Liebigstr. / Liebigstraße in 47608 Geldern

Straßenprofil

Liebigstraße in Geldern

Die Straße Liebigstraße liegt in Geldern im Bereich Geldern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47608 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geldern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02831, 02832, 02835

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 8,4 km, A 40 14,1 km, A 42 16,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liebigstraße in Geldern im Bereich Geldern erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 518 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 20,6 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Sonsbeck 8,4 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 9.339 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmSt. Adelheid-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmBischöfliche Liebfrauenschule Realschule für Mädchen
  • Kita1,4 kmWaldorfkindergarten Geldern
  • Bus518 mGeldern Am Pannofen, ca. 114 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,2 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmGeldern Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße4,3 km9.339 Kfz/Tag
  • A 578,4 kmA 57 / AS Sonsbeck
  • A 4014,1 kmA 40 / AS Kempen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmLise-Meitner-Gymnasium Gymnasium der Stadt Geldern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule der Stadt Geldern - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmBischöfliche Liebfrauenschule Realschule für Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmLiebfrauenschule Geldern Berufskolleg des Bistums Münster - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Kleve Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwald bei Haus Steprath, NSG Fleuthkuhlen · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFleuthkuhlen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Blumenheide, LSG Blumenheide <LP Kevelaer> · 56,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 572 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Im Bereich des Kevelaerer Donkenlandes (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schmahlkuhl (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fleuthkuhlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blumenheide; LSG Blumenheide <LP Kevelaer>; LSG Dondertniederung; LSG Fossa Eugeniana; LSG-Helmes Ley; LSG Helmes Ley im Niederungsbereich der Niederterrasse; LSG Im Bereich Boeckelt, Aengenesch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10015,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,6 km
  • Digitale Infrastruktur71/10079,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LiebigstraßeGeldern
Grundschule2,1 km

St. Adelheid-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita1,4 km

Waldorfkindergarten Geldern

Bus/Rufbus518 m

Geldern Am Pannofen, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 518 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall1,9 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 584,3 km

9.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Brüggemeier GetränkemarktAnnastraße 34 47608 Geldern
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47608 Geldern, Egmondstraße 1Egmondstraße 1 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Ölberg 31 - 33 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GeldernWestwall 1/Bahnhofstraße 8 47608 Geldern
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlHarttor 20-24 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+27 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeldern, 47608, Markt 22Markt 22 47608 Geldern
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 30-31 47608 Geldern
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerKevelaerHauptstr. 36 47623 Kevelaer
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 704 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 849 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 864 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgutWeseler Straße 137 47608 Geldern
    Getränkemarkt · 704 mOSM
  • StingesFürstenberger Straße 2 - 6 47608 Geldern
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Gelderner WurstladenSüdgasse 1 47608 Geldern
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 849 mOSM
  • Alte Boeckelter SchuleZur Boeckelt 53 47608 Geldern
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Linden StubenStauffenbergstraße 37 47608 Geldern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • KanelkaffeGlockengasse 14 47608 Geldern
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eis Manufaktur de Luxe
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Flandernerstraße
    Spielplatz · 864 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 874 mOSM
  • Reitplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Train StopAm Bahnhof 55 47623 Kevelaer
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GeldernKönigsberger Straße 50 47608 Geldern
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeihauptwache GeldernAm Nierspark 27 47608 Geldern
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 371 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 392 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 103 €/m² in 161 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 161 m; Acker 13 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7 a: 2, Nr. 16: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 1863.811 m²Liebigstraße 1 · 21,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 352.296 m²Liebigstraße 3 · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 363.616 m²Liebigstraße 5 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 2251.300 m²Liebigstraße 5 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 2261.508 m²Liebigstraße 7 a · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 579166 m²Liebigstraße 7 a · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5806.603 m²Liebigstraße 7 b · 0,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2829.808 m²Liebigstraße 8 · 29,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 1613.215 m²Liebigstraße 9 · 46,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1553.244 m²Liebigstraße 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841.217 m²Liebigstraße 11 a · 18,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2092.398 m²Liebigstraße 11 b · 20,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4095.585 m²Liebigstraße 12 · 2,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41987 m²Liebigstraße 13 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422.472 m²Liebigstraße 15 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50110.336 m²Liebigstraße 16 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 566353 m²Liebigstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1982.179 m²Liebigstraße 17 · 21,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 193959 m²Liebigstraße 17 a · 13,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 1891.505 m²Liebigstraße 17 b · 62,1 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 1881.516 m²Liebigstraße 17 c · 21,2 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 433.001 m²Liebigstraße 19 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59312.592 m²Liebigstraße 19 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 3472.108 m²Liebigstraße 25 · 40,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3596.175 m²Liebigstraße 30 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 388476 m²Liebigstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3492.000 m²Liebigstraße 33 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 618403 m²Liebigstraße 33 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3894.021 m²Liebigstraße 34 · 0,6 % bebautNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 3073.509 m²Liebigstraße 37 · 23,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4132.239 m²Liebigstraße 39 · 28,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4151.695 m²Liebigstraße 39 a · 35,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4146.066 m²Liebigstraße 41 · 24,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4585.002 m²Liebigstraße 43 · 9,4 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 4083.000 m²Liebigstraße 51 · 21,5 % bebautNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47608

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Liebigstraße in Geldern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liebigstraße
AbkürzungLiebigstr.
Postleitzahl47608
OrtGeldern
OrtsteilGeldern
Breitengrad51.528519
Längengrad6.354154
Vorwahl02831, 02832, 02835
TelefonnetzGeldern, Kevelaer, Issum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGeldern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B618 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer429 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR