Lönsring in 29693 Hodenhagen

Straßenprofil

Lönsring in Hodenhagen

Die Straße Lönsring liegt in Hodenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,3 km, A 27 5,8 km, A 352 28,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lönsring in Hodenhagen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 700 m, weiterführend 858 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 370 m, Stadtbahn 37,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 7.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Westenholz 5,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,2 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule700 mGrundschule Hodenhagen
  • Weiterführende Schule858 mOberschule Hodenhagen
  • Kita980 mKindergarten - Potsdamer Weg
  • Bus357 mHodenhagen Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn370 mHodenhagen, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,7 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße19,2 km93.494 Kfz/Tag
  • A 75,3 kmA 7 / AS Westenholz
  • A 275,8 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmWilhelm-Röpke-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule858 mOberschule Hodenhagen · Oberschule
  • Berufliche Schule12,0 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmSchule an der Alten Leine (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker · 19,5 % FFH, Untere Allerniederung · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Kreuzförtsbach · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzförtsbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Kreuzförtsbach; Westenholzer und Esseler Bruch | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 357 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 370 m, Stadtbahn 37,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 700 m, weiterführend 858 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 756 m, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -15
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 7.974 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LönsringHodenhagen
Grundschule700 m

Grundschule Hodenhagen

Kita980 m

Kindergarten - Potsdamer Weg

Bus/Rufbus357 m

Hodenhagen Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 370 m, Stadtbahn 37,3 km

Klinik / Notfall28,7 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 719,2 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 756 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DankenbringAllerstr. 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel · 756 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29693 Hodenhagen, Am Markt 1Am Markt 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 893 mQuelle
  • LidlLidlMönkeberg 3 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • PENNYPenny SchwarmstedtCeller Str. 8 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 648 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 234 mnächste Gastronomie
  • Park 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 415 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei VatterHeerstraße 36 29693 Hodenhagen
    Bäckerei · 648 mOSM
  • bftHeerstraße 46 29693 Hodenhagen
    Kiosk / Convenience · 906 mOSM
  • Fleischerei Korte
    Metzgerei · 8,1 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktCeller Straße 35 29690 Schwarmstedt
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tendur
    Restaurant · 234 mOSM
  • Royal BistroHeerstraße 38a 29693 Hodenhagen
    Imbiss / Fast Food · 652 mOSM
  • Bistro & Café 54Heerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 661 mOSM
  • Cafe am DeichHeerstraße 31 29693 Hodenhagen
    Café · 666 mOSM
  • Gelato Michele
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Volksloh
    Park · 206 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 392 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Aller-Meiße-Halle
    Sportzentrum · 470 mOSM
  • Friedhof Reiherbusch
    Friedhof · 512 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 826 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • Allerauto
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HodenhagenAm Feuerwehrhaus 1 29693 Hodenhagen
    Feuerwehr · 491 mOSM
  • Polizeistation HodenhagenHeerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Polizei · 655 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 415 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 735 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hod Lönsring / Meißering, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 30: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 151752 m²Lönsring 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158800 m²Lönsring 2 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152740 m²Lönsring 3 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159848 m²Lönsring 4 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153740 m²Lönsring 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154740 m²Lönsring 7 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161786 m²Lönsring 8 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155740 m²Lönsring 9 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/1390 m²Lönsring 10 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/2397 m²Lönsring 10A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175810 m²Lönsring 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176845 m²Lönsring 13 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173789 m²Lönsring 14 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177845 m²Lönsring 15 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/1412 m²Lönsring 16A · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/2411 m²Lönsring 16B · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178845 m²Lönsring 17 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/2403 m²Lönsring 18A · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/1403 m²Lönsring 18B · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179845 m²Lönsring 19 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/2414 m²Lönsring 20A · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/1414 m²Lönsring 20B · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199878 m²Lönsring 21 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/2439 m²Lönsring 22A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/1438 m²Lönsring 22B · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198831 m²Lönsring 23 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170795 m²Lönsring 24 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197831 m²Lönsring 25 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169824 m²Lönsring 26 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196831 m²Lönsring 27 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1672 m²Lönsring 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171847 m²Lönsring 28 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195831 m²Lönsring 29 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163869 m²Lönsring 30 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1662 m²Lönsring 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194831 m²Lönsring 31 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2410 m²Lönsring 32 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1393 m²Lönsring 32A · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/1939 m²Lönsring 33 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2542.645 m²Lönsring 33 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 188/1721 m²Lönsring 35 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187790 m²Lönsring 37 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2394 m²Lönsring 39 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/1396 m²Lönsring 41 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/2940 m²Lönsring 43 · 29,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lönsring in Hodenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lönsring
NameLönsring
Postleitzahl29693
OrtHodenhagen
Breitengrad52.762871
Längengrad9.593456
Vorwahl05164
TelefonnetzHodenhagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeHodenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.410 EUR/Ew.BBSR INKAR