Kruger Damm in 16230 Breydin

Straßenprofil

Kruger Damm in Breydin

Die Straße Kruger Damm liegt in Breydin im Bereich Trampe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16230 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trampe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 15,4 km, A 10 24,6 km, A 114 31,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kruger Damm in Breydin im Bereich Trampe erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 21,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.828 EUR/Ew., Steuerkraft 598 EUR/Ew., Einzelhandel 7.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Finowfurt 15,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 8,6 km, Strecke 6528
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmBruno-H.-Bürgel-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,7 kmJugendakademie Evangelisches Gymnasium anerkannte Ersatzschule
  • Kita1,4 kmSchlossgeister
  • Bus1,1 kmTrampe (BAR), Klobbicker Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmEberswalde, Hauptbahnhof, ca. 619 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße10,1 km7.140 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke8,6 kmBahnstrecke, Strecke 6528
  • A 1115,4 kmA 11 / AS Finowfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmOberbarnim-Schule Berufliche Schule d. Berufsbildungs- vereins Eberswalde e.V. · Berufliche Schule in fr. Trägerschaft mit Beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,7 kmOberbarnim-Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmOberbarnim-Schule Berufliche Schule d. Berufsbildungs- vereins Eberswalde e.V. · Berufliche Schule in fr. Trägerschaft mit Beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,6 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNonnenfließ-Schwärzetal · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNonnenfließ-Schwärzetal, Trampe · 14,1 % FFH
LandschaftsschutzBarnimer Heide · 74,5 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 76,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnimer Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nonnenfließ-Schwärzetal (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nonnenfließ-Schwärzetal; Trampe | Landschaftsschutzgebiet: Barnimer Heide | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Nonnenfließ-Schwärzetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm94/100Bahnstrecke 8,6 km, Strecke 6528
  • Wohnungsmarkt89/1004,47 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 7.140 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -8
  • Schulen33/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 7,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 23,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur50/10044,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kruger DammBreydin
Grundschule7,3 km

Bruno-H.-Bürgel-Grundschule

Kita1,4 km

Schlossgeister

Bus1,1 km

Trampe (BAR), Klobbicker Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 21,3 km

Klinik / Notfall7,9 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15810,1 km

7.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16225 Eberswalde, Freienwalder Str. 83Freienwalder Str. 83 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Eberswalde Freienwalder Straße 48Freienwalder Straße 48 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlFreienwalder Str. 30a 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MattotBreite Str. 39 16225 Eberswalde
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergerstraße 113 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NORMANORMALeibnizstraße+1A 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • REWEREWE Christina Graep oHGHeegermühler Str. 19 16225 Eberswalde
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FamiliengartenLichterfelder Strasse 10 16227 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEberswalde, 16225, Am Markt 2bAm Markt 2b 16225 Eberswalde
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegermühler Straße 19a 16225 Eberswalde
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Eberswalde-WestendHeegermühler Straße 1 A 16225 Eberswalde
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 6,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 570 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Norbert BodenbachDorfstraße 1 16230 Breydin
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Bodo TaßlerDorfstraße 44 16230 Breydin
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • GetränkemarktFreienwalder Straße 72 16225 Eberswalde
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Kiosk Brennerei Cöthen
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Sondos
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das-Gut.org - mit technischem Denkmal Dampfmaschine - eheml. Brennerei CöthenCöthen 66 16259 Falkenberg
    Café · 6,7 kmOSM
  • Biker Stopp
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Restaurant Waldhof
    Restaurant · 6,9 kmOSM
  • Kiez-EckRuhlaer Straße 19 16225 Eberswalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,5 kmOSM
  • Eberswalder Eismanufaktur
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • SV Titania Kruge
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Forstbotanischer Garten Eberswalde
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nimbus 22
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Trampe
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier Eberswalde
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 570 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 45 €/m² in 375 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.828 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Trampe / RL, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4 b: 2, Nr. 8: 3, Nr. 8 a: 2 …

Flurstück 951.268 m²Kruger Damm 1 · 31,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3031.207 m²Kruger Damm 2 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3044.141 m²Kruger Damm 2 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 981.350 m²Kruger Damm 3 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 1013.124 m²Kruger Damm 3 d · 4,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2572.939 m²Kruger Damm 4 · 7,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2532.122 m²Kruger Damm 4 a · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4941.852 m²Kruger Damm 4 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 49513.120 m²Kruger Damm 4 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2552.784 m²Kruger Damm 5 · 6,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2542.276 m²Kruger Damm 5 a · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1055.035 m²Kruger Damm 6 · 3,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1065.035 m²Kruger Damm 7 · 10,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 107/1506 m²Kruger Damm 8 · 50,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1782.541 m²Kruger Damm 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1792.016 m²Kruger Damm 8 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 193564 m²Kruger Damm 8 a · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251860 m²Kruger Damm 8 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2523.304 m²Kruger Damm 9 · 5,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 130/32.114 m²Kruger Damm 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/18.319 m²Kruger Damm 11 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 132/415.371 m²Kruger Damm 11 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 226988 m²Kruger Damm 15 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227988 m²Kruger Damm 16 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228988 m²Kruger Damm 17 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229989 m²Kruger Damm 18 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 230988 m²Kruger Damm 19 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231989 m²Kruger Damm 20 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232989 m²Kruger Damm 21 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233989 m²Kruger Damm 22 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kruger Damm in Breydin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert36 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kruger Damm
NameKruger Damm
Postleitzahl16230
OrtBreydin
OrtsteilTrampe
Breitengrad52.766083
Längengrad13.846943
Vorwahl033451
TelefonnetzHeckelberg
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeBreydin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft598 EUR/Ew.BBSR INKAR