Lindiger Str. / Lindiger Straße in 07768 Kahla

Straßenprofil

Lindiger Straße in Kahla

Die Straße Lindiger Straße liegt in Kahla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,8 km, A 9 19,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindiger Straße in Kahla erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 594 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 9,9 km, Fernzug 10,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.641 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 9.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 8,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAltstadtschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmLeuchtenburg
  • Kita904 mIntegrative Kita Märchenland
  • Bus594 mKahla, Löbschütz, Förderschule, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmKahla (Thüringen), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram9,9 kmJena, Lobeda-West, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße9,3 km55.629 Kfz/Tag
  • A 48,8 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 919,5 kmA 9 / AS Triptis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmLeuchtenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmJ.W. Heimbürge · Regelschule
  • Berufliche Schule9,9 kmFreie Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule672 mSiegfried Schaffner · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDohlenstein und Pfaffenberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDohlenstein und Pfaffenberg, Reinstädter Berge - Langer Grund · 5,8 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla | Naturschutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 606 m, Apotheke 470 m, Grundschule 473 m, Autobahn 11,0 Min.
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen79/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
  • Naturnähe55/10013,7 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lindiger StraßeKahla
Grundschule1,1 km

Altstadtschule

Kita904 m

Integrative Kita Märchenland

Bus594 m

Kahla, Löbschütz, Förderschule, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 594 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 9,9 km, Fernzug 10,0 km

Klinik / Notfall15,1 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,3 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07768 Kahla, Franz-Lehmann-Straße 6 aFranz-Lehmann-Straße 6 a 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlChristian-Eckhardt-Str. 40 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKahla, 07768, Ölwiesenweg 1 aÖlwiesenweg 1 a 07768 Kahla
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 641 mnächste lokale Versorgung
  • Café 691 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 593 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 464 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 641 mOSM
  • Landfleischerei SchmidtRudolf-Breitscheid-Straße 16 07768 Kahla
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei HungerRudolf-Breitscheid-Straße 3 07768 Kahla
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • SagasserBachstraße 7 07768 Kahla
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LehmhofDorfstraße 39 07768 Lindig
    Café · 691 mOSM
  • Altes Schützenhaus KahlaBadweg 1 07768 Kahla
    Restaurant · 723 mOSM
  • Zur Mitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • AKSU
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele NitzMittelkreis 34 07768 Orlamünde
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 593 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 607 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 635 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 757 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 856 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lindig
    Feuerwehr · 806 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 464 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 692 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 950 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 130 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 256/2627 m²Lindiger Straße 2 · 9,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 255/22.150 m²Lindiger Straße 4 · 17,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 257/95.609 m²Lindiger Straße 5 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 244/51.667 m²Lindiger Straße 8 · 6,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 244/91.210 m²Lindiger Straße 12 · 10,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 244/10533 m²Lindiger Straße 14 · 19,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 244/11648 m²Lindiger Straße 16 · 16,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 244/123.493 m²Lindiger Straße 18 · 2,4 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 244/132.955 m²Lindiger Straße 20 · 1,9 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 244/68.664 m²Lindiger Straße 22 · 2,2 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindiger Straße in Kahla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindiger Straße
AbkürzungLindiger Str.
Postleitzahl07768
OrtKahla
Breitengrad50.794029
Längengrad11.592856
Vorwahl036424
TelefonnetzKahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeKahla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR