Limburger Str. / Limburger Straße in 65527 Niedernhausen

Straßenprofil

Limburger Straße in Niedernhausen

Die Straße Limburger Straße liegt in Niedernhausen im Bereich Oberjosbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberjosbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 3,1 km, A 66 12,6 km, A 643 14,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Limburger Straße in Niedernhausen im Bereich Oberjosbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 17,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,31 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.407 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 10.678 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen 3,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.130 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmComenius-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmTheißtalschule
  • Kita320 mKindergarten Pfarrer Anton Thies Platz
  • Bus129 mNiedernhausen-Oberjosbach Hartemußweg, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße4,9 km105.547 Kfz/Tag
  • A 33,1 kmA 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen
  • A 6612,6 kmA 66 / AS Wiesbaden-Nordenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmPrivatgymnasium Königshofen · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmTheißtalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmKellerskopfschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,6 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule3,6 kmLeonie-Ossowski-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen, Theißtal von Niedernhausen · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzWiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Theißtal von Niedernhausen (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 17,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.407 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 10.678 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 105.547 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.130 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
  • Schulen56/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 1,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -24
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Limburger StraßeNiedernhausen
Grundschule3,0 km

Comenius-Schule

Kita320 m

Kindergarten Pfarrer Anton Thies Platz

Bus129 m

Niedernhausen-Oberjosbach Hartemußweg, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall11,8 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,9 km

105.547 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPlatterstr. 11 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny NiedernhausenFrankfurter Str. 5-7 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Straße 11-13 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerStaufenstraße 8 65817 Eppstein
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahnhof+1-3 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65510 Idstein, Wiesbadener Str. 71 bWiesbadener Str. 71 b 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 3a 65527 Niedernhausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannIdstein, 65510, Limburger Str. 38-40Limburger Str. 38-40 65510 Idstein
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • MüllerKelkheimAm Marktplatz 4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 87 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 357 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BohrmannAm Alten Rathaus 2 65527 Niedernhausen
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Genusszone
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktFritz-Gontermann-Straße 13
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei UllrichNiederseelbacher Straße 21 Niedernhausen
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Fischbacher Obst- & Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum kühlen GrundNiederjosbacher Straße 8 65527 Niedernhausen
    Restaurant · 87 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 928 mOSM
  • Apfelwein-Straußwirtschaft Schindtriescher Hütte65527 Niedernhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei und Café am Rathaus - HuthFreiherr-vom-Stein-Straße 2 65527 Niedernhausen
    Café · 1,4 kmOSM
  • CoccinellaFreiherr-vom-Stein-Straße 1 65527 Niedernhausen
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Oberjosbach
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Friedhof Oberjosbach
    Friedhof · 512 mOSM
  • Turngemeinde Oberjosbach 1899 e. V.
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Sportgelände Turngemeinde Niedernhausen 1896 e.V.
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Kaiser-Park (Anlage Jugendherberge)
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberjosbachWiesenstraße 3a 65527 Niedernhausen
    Feuerwehr · 142 mOSM
  • Polizeistation IdsteinGerichtsstraße 2 65510 Idstein
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 357 mOSM
  • Wertstoffhof Niedernhausen
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.407 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 400 €/m² in 54 m; Nutzungsart GB 120 €/m² in 79 m; Grünland 3 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Niedernhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 22: 2, Nr. 23a: 2, Nr. 27a: 3 …

Flurstück 78/4694 m²Limburger Straße 6 · 87,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 83/1620 m²Limburger Straße 10 · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 12/1463 m²Limburger Straße 13 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/1579 m²Limburger Straße 14 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1417 m²Limburger Straße 15 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1671 m²Limburger Straße 16 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1251 m²Limburger Straße 17 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1550 m²Limburger Straße 18 · 59,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/288 m²Limburger Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1343 m²Limburger Straße 19 · 44,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 86/1474 m²Limburger Straße 20 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1359 m²Limburger Straße 21 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2268 m²Limburger Straße 22 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/376 m²Limburger Straße 22 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 8/6167 m²Limburger Straße 23 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5447 m²Limburger Straße 23a · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/7290 m²Limburger Straße 23a · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/182 m²Limburger Straße 24 · 91,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3541 m²Limburger Straße 25 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/21.204 m²Limburger Straße 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/8523 m²Limburger Straße 27 · 19,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 17/65 m²Limburger Straße 27a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 17/7139 m²Limburger Straße 27a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 382/24.468 m²Limburger Straße 27a · 28,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 6/33349 m²Limburger Straße 27b · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/2525 m²Limburger Straße 28 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/29739 m²Limburger Straße 29 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2212/2516 m²Limburger Straße 30 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/3288 m²Limburger Straße 31 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2213/5638 m²Limburger Straße 32 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 2214/31.569 m²Limburger Straße 32 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 3/4110 m²Limburger Straße 33 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2216/7452 m²Limburger Straße 34 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2216/101.119 m²Limburger Straße 34a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/5264 m²Limburger Straße 35 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2218/3916 m²Limburger Straße 36 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/2455 m²Limburger Straße 37 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2565/6613 m²Limburger Straße 39 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2565/7711 m²Limburger Straße 39a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2221/11678 m²Limburger Straße 40 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2566/21.321 m²Limburger Straße 41 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2222/3493 m²Limburger Straße 42 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2222/2385 m²Limburger Straße 42c · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2222/4351 m²Limburger Straße 42c · 43,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2222/562 m²Limburger Straße 42c · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2568/4927 m²Limburger Straße 43 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2224/13425 m²Limburger Straße 44 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2569/52.075 m²Limburger Straße 45 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2569/6127 m²Limburger Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2224/10640 m²Limburger Straße 46 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2224/6578 m²Limburger Straße 46a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2570/4994 m²Limburger Straße 47 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2226/72.247 m²Limburger Straße 48 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2571/61.318 m²Limburger Straße 49 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2229/7703 m²Limburger Straße 50b · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2573/4776 m²Limburger Straße 51 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2574/5604 m²Limburger Straße 53 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2575/13247 m²Limburger Straße 55a · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2575/16361 m²Limburger Straße 55a · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2575/18804 m²Limburger Straße 55b · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2577/6888 m²Limburger Straße 57 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Limburger Straße in Niedernhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Limburger Straße
AbkürzungLimburger Str.
Postleitzahl65527
OrtNiedernhausen
OrtsteilOberjosbach
Breitengrad50.16938
Längengrad8.334123
Vorwahl06127, 06128
TelefonnetzNiedernhausen Taunus, Taunusstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeNiedernhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.115 EUR/Ew.BBSR INKAR