Ludwig-Gleim-Str. / Ludwig-Gleim-Straße in 06463 Ermsleben

Straßenprofil

Ludwig-Gleim-Straße in Ermsleben

Die Straße Ludwig-Gleim-Straße liegt in Ermsleben im Bereich Ermsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06463 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,6 km, A 14 22,9 km, A 38 31,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Gleim-Straße in Ermsleben im Bereich Ermsleben erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 803 m, weiterführend 806 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 24,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.593 EUR/Ew., Steuerkraft 718 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-West 6,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule803 mGrundschule "Ludwig Gleim"
  • Weiterführende Schule806 mSekundarschule "Ludwig Gleim"
  • Kita464 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus285 mErmsleben, Post, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmFrose, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße9,6 km1.532 Kfz/Tag
  • A 366,6 kmA 36 / AS Aschersleben-West
  • A 1422,9 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,0 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,2 kmRegionales Förderzentrum Pestalozzischule/Basisförderschule · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzClusberg, Friedrichshohenberg · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Selketal und Bergwiesen bei Stiege · 7,5 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 71,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedrichshohenberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Clusberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 285 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 24,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 803 m, weiterführend 806 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 803 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,4 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Gleim-StraßeErmsleben
Grundschule803 m

Grundschule "Ludwig Gleim"

Kita464 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus285 m

Ermsleben, Post, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall8,6 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1859,6 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 803 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt Falkenstein - Harz (Ermsleben)Neustadt 1a 06463 Ermsleben
    Lebensmittel · 803 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06463 Falkenstein-Ermsleben, Am Mittelweg 3Am Mittelweg 3 06463 Falkenstein-Ermsleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 17 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 142 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 94 mnächste Gastronomie
  • Park 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 536 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 142 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 430 mOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei Bürger
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • GetränkequelleFelsenkellerweg 21a 06493 Ballenstedt
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MÖTO - Rauch & StaubMeisdorfer Straße 2 06463 Falkenstein/Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 94 mOSM
  • Taverne OlympMarkt 26 06463 Ermsleben
    Restaurant · 548 mOSM
  • Harz City Grill HausAm Mittelweg 1 06463 Ermsleben
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Galerie-Cafe auf der Konradsburg
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 341 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 619 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 653 mOSM
  • Fahrerlager2
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErmslebenSiederstraße 22a 06463 Falkenstein/Harz
    Feuerwehr · 657 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 536 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 695 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Ballenstedt
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 20 €/m² in 240 m; Gewerbegebiet 6 €/m² in 287 m; Mischgebiet 17 €/m² in 377 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 302/37314 m²Ludwig-Gleim-Straße 2 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/37783 m²Ludwig-Gleim-Straße 4 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521200 m²Ludwig-Gleim-Straße 5 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5235 m²Ludwig-Gleim-Straße 5 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2632 m²Ludwig-Gleim-Straße 6 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/35281 m²Ludwig-Gleim-Straße 7 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413/37465 m²Ludwig-Gleim-Straße 8 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6527 m²Ludwig-Gleim-Straße 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/35281 m²Ludwig-Gleim-Straße 11 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/767 m²Ludwig-Gleim-Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411/37382 m²Ludwig-Gleim-Straße 12 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/35281 m²Ludwig-Gleim-Straße 13 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/37323 m²Ludwig-Gleim-Straße 14 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/3786 m²Ludwig-Gleim-Straße 14 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3750 m²Ludwig-Gleim-Straße 15 · 56,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 67478 m²Ludwig-Gleim-Straße 15 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 479/35329 m²Ludwig-Gleim-Straße 17 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4282 m²Ludwig-Gleim-Straße 18 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/351.332 m²Ludwig-Gleim-Straße 19 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6773.143 m²Ludwig-Gleim-Straße 20 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3741 m²Ludwig-Gleim-Straße 21 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/14604 m²Ludwig-Gleim-Straße 22 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/6500 m²Ludwig-Gleim-Straße 23 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/13500 m²Ludwig-Gleim-Straße 24 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/7500 m²Ludwig-Gleim-Straße 25 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/12500 m²Ludwig-Gleim-Straße 26 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/8587 m²Ludwig-Gleim-Straße 27 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11500 m²Ludwig-Gleim-Straße 28 · 42,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Gleim-Straße in Ermsleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Gleim-Straße
AbkürzungLudwig-Gleim-Str.
Postleitzahl06463
OrtFalkenstein/Harz
OrtsteilErmsleben
Breitengrad51.732796
Längengrad11.336236
Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779
TelefonnetzFrose, Sylda, Ermsleben, Abberode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeFalkenstein/Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft718 EUR/Ew.BBSR INKAR