Laagweg in 07973 Greiz

Straßenprofil

Laagweg in Greiz

Die Straße Laagweg liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 12,8 km, A 4 22,1 km, A 9 25,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Laagweg in Greiz im Bereich Greiz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 17,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 12,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStaatliche Grundschule Greiz-Pohlitz
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Kita1,2 kmIntegrative Kindertagesstätte "Juri Gagarin"
  • Bus196 mGreiz, Am Brand, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße8,2 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7212,8 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 422,1 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule2,8 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 196 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 17,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 5.671 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Wohnungsmarkt63/1004,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur66/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LaagwegGreiz
Grundschule1,5 km

Staatliche Grundschule Greiz-Pohlitz

Kita1,2 km

Integrative Kindertagesstätte "Juri Gagarin"

Bus196 m

Greiz, Am Brand, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 17,4 km

Klinik / Notfall14,2 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 928,2 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 453 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 576 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MenzUhlandstraße 17 07973 Greiz
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • ShellGerhart-Hauptmann-Straße 29 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Cash
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Oehler
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 453 mOSM
  • Greizer ParkgaststätteLeonhardtstraße 39 07973 Greiz
    Restaurant · 468 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Café im Küchenhaus07973 Greiz
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 576 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 778 mOSM
  • Fürstlich Greizer Park
    Park · 899 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 966 mOSM
  • JahnturnhalleFritz-Reuter-Straße 8 07973 Greiz
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Greiz
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 238 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 955 mOSM
  • Kläranlage Greiz
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 25 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Greiz Richtung Neumühle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2536515 m²Laagweg 1 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2490/6771 m²Laagweg 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2490/5802 m²Laagweg 2a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2490/7505 m²Laagweg 2b · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2490/8504 m²Laagweg 2c · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2490/9504 m²Laagweg 2d · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2490/10493 m²Laagweg 2e · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2490/11492 m²Laagweg 2f · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2490/12504 m²Laagweg 2g · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2534549 m²Laagweg 3 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25331.179 m²Laagweg 3a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2532/3626 m²Laagweg 3b · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2532/2622 m²Laagweg 3c · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2492741 m²Laagweg 4 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2491409 m²Laagweg 4a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2531996 m²Laagweg 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2530/12.053 m²Laagweg 5a · 6,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2527/12.527 m²Laagweg 5b · 6,6 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 2493465 m²Laagweg 6 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2526976 m²Laagweg 7 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2494595 m²Laagweg 8 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2525964 m²Laagweg 9 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2495510 m²Laagweg 10 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25241.182 m²Laagweg 11 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2496511 m²Laagweg 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25231.196 m²Laagweg 13 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2497430 m²Laagweg 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2522647 m²Laagweg 15 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2521659 m²Laagweg 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2499595 m²Laagweg 18 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2520935 m²Laagweg 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2509625 m²Laagweg 20 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25191.024 m²Laagweg 21 · 12,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2510368 m²Laagweg 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2511321 m²Laagweg 24 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2512425 m²Laagweg 26 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2515933 m²Laagweg 29 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25141.088 m²Laagweg 31 · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Laagweg in Greiz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Laagweg
NameLaagweg
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.670734
Längengrad12.199931
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR