Lagedeich in 25899 Niebüll

Straßenprofil

Lagedeich in Niebüll

Die Straße Lagedeich liegt in Niebüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25899 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 32,7 km, A 23 67,3 km, A 210 79,0 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lagedeich in Niebüll erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 897 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, Regionalbahn 295 m, Fernzug 295 m, Rufbus 353 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.120 EUR/Ew., Steuerkraft 1.261 EUR/Ew., Einzelhandel 9.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 32,7 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmAlwin-Lensch-Schule
  • Weiterführende Schule897 mGemeinschaftsschule der Stadt Niebüll in Niebüll
  • Kita645 mEv. Montessori-Kinderhaus Nordlicht Niebüll
  • Bus353 mNiebüll Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn295 mNiebüll, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Fernzug295 mNiebüll, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,8 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße11,9 km5.861 Kfz/Tag
  • A 732,7 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2367,3 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule102,9 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule37,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGotteskoog-Gebiet · 3,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 3,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 7,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 353 m, Regionalbahn 295 m, Fernzug 295 m, Rufbus 353 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 383 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 32,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,8 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LagedeichNiebüll
Grundschule1,2 km

Alwin-Lensch-Schule

Kita645 m

Ev. Montessori-Kinderhaus Nordlicht Niebüll

Regionalbahn295 m

Niebüll, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, Regionalbahn 295 m, Fernzug 295 m, Rufbus 353 m

Klinik / Notfall36,8 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,9 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 383 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 906 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25899 Niebüll, Gather Landstr. 49Gather Landstr. 49 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 383 mQuelle
  • PENNYPenny NordlichtZum Stellwerk 4C 25899 Niebuell
    Lebensmittel-Discounter · 514 m
  • EDEKAEDEKA LückUhlebüller Straße 6 25899 Niebüll
    Lebensmittel · 707 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 75 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 764 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 36 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiebüll, 25899, Hauptstr. 52Hauptstr. 52 25899 Niebüll
    Drogerie · 906 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 326 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 453 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 683 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • VOSS im Bahnhof Niebüll
    Bäckerei · 326 mOSM
  • Skare FleischZum Stellwerk 3 25899 Niebüll
    Metzgerei · 610 mOSM
  • Pack & SchnackHauptstraße 45 25899 Niebüll
    Kiosk / Convenience · 820 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burgerwolf
    Imbiss / Fast Food · 453 mOSM
  • Lola's Café BarRathausstraße 10
    Restaurant · 453 mOSM
  • Antica Gelateria
    Eisdiele · 634 mOSM
  • WattwurmHauptstraße 28 25899 Niebüll
    Café · 793 mOSM
  • Gaststätte Blocksberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Parkfriedhof
    Friedhof · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Park
    Park · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 394 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier NiebüllGather Landstraße 75 25899 Niebüll
    Polizei · 441 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Niebüll
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 683 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Niebüll
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lagedeich, 25899 Niebüll
Position: 54.789024, 8.839261

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 213245 m²Lagedeich 1 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/8432 m²Lagedeich 1 a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/41.232 m²Lagedeich 2 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/31.155 m²Lagedeich 2 a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.570 m²Lagedeich 2 b · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652243 m²Lagedeich 3 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.904 m²Lagedeich 4 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/3676 m²Lagedeich 5 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.451 m²Lagedeich 6 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/121.100 m²Lagedeich 7 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/131.084 m²Lagedeich 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/3794 m²Lagedeich 9 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/14964 m²Lagedeich 10 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/12956 m²Lagedeich 12 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/36892 m²Lagedeich 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/50386 m²Lagedeich 15 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/19874 m²Lagedeich 16 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/51386 m²Lagedeich 17 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/16875 m²Lagedeich 18 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/56429 m²Lagedeich 19 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/15876 m²Lagedeich 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/57423 m²Lagedeich 21 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/12930 m²Lagedeich 22 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/59381 m²Lagedeich 23 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/9992 m²Lagedeich 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/35937 m²Lagedeich 26 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145785 m²Lagedeich 28 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/3992 m²Lagedeich 30 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lagedeich in Niebüll

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lagedeich
NameLagedeich
Postleitzahl25899
OrtNiebüll
Breitengrad54.789024
Längengrad8.839261
Vorwahl04661
TelefonnetzNiebüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNiebüll, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.261 EUR/Ew.BBSR INKAR