 m²Kruchenstraße 4 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527292 m²Kruchenstraße 5 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528229 m²Kruchenstraße 5 a · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529207 m²Kruchenstraße 5 b · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530186 m²Kruchenstraße 5 c · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87209 m²Kruchenstraße 6 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523482 m²Kruchenstraße 7 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484218 m²Kruchenstraße 7 a · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483214 m²Kruchenstraße 7 b · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86209 m²Kruchenstraße 8 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507568 m²Kruchenstraße 9 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85207 m²Kruchenstraße 10 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275304 m²Kruchenstraße 11 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84191 m²Kruchenstraße 12 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274224 m²Kruchenstraße 13 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83259 m²Kruchenstraße 14 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273264 m²Kruchenstraße 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147173 m²Kruchenstraße 18 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146175 m²Kruchenstraße 20 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145175 m²Kruchenstraße 22 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144175 m²Kruchenstraße 24 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408304 m²Kruchenstraße 25 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143248 m²Kruchenstraße 26 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40912 m²Kruchenstraße 27 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410276 m²Kruchenstraße 27 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41122 m²Kruchenstraße 29 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412249 m²Kruchenstraße 29 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577257 m²Kruchenstraße 31 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134427 m²Kruchenstraße 32 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415244 m²Kruchenstraße 33 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133333 m²Kruchenstraße 34 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416232 m²Kruchenstraße 35 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132379 m²Kruchenstraße 36 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417377 m²Kruchenstraße 37 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71258 m²Kruchenstraße 40 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72236 m²Kruchenstraße 42 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73256 m²Kruchenstraße 44 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340376 m²Kruchenstraße 45 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74275 m²Kruchenstraße 46 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339270 m²Kruchenstraße 47 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75295 m²Kruchenstraße 48 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420287 m²Kruchenstraße 49 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76255 m²Kruchenstraße 50 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421287 m²Kruchenstraße 51 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77217 m²Kruchenstraße 52 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422280 m²Kruchenstraße 53 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142311 m²Kruchenstraße 54 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423382 m²Kruchenstraße 55 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491184 m²Kruchenstraße 57 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141209 m²Kruchenstraße 58 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490184 m²Kruchenstraße 59 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140209 m²Kruchenstraße 60 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489221 m²Kruchenstraße 61 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546110 m²Kruchenstraße 61 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139209 m²Kruchenstraße 62 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138292 m²Kruchenstraße 64 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468392 m²Kruchenstraße 67 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137539 m²Kruchenstraße 68 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136335 m²Kruchenstraße 70 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466349 m²Kruchenstraße 71 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90478 m²Kruchenstraße 74 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127260 m²Kruchenstraße 76 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425421 m²Kruchenstraße 77 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53266 m²Kruchenstraße 78 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54286 m²Kruchenstraße 80 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55306 m²Kruchenstraße 82 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56306 m²Kruchenstraße 84 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57254 m²Kruchenstraße 86 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94275 m²Kruchenstraße 88 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93295 m²Kruchenstraße 90 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92455 m²Kruchenstraße 92 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1563.013 m²Kruchenstraße 96 · 25,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 185502 m²Kruchenstraße 100 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315280 m²Kruchenstraße 101 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186439 m²Kruchenstraße 102 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316251 m²Kruchenstraße 103 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317269 m²Kruchenstraße 105 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318263 m²Kruchenstraße 107 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189426 m²Kruchenstraße 108 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319258 m²Kruchenstraße 109 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320261 m²Kruchenstraße 111 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191543 m²Kruchenstraße 112 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321361 m²Kruchenstraße 113 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193431 m²Kruchenstraße 114 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195497 m²Kruchenstraße 118 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197415 m²Kruchenstraße 120 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314357 m²Kruchenstraße 121 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313239 m²Kruchenstraße 123 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199464 m²Kruchenstraße 124 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312239 m²Kruchenstraße 125 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200459 m²Kruchenstraße 126 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311239 m²Kruchenstraße 127 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310239 m²Kruchenstraße 129 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309239 m²Kruchenstraße 131 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308235 m²Kruchenstraße 133 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307208 m²Kruchenstraße 135 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306202 m²Kruchenstraße 137 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305202 m²Kruchenstraße 139 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304241 m²Kruchenstraße 141 · 29,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 106.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41238

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kruchenstraße
AbkürzungKruchenstr.
Postleitzahl41238
OrtMönchengladbach
OrtsteilGiesenkirchen
Breitengrad51.152981
Längengrad6.478201
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR