Liegnitzer Str. / Liegnitzer Straße in 69502 Hemsbach

Straßenprofil

Liegnitzer Straße in Hemsbach

Die Straße Liegnitzer Straße liegt in Hemsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 685 m, A 659 4,8 km, A 6 7,1 km Luftlinie
  • Breitband88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liegnitzer Straße in Hemsbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 332 m, weiterführend 875 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 575 m, Regionalbahn 575 m, Tram 4,7 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.974 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.459 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 685 m
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.530 Betroffene, 12,8 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule332 mHebel-Grundschule Weid
  • Weiterführende Schule875 mFriedrich-Schiller- Gemeinschaftsschule
  • Kita534 mEvang. Bonhoefferkindergarten
  • Bus99 mHemsbach, Sportcenter, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn575 mHemsbach, Bahnhof, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn575 mHemsbach, Bahnhof, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,8 km71.843 Kfz/Tag
  • A 5685 mA 5 / AS Hemsbach
  • A 6594,8 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmPrivates Litauisches Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule875 mFriedrich-Schiller- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,4 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmMelampusschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRohrwiesen und Gänswiesen, Schafhof-Teufelsloch · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim · 26,0 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße-Nord, Rohrwiesen und Gänswiesen · 38,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 42,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrwiesen und Gänswiesen (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesen und Gänswiesen (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße-Nord; Rohrwiesen und Gänswiesen | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Rohrwiesen und Gänswiesen; Schafhof-Teufelsloch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 332 m, weiterführend 875 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 575 m, Regionalbahn 575 m, Tram 4,7 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 311 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 340 m, Apotheke 412 m, Grundschule 483 m, Autobahn 1,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 71.843 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.530 Betroffene, 12,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -27
  • Naturnähe67/10022,6 % Wald, 3,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Liegnitzer StraßeHemsbach
Grundschule332 m

Hebel-Grundschule Weid

Kita534 m

Evang. Bonhoefferkindergarten

Bus/Rufbus99 m

Hemsbach, Sportcenter, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 575 m, Regionalbahn 575 m, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall4,2 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,8 km

71.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 311 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 445 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 311 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BrandBray-sur-Seine-Straße 1 69502 Hemsbach
    Lebensmittel · 394 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 5 a 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Straße 5 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 470 mQuelle
  • PENNYPenny HemsbachWilhelm-Busch-Str. 10 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 69514 Laudenbach, Dr.Werner-Freyberg-Str. 1Dr.Werner-Freyberg-Str. 1 69514 Laudenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 5 69502 Hemsbach
    Drogerie · 445 mQuelle
  • MüllerWeinheimHauptstr. 100 69469 Weinheim
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannViernheim, 68519, Janusz-Korczak-Allee 1Janusz-Korczak-Allee 1 68519 Viernheim
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 144 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 175 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei KreisDanziger Straße 8 69502 Hemsbach
    Metzgerei · 144 mOSM
  • Bäckerei GrimmingerKönigsberger Straße 22 69502 Hemsbach
    Bäckerei · 349 mOSM
  • REAL♛HEROESMüchelner Straße 2 69502 Hemsbach
    Kiosk / Convenience · 520 mOSM
  • trinkgut FrickBerliner Straße 15 69502 Hemsbach
    Getränkemarkt · 645 mOSM
  • J. F. KimichBahnhofstraße 6 69469 Weinheim
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria CaravellaAllensteiner Straße 31 69502 Hemsbach
    Imbiss / Fast Food · 175 mOSM
  • alla hopp KioskBray-sur-Seine-Straße 2 69502 Hemsbach
    Restaurant · 247 mOSM
  • Eis-Cafe MuranoBerliner Straße 1 69502 Hemsbach
    Café · 396 mOSM
  • Gemelli
    Eisdiele · 414 mOSM
  • Kiosk am EckRichard-Wagner-Straße 34 69502 Hemsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 745 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennis
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 170 mOSM
  • alla hopp!-Anlage HemsbachAkazienweg 51 69502 Hemsbach
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Park
    Park · 271 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 426 mOSM
  • Friedhof Hemsbach
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wormser Straße
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hemsbach
    Feuerwehr · 949 mOSM
  • Polizeiposten HemsbachHildastraße 12 69502 Hemsbach
    Polizei · 951 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Industriepark Weinheim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.974 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Liegnitzer Straße, 69502 Hemsbach
Position: 49.591930, 8.640913

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Liegnitzer Straße in Hemsbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liegnitzer Straße
AbkürzungLiegnitzer Str.
Postleitzahl69502
OrtHemsbach
Breitengrad49.59193
Längengrad8.640913
Vorwahl06201
TelefonnetzWeinheim Bergstr
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeHemsbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR