Kurt-Schumacher-Str. / Kurt-Schumacher-Straße in 47608 Geldern

Straßenprofil

Kurt-Schumacher-Straße in Geldern

Die Straße Kurt-Schumacher-Straße liegt in Geldern im Bereich Geldern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47608 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geldern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02831, 02832, 02835

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 9,4 km, A 40 13,5 km, A 42 16,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurt-Schumacher-Straße in Geldern im Bereich Geldern erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 404 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 20,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Sonsbeck 9,4 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 9.339 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mSt. Adelheid-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule404 mBischöfliche Liebfrauenschule Realschule für Mädchen
  • Kita17 mWaldorfkindergarten Geldern
  • Bus138 mGeldern Annastraße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGeldern Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße2,9 km9.339 Kfz/Tag
  • A 579,4 kmA 57 / AS Sonsbeck
  • A 4013,5 kmA 40 / AS Kempen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium626 mLise-Meitner-Gymnasium Gymnasium der Stadt Geldern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule der Stadt Geldern - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule404 mBischöfliche Liebfrauenschule Realschule für Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule456 mLiebfrauenschule Geldern Berufskolleg des Bistums Münster - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule318 mDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Kleve Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwald bei Haus Steprath, NSG Fleuthkuhlen · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFleuthkuhlen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Blumenheide, LSG Blumenheide <LP Kevelaer> · 56,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 572 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Im Bereich des Kevelaerer Donkenlandes (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schmahlkuhl (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fleuthkuhlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blumenheide; LSG Blumenheide <LP Kevelaer>; LSG Dondertniederung; LSG Fossa Eugeniana; LSG-Helmes Ley; LSG Helmes Ley im Niederungsbereich der Niederterrasse; LSG Im Bereich Boeckelt, Aengenesch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 20,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 131 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 766 m, weiterführend 404 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10015,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 9.339 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10079,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurt-Schumacher-StraßeGeldern
Grundschule766 m

St. Adelheid-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita17 m

Waldorfkindergarten Geldern

Bus138 m

Geldern Annastraße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall1,4 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 582,9 km

9.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 131 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Brüggemeier GetränkemarktAnnastraße 34 47608 Geldern
    Lebensmittel · 131 mQuelle
  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 287 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 47608 Geldern, Egmondstraße 1Egmondstraße 1 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Ölberg 31 - 33 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GeldernWestwall 1/Bahnhofstraße 8 47608 Geldern
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlHarttor 20-24 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+27 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeldern, 47608, Markt 22Markt 22 47608 Geldern
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 30-31 47608 Geldern
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerKevelaerHauptstr. 36 47623 Kevelaer
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 135 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 404 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 135 mOSM
  • Bäckerei HoenenAnnastraße 32 47608 Geldern
    Bäckerei · 148 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 649 mOSM
  • Gelderner WurstladenSüdgasse 1 47608 Geldern
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Linden StubenStauffenbergstraße 37 47608 Geldern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 404 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 516 mOSM
  • Urfa HolzkohlegrillIssumer Straße 78 47608 Geldern
    Restaurant · 998 mOSM
  • KanelkaffeGlockengasse 14 47608 Geldern
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eis Manufaktur de Luxe
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Geldern - Elisabeth-Selbert-Straße
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 286 mOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Park
    Park · 677 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 732 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Train StopAm Bahnhof 55 47623 Kevelaer
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GeldernKönigsberger Straße 50 47608 Geldern
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeihauptwache GeldernAm Nierspark 27 47608 Geldern
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 157 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 50 €/m² in 282 m; Wohnbaufläche 103 €/m² in 432 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 432 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 890315 m²Kurt-Schumacher-Straße 1 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849318 m²Kurt-Schumacher-Straße 2 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891177 m²Kurt-Schumacher-Straße 3 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848174 m²Kurt-Schumacher-Straße 4 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892177 m²Kurt-Schumacher-Straße 5 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847174 m²Kurt-Schumacher-Straße 6 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893177 m²Kurt-Schumacher-Straße 7 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846174 m²Kurt-Schumacher-Straße 8 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894237 m²Kurt-Schumacher-Straße 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845286 m²Kurt-Schumacher-Straße 10 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87674 m²Kurt-Schumacher-Straße 10 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1116266 m²Kurt-Schumacher-Straße 11 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1115166 m²Kurt-Schumacher-Straße 13 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052498 m²Kurt-Schumacher-Straße 14 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1114166 m²Kurt-Schumacher-Straße 15 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051225 m²Kurt-Schumacher-Straße 16 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1113166 m²Kurt-Schumacher-Straße 17 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050217 m²Kurt-Schumacher-Straße 18 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112258 m²Kurt-Schumacher-Straße 19 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100771 m²Kurt-Schumacher-Straße 20 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028145 m²Kurt-Schumacher-Straße 20 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111258 m²Kurt-Schumacher-Straße 21 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008217 m²Kurt-Schumacher-Straße 22 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110258 m²Kurt-Schumacher-Straße 23 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009229 m²Kurt-Schumacher-Straße 24 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010167 m²Kurt-Schumacher-Straße 26 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659761 m²Kurt-Schumacher-Straße 27 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011282 m²Kurt-Schumacher-Straße 28 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981243 m²Kurt-Schumacher-Straße 33 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980147 m²Kurt-Schumacher-Straße 35 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979147 m²Kurt-Schumacher-Straße 37 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978327 m²Kurt-Schumacher-Straße 39 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1025375 m²Kurt-Schumacher-Straße 45 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1024962 m²Kurt-Schumacher-Straße 47 · 38,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße wird erneut geprüft. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47608

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurt-Schumacher-Straße in Geldern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurt-Schumacher-Straße
AbkürzungKurt-Schumacher-Str.
Postleitzahl47608
OrtGeldern
OrtsteilGeldern
Breitengrad51.519627
Längengrad6.340644
Vorwahl02831, 02832, 02835
TelefonnetzGeldern, Kevelaer, Issum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGeldern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B618 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer429 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR