Liebigstr. / Liebigstraße in 65193 Wiesbaden

Straßenprofil

Liebigstraße in Wiesbaden

Die Straße Liebigstraße liegt in Wiesbaden im Bereich Wiesbaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65193 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesbaden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.100 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 643 3,9 km, A 66 4,6 km, A 671 5,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liebigstraße in Wiesbaden im Bereich Wiesbaden erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 534 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 8,3 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,21 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.194 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.574 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.590 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +1.845
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim 3,9 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule534 mRobert-Schumann-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellstraße
  • Kita590 mElterninitiative Bambini e.V.
  • Bus245 mWiesbaden Humperdinckstraße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße4,4 km45.672 Kfz/Tag
  • A 6433,9 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
  • A 664,6 kmA 66 / AS Wiesbaden-Biebrich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmObermayr Europa-Schule Campus Erbenheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellstraße · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmAlbrecht-Dürer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmEuropaschule Dr. Obermayr e.V. · Berufliche Schule
  • Förderschule242 mSchule am Geisberg · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt, Niederwallufer Bucht · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen · 19,5 % FFH, Inselrhein, Mainmündung und Ginsheimer Altrhein · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Rheinhessisches Rheingebiet · 62,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.259 ha, Gewerbe 1.065 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiesbaden (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rabengrund von Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rettbergsaue bei Wiesbaden; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen; Trockenborn/

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 8,3 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 635 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10014 Einrichtungen, 1.839 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 8,0 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 45.672 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10026,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LiebigstraßeWiesbaden
Grundschule534 m

Robert-Schumann-Schule

Kita590 m

Elterninitiative Bambini e.V.

Bus245 m

Wiesbaden Humperdinckstraße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall2,0 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6434,4 km

45.672 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 635 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WiesbadenNerostrasse 41 65183 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 635 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenhofstr. 4 65183 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto City - 65183 Wiesbaden, Hellmundstr. 41Hellmundstr. 41 65183 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKirchgasse 17 65185 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteDanziger Straße 24 65191 Wiesbaden-Sonnenberg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland WiesbadenÄppelallee 69 65203 Wiesbaden
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLanggasse 19 65183 Wiesbaden
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannWiesbaden, 65183, Kirchgasse 72-74Kirchgasse 72-74 65183 Wiesbaden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerWiesbadenKirchgasse 11-13 65185 Wiesbaden
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiesbaden-BiebrichHagenauer Straße 27 65203 Wiesbaden
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 573 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 557 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 631 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Post - Presse - Lotto GbR
    Kiosk / Convenience · 573 mOSM
  • Nero BäckereiStiftstraße 16 65183 Wiesbaden
    Bäckerei · 682 mOSM
  • WüstAn den Quellen 10 65183 Wiesbaden
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Paradies Früchte
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Bilen & TomaEmser Straße 56 65195 Wiesbaden
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ErawanTaunusstraße 59
    Restaurant · 557 mOSM
  • Cafe Eden
    Café · 579 mOSM
  • Weihenstephan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 599 mOSM
  • Coccola
    Eisdiele · 606 mOSM
  • Pizzeria Bella ItalyStiftstraße 14 65183 Wiesbaden
    Imbiss / Fast Food · 682 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 118 mOSM
  • Dambachtal-Anlage
    Park · 352 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 424 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 452 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Schöne Aussicht
    Friedhof · 580 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nerotal
    Fahrradverleih · 587 mOSM
  • Röderstraße 42
    Carsharing · 620 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundeskriminalamt
    Polizei · 305 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wiesbaden-SonnenbergKreuzbergstraße 4 65193 Wiesbaden
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 631 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 637 mOSM
  • HauptklärwerkTheodor-Heuss-Ring 51 65187 Wiesbaden
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.194 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 0 €/m² in 50 m; reines Wohngebiet 1.900 €/m² in 183 m; reines Wohngebiet 1.500 €/m² in 248 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis797,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.194 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wiesbaden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 17/5878 m²Liebigstraße 1 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/51.275 m²Liebigstraße 2 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/201.400 m²Liebigstraße 3 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2899 m²Liebigstraße 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/231.080 m²Liebigstraße 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/131.026 m²Liebigstraße 6 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/241.080 m²Liebigstraße 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11940 m²Liebigstraße 8 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/441.382 m²Liebigstraße 9 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/25765 m²Liebigstraße 10 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/39660 m²Liebigstraße 11 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/40628 m²Liebigstraße 11a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/61.240 m²Liebigstraße 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/281.320 m²Liebigstraße 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/51.145 m²Liebigstraße 14 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/301.346 m²Liebigstraße 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/5413 m²Liebigstraße 16 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/311.346 m²Liebigstraße 17 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/6596 m²Liebigstraße 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/7391 m²Liebigstraße 20 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/8460 m²Liebigstraße 22 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/9407 m²Liebigstraße 24 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/10385 m²Liebigstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11385 m²Liebigstraße 28 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/12545 m²Liebigstraße 30 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/13676 m²Liebigstraße 32 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65193

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Liebigstraße in Wiesbaden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.100 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liebigstraße
AbkürzungLiebigstr.
Postleitzahl65193
OrtWiesbaden
OrtsteilWiesbaden
Breitengrad50.093655
Längengrad8.243237
Vorwahl0611, 06122, 06127, 06134
TelefonnetzWiesbaden, Hofheim-Wallau, Niedernhausen Taunus, Mainz-Kastel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtWiesbaden, Landeshauptstadt
GemeindeWiesbaden, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.622 EUR/Ew.BBSR INKAR