Lerchengrund in 31319 Sehnde

Straßenprofil

Lerchengrund in Sehnde

Die Straße Lerchengrund liegt in Sehnde im Bereich Ilten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ilten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,0 km, A 37 5,7 km, A 2 6,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchengrund in Sehnde im Bereich Ilten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Stadtbahn 5,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.792 EUR/Ew., Steuerkraft 931 EUR/Ew., Einzelhandel 8.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hannover-Anderten 4,0 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Höver
  • Weiterführende Schule2,5 kmKGS Sehnde
  • Kita3,5 kmKindertagesstätte Dürerring
  • Bus138 mIlten Am Park, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmSehnde, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße2,5 km5.349 Kfz/Tag
  • A 74,0 kmA 7 / AS Hannover-Anderten
  • A 375,7 kmA 37 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium Lehrte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmKGS Sehnde · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmOBS Pestalozzischule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmMira-Lobe-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Billerbachwiesen · 11,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 493 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neuloh (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnenkamp (Naturschutzgebiet, 2,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Hahnenkamp; Hämeler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Billerbachwiesen; Gaim - Bockmer Holz; Kanalkippe Bolzum; Kronsberg; Ladeholz; Neuloh; Sohrwiesen; Tonkuhle bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Stadtbahn 5,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 334 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,5 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe60/1009,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchengrundSehnde
Grundschule3,0 km

Grundschule Höver

Kita3,5 km

Kindertagesstätte Dürerring

Bus138 m

Ilten Am Park, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 4,8 km, Stadtbahn 5,7 km

Klinik / Notfall10,1 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4432,5 km

5.349 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 334 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31319 Sehnde, Am Park 57Am Park 57 31319 Sehnde
    Lebensmittel-Discounter · 334 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HohlfeldtMergelfeld 1 31275 Lehrte
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AhltenHannoversche Str. 41 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlNordstraße 20 31319 Sehnde
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBachstraße 9 31319 Sehnde
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSehnde, 31319, Mittelstr. 15-17Mittelstr. 15-17 31319 Sehnde
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZuckerpassage 26 31275 Lehrte
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SehndeAchardstraße 3 31319 Sehnde
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 809 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 346 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Klöpper
    Bäckerei · 809 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Getränke SchulzMergelfeld 27 31275 Lehrte
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei WilhelmMittelstraße 19 31319 Sehnde
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Baris Market
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rudolf's Inn - Whisky & Zigarren-ClubIm Bosenkamp 13 31319 Sehnde
    Restaurant · 346 mOSM
  • Paddys Irish Pub IltenHugo-Remmert-Straße 10 31319 Sehnde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 724 mOSM
  • KuckucksnestWahre-Dorffstraße 1 31319 Sehnde
    Café · 947 mOSM
  • Jupiter Döner+Pizza
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • DolomiTiIltener Straße 32 31275 Lehrte
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Park
    Park · 490 mOSM
  • Sporthalle Ilten
    Sportzentrum · 697 mOSM
  • SkateanlageHugo-Remmert-Straße 31319 Sehnde
    Sportplatz · 703 mOSM
  • Friedhof Ilten
    Friedhof · 982 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 7,6 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IltenGlückauf-Straße 17 31319 Sehnde
    Feuerwehr · 898 mOSM
  • Polizeidienststelle Sehnde
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Grüngut-Annahmestelle aha
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • 2000 kW
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.792 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ilten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 253/92660 m²Lerchengrund 1 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/166489 m²Lerchengrund 2 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/90600 m²Lerchengrund 3 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/167196 m²Lerchengrund 4 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/73754 m²Lerchengrund 5A · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/168197 m²Lerchengrund 6 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/122630 m²Lerchengrund 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/169307 m²Lerchengrund 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/75630 m²Lerchengrund 9 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/124600 m²Lerchengrund 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/125600 m²Lerchengrund 10A · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/76630 m²Lerchengrund 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/193208 m²Lerchengrund 12 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/77630 m²Lerchengrund 13 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/20133 m²Lerchengrund 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/194177 m²Lerchengrund 14 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/202597 m²Lerchengrund 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/195179 m²Lerchengrund 16 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/80630 m²Lerchengrund 17 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/196340 m²Lerchengrund 18 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/81699 m²Lerchengrund 19 · 27,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchengrund in Sehnde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchengrund
NameLerchengrund
Postleitzahl31319
OrtSehnde
OrtsteilIlten
Breitengrad52.340328
Längengrad9.936615
Vorwahl05132, 05138
TelefonnetzLehrte, Sehnde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSehnde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft931 EUR/Ew.BBSR INKAR