Lerchenweg in 47551 Bedburg-Hau

Straßenprofil

Lerchenweg in Bedburg-Hau

Die Straße Lerchenweg liegt in Bedburg-Hau im Bereich Louisendorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 47551, 47551 zugeordnet. Ortsteilbezug: Louisendorf, Schneppenbaum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821, 02823, 02824

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 10,0 km, A 3 13,3 km, A 42 38,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenweg in Bedburg-Hau im Bereich Louisendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 638 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 41,6 km, Fernzug 18,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.499 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +402 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Goch 10,0 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 13.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGemeinschaftsgrundschule St. Markus der Gemeinde Bedburg-Hau mit katholischem Teilstandort -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule6,3 kmStädtische Realschule Kalkar -Schule der Sekundarstufe I i.E.-
  • Kita1,8 kmInklusive Kindertagesstätte und Familienzentrum Lebensbaum
  • Bus638 mBedburg-Hau Mühlenstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBedburg-Hau Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Tram41,6 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße8,3 km13.808 Kfz/Tag
  • A 5710,0 kmA 57 / AS Goch
  • A 313,3 kmA 3 / AS Emmerich-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmJan-Joest-Gymnasium der Stadt Kalkar - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Kleve · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule6,3 kmStädtische Realschule Kalkar -Schule der Sekundarstufe I i.E.- · Realschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule3,6 kmLVR-Förderschule Bedburg-Hau Dietrich-Bonhoeffer-Schule,Förderschwerp Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deichvorland bei Grieth mit Kalflack, NSG Kalflack · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalflack, NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung · 0,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Galleien / Niederung Kermisdahl, LSG Kalflack, Tiller Graben und Entensumpfgraben · 35,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Moylaender Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moylaender Bruch (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalflack; NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung | Landschaftsschutzgebiet: LSG Galleien / Niederung Kermisdahl; LSG Kalflack, Tiller Graben und Entensumpfgraben; LSG Louisenplatz; LSG Moylaender Wald; LSG Niederungszüge entlang

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,47 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+402 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +30

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,3 km
  • Naturnähe60/1008,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.499 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenwegBedburg-Hau
Grundschule2,3 km

Gemeinschaftsgrundschule St. Markus der Gemeinde Bedburg-Hau mit katholischem Teilstandort -Primarstufe-

Kita1,8 km

Inklusive Kindertagesstätte und Familienzentrum Lebensbaum

Bus/Rufbus638 m

Bedburg-Hau Mühlenstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 638 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 41,6 km, Fernzug 18,2 km

Klinik / Notfall5,9 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 98,3 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA DrunkemühleNorbertstr. 2 47551 Bedburg Hau
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNorbertstraße 2a 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47574 Goch-Pfalzdorf, Motzfeldstraße 39Motzfeldstraße 39 47574 Goch-Pfalzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMABaumannshof+1 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 24-26 47546 Kalkar
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MaterbornMaterborner Allee 11 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • KauflandKaufland Kleve, Olmerstr.Olmerstraße 6 47533 Kleve
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBedburg-Hau, 47551, Klosterplatz 22Klosterplatz 22 47551 Bedburg-Hau
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 47546 Kalkar
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KalkarBahnhofsstraße 28 47546 Kalkar
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus BrossAlte Bahn 7 47551 Bedburg-Hau
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkeservice Simons
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Mario GisbersAntoniterstraße 68 47551 Bedburg-Hau
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk HolzmannHevelingstraße 140 47574 Goch
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zu den KastanienAlte Bahn 117 47551 Bedburg-Hau
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Western Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Café am Schloss Moyland
    Café · 2,4 kmOSM
  • Gasthaus Zum schwarzen Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Alpis EiscaféHevelingstraße 139 47574 Goch
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gemeindefriedhof Louisendorf
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportplätze LouisendorfHauptstraße 49a 47551 Bedburg-Hau
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nierswalder LandhausDorfstraße 2 47574 Goch
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • Carsharing Kleve Bahnhof
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bedburg-Hau - Löschgruppe SchneppenbaumMühlenstraße 46 47551 Bedburg-Hau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bezirksdienststelle KalkarXantener Straße 29 47546 Kalkar
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Bedburg-Hau
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Entsorgungszentrum - Moyland
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 357.318 m²Lerchenweg 3 · 9,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24.066 m²Lerchenweg 10 · 6,6 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 41.590 m²Lerchenweg 11 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32.588 m²Lerchenweg 12 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542.796 m²Lerchenweg 15 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052.601 m²Lerchenweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 854.297 m²Lerchenweg 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872.569 m²Lerchenweg 20 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422.539 m²Lerchenweg 22 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1941.302 m²Lerchenweg 32 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1862.488 m²Lerchenweg 44 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187713 m²Lerchenweg 44 a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881.158 m²Lerchenweg 44 b · 8,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenweg in Bedburg-Hau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenweg
NameLerchenweg
Postleitzahl47551
OrtBedburg-Hau
OrtsteilLouisendorf
Breitengrad51.743492
Längengrad6.207553
Vorwahl02821, 02823, 02824
TelefonnetzKleve Niederrhein, Goch, Kalkar
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeBedburg-Hau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B478 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Lerchenweg