Lammersfeld in 46359 Heiden

Straßenprofil

Lammersfeld in Heiden

Die Straße Lammersfeld liegt in Heiden im Bereich Lammersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46359 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02866, 02867

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,5 km, A 43 19,9 km, A 52 21,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lammersfeld in Heiden im Bereich Lammersfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 748 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 30,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.175 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.279 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +382 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +80
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 6,5 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmJosefschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmGymnasium Remigianum Städt. Gymnasium
  • Kita1,4 kmMontessori-Kinderhaus
  • Bus748 mHeiden, Hengstermann, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmBorken, Bahnhof, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße10,1 km2.354 Kfz/Tag
  • A 316,5 kmA 31 / AS Reken
  • A 4319,9 kmA 43 / AS Lavesum
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachsystem des Wienbaches, NSG Kranenmeer · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Kranenmeer · 0,9 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 2,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Borkener Aa / Engelradingbach / Wichersbach / Dorfbach / Bruchbach, LSG Brennerholt, Kreulkerhok · 55,7 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 153 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lammersfeld (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Kranenmeer; Schwarzes Venn | Landschaftsschutzgebiet: LSG Borkener Aa / Engelradingbach / Wichersbach / Dorfbach / Bruchbach; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG Bruchbach und Dorfbach; LSG Die Berge; LSG Heiden Süd; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+382 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +80
  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10021,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LammersfeldHeiden
Grundschule2,3 km

Josefschule Kath. Grundschule

Kita1,4 km

Montessori-Kinderhaus

Bus748 m

Heiden, Hengstermann, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 748 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall3,0 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7010,1 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46359 Heiden, Sachsenstr. 2 cSachsenstr. 2 c 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeidener Straße 65 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland BorkenHeidener Straße 32 46325 Borken
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlRaiffeisenstr. 5 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAE center WilgerOtto-Hahn-Straße 8 46325 Borken
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BorkenButenwall 93/ Nordring 45 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilbecke 19 46325 Borken
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannVelen, 46342, Coesfelder Str. 25Coesfelder Str. 25 46342 Velen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube JägersLandwehr 83 46325 Borken
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Engel-MarktDülmener Weg 48 46325 Borken
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • BellendorfRekener Straße 10 46359 Heiden
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränke PuKHeinrich-Hertz-Straße 2;4 46325 Borken
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Orient Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant Haus WaldesruhDülmener Weg 278 46325 Borken
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • OperaDülmener Weg 48 46325 Borken
    Café · 2,0 kmOSM
  • Werk 12Velener Straße 12 46359 Heiden
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Pizza Blitz EisdieleNeumühlenallee 1 46325 Borken
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info Borken
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeidenBahnhofstraße 42 46359 Heiden
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiposten HeidenRathausplatz 1 46359 Heiden
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Wertstoffhof Borken-GemenEinsteinstraße 23 46325 Borken
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Heiden
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.175 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 0 m; Acker 14 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.175 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 3, Nr. 41: 3

Flurstück 719848 m²Lammersfeld 1 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93197 m²Lammersfeld 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93273 m²Lammersfeld 2 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12491.025 m²Lammersfeld 2 · 19,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211321 m²Lammersfeld 3 a · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1210333 m²Lammersfeld 3 b · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7301.050 m²Lammersfeld 4 · 32,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92972 m²Lammersfeld 4 · 19,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93097 m²Lammersfeld 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076775 m²Lammersfeld 5 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055626 m²Lammersfeld 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077736 m²Lammersfeld 7 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1058650 m²Lammersfeld 8 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1078565 m²Lammersfeld 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079552 m²Lammersfeld 11 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1062631 m²Lammersfeld 12 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1075690 m²Lammersfeld 13 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1098756 m²Lammersfeld 15 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097628 m²Lammersfeld 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10691.128 m²Lammersfeld 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094579 m²Lammersfeld 19 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091621 m²Lammersfeld 21 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1090692 m²Lammersfeld 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10871.134 m²Lammersfeld 25 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086913 m²Lammersfeld 27 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1085581 m²Lammersfeld 29 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084570 m²Lammersfeld 31 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081566 m²Lammersfeld 33 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082477 m²Lammersfeld 35 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083658 m²Lammersfeld 37 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5883.044 m²Lammersfeld 41 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 594.121 m²Lammersfeld 41 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 6130.646 m²Lammersfeld 41 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2269.092 m²Lammersfeld 42 · 2,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1033.680 m²Lammersfeld 44 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288.494 m²Lammersfeld 44 a · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 251.934 m²Lammersfeld 46 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lammersfeld in Heiden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lammersfeld
NameLammersfeld
Postleitzahl46359
OrtHeiden
OrtsteilLammersfeld
Breitengrad51.837288
Längengrad6.903017
Vorwahl02866, 02867
TelefonnetzDorsten-Rhade, Heiden Kr Borken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeHeiden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR