Kurt-Schumacher-Str. / Kurt-Schumacher-Straße in 55232 Alzey

Straßenprofil

Kurt-Schumacher-Straße in Alzey

Die Straße Kurt-Schumacher-Straße liegt in Alzey im Bereich Alzey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alzey.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,9 km, A 61 2,3 km, A 6 21,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurt-Schumacher-Straße in Alzey im Bereich Alzey erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 500 m, weiterführend 511 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 397 m, Tram 25,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Erbes-Büdesheim 1,9 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule500 mGrundschule Alzey Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule511 mStaatl. Aufbaugymnasium Alzey
  • Kita459 mASB Kinderhort
  • Bus155 mAlzey, Kurt-Schumacher-Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn397 mAlzey West, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße2,2 km53.002 Kfz/Tag
  • A 631,9 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
  • A 612,3 kmA 61 / AS Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium511 mStaatl. Aufbaugymnasium Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmGustav-Heinemann-Realschule plus Alzey · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,0 kmPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule852 mLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Raumühle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlzeyer Berg, Selztal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg; Selztal | Naturschutzgebiet: An der Raumühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 500 m, weiterführend 511 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 397 m, Tram 25,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 53.002 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1001,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurt-Schumacher-StraßeAlzey
Grundschule500 m

Grundschule Alzey Albert-Schweitzer-Schule

Kita459 m

ASB Kinderhort

Bus155 m

Alzey, Kurt-Schumacher-Straße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 397 m, Tram 25,5 km

Klinik / Notfall1,0 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,2 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 55232 Alzey, Berliner Str. 7Berliner Str. 7 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BembenikNibelungenstraße 32 55232 Alzey
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchafhäuser Straße 12 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlGalgenwiesenweg 4-6 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 492 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 799 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner'sWilhelm-Leuschner-Straße 27-31 55232 Alzey
    Bäckerei · 492 mOSM
  • REWE GetränkemarktWilhelm-Leuschner-Straße 55232 Alzey
    Getränkemarkt · 586 mOSM
  • Alscharq Markt
    Kiosk / Convenience · 860 mOSM
  • Metzgerei ClaußKirchenplatz
    Metzgerei · 894 mOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 908 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • King Pizza
    Imbiss / Fast Food · 799 mOSM
  • Pizzeria JohnnySpießgasse 55232 Alzey
    Restaurant · 804 mOSM
  • Black Angel’s PubSpießgasse 34-36
    Bar / Kneipe / Biergarten · 889 mOSM
  • Alzeyer KaffeehausSankt-Georgen-Straße 22 55232 Alzey
    Café · 940 mOSM
  • Eiscafé De Covre
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Wartbergstadion
    Sportzentrum · 405 mOSM
  • Park
    Park · 585 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 564 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Alzey
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 398 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 793 mOSM
  • Kläranlage Alzey
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Trianel Windpark Wahlheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2300, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 15: 3, Nr. 25: 2 …

Flurstück 289/13164 m²Kurt-Schumacher-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 324616 m²Kurt-Schumacher-Straße 1 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 325/14318 m²Kurt-Schumacher-Straße 1 A · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 325/13232 m²Kurt-Schumacher-Straße 1 B · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 296460 m²Kurt-Schumacher-Straße 2 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319561 m²Kurt-Schumacher-Straße 3 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297623 m²Kurt-Schumacher-Straße 4 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 323470 m²Kurt-Schumacher-Straße 5 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 289/11232 m²Kurt-Schumacher-Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 298538 m²Kurt-Schumacher-Straße 6 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 322543 m²Kurt-Schumacher-Straße 7 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/2461 m²Kurt-Schumacher-Straße 9 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301540 m²Kurt-Schumacher-Straße 10 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/3651 m²Kurt-Schumacher-Straße 11 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299402 m²Kurt-Schumacher-Straße 12 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300460 m²Kurt-Schumacher-Straße 14 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/318 m²Kurt-Schumacher-Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 315/2317 m²Kurt-Schumacher-Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 317/11.111 m²Kurt-Schumacher-Straße 15 · 24,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 274489 m²Kurt-Schumacher-Straße 16 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 315/3758 m²Kurt-Schumacher-Straße 19 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 275/11.032 m²Kurt-Schumacher-Straße 20 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306/1498 m²Kurt-Schumacher-Straße 21 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 277500 m²Kurt-Schumacher-Straße 22 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305522 m²Kurt-Schumacher-Straße 23 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 278575 m²Kurt-Schumacher-Straße 24 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/440 m²Kurt-Schumacher-Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 308443 m²Kurt-Schumacher-Straße 25 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 309409 m²Kurt-Schumacher-Straße 27 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314707 m²Kurt-Schumacher-Straße 29 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261/2181 m²Kurt-Schumacher-Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 313582 m²Kurt-Schumacher-Straße 31 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 304/3485 m²Kurt-Schumacher-Straße 33 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304/2484 m²Kurt-Schumacher-Straße 37 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261/3185 m²Kurt-Schumacher-Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 312556 m²Kurt-Schumacher-Straße 39 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 262/3255 m²Kurt-Schumacher-Straße 41 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 267452 m²Kurt-Schumacher-Straße 41 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 266521 m²Kurt-Schumacher-Straße 43 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 268456 m²Kurt-Schumacher-Straße 45 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 265661 m²Kurt-Schumacher-Straße 47 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270472 m²Kurt-Schumacher-Straße 49 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 264599 m²Kurt-Schumacher-Straße 51 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271546 m²Kurt-Schumacher-Straße 53 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263649 m²Kurt-Schumacher-Straße 55 · 21,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurt-Schumacher-Straße in Alzey

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurt-Schumacher-Straße
AbkürzungKurt-Schumacher-Str.
Postleitzahl55232
OrtAlzey
OrtsteilAlzey
Breitengrad49.737415
Längengrad8.107246
Vorwahl06731
TelefonnetzAlzey
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeAlzey, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR