Lindenstr. / Lindenstraße in 07973 Greiz

Straßenprofil

Lindenstraße in Greiz

Die Straße Lindenstraße liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 11,1 km, A 4 23,4 km, A 9 26,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Greiz im Bereich Greiz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 612 m, weiterführend 686 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,1 km, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 11,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule612 mStaatliche Grundschule Greiz-Pohlitz
  • Weiterführende Schule686 mFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Kita370 mStädt. Kita Geschwister Scholl
  • Bus187 mGreiz, Aufgang Irchwitz, ca. 294 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße10,0 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7211,1 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 423,4 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule686 mFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule524 mStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule1,5 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,1 km, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 199 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 612 m, weiterführend 686 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Wohnungsmarkt63/1004,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur66/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeGreiz
Grundschule612 m

Staatliche Grundschule Greiz-Pohlitz

Kita370 m

Städt. Kita Geschwister Scholl

Bus187 m

Greiz, Aufgang Irchwitz, ca. 294 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,1 km

Klinik / Notfall14,7 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9210,0 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 199 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 844 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 199 mQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 311 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 844 mQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 590 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 144 mnächste Gastronomie
  • Park 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 643 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchulzePohlitzer Straße 118 07973 Greiz
    Bäckerei · 590 mOSM
  • Cash
    Getränkemarkt · 623 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 760 mOSM
  • Fleischerei Oehler
    Metzgerei · 820 mOSM
  • Bioladen LebensquellBahnhofstraße 3 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GreikantineAn der Greika 1 07973 Greiz
    Restaurant · 144 mOSM
  • Yina-Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Cafe CityLifeKirchplatz 6 07973 Greiz
    Café · 669 mOSM
  • Zum Dagobert
    Bar / Kneipe / Biergarten · 707 mOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 810 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grünfläche Grünrathstraße
    Park · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 490 mOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 539 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Pohlitz
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Greiz
    Feuerwehr · 409 mOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 643 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 653 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 19 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Greiz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 142399 m²Lindenstraße 1 · 98,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399172 m²Lindenstraße 2 · 91,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1400384 m²Lindenstraße 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1420207 m²Lindenstraße 5 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1401179 m²Lindenstraße 6 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1419221 m²Lindenstraße 7 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1402226 m²Lindenstraße 8 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1418220 m²Lindenstraße 9 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1417226 m²Lindenstraße 11 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1412127 m²Lindenstraße 13 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1404227 m²Lindenstraße 14 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1405228 m²Lindenstraße 16 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1407282 m²Lindenstraße 18 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1408193 m²Lindenstraße 20 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1459451 m²Lindenstraße 21 · 33,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1410/1354 m²Lindenstraße 22 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1779419 m²Lindenstraße 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1462141 m²Lindenstraße 24 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1778311 m²Lindenstraße 25 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1463134 m²Lindenstraße 26 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1464154 m²Lindenstraße 28 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1465108 m²Lindenstraße 28a · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1466295 m²Lindenstraße 30 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1505202 m²Lindenstraße 32 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1506180 m²Lindenstraße 34 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1509158 m²Lindenstraße 36 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1510136 m²Lindenstraße 38 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1513141 m²Lindenstraße 40 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1764/11.631 m²Lindenstraße 41 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1514171 m²Lindenstraße 42 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1517230 m²Lindenstraße 44 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1519/7371 m²Lindenstraße 46 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 383/313.264 m²Lindenstraße 60 · 48,4 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Greiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.654858
Längengrad12.210637
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR