Ludwigslustring in 22926 Ahrensburg

Straßenprofil

Ludwigslustring in Ahrensburg

Die Straße Ludwigslustring liegt in Ahrensburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22926 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,4 km, A 24 10,1 km, A 21 11,2 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwigslustring in Ahrensburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 605 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.459 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +337 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +443
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 1,4 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Schmalenbeck
  • Weiterführende Schule1,3 kmEmil-von-Behring-Gymnasium
  • Kita145 mIntegrationskindertagesstätte "Zauberredder"
  • Bus109 mAhrensburg, Ahrensburger Kamp, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße10,4 km54.082 Kfz/Tag
  • A 11,4 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 2410,1 kmA 24 / AS Reinbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmEmil-von-Behring-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmFritz-Reuter-Schule, Ahrensburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmersbek-Niederung, Heidkoppelmoor und Umgebung · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor, Nördlich Tiergarten · 10,5 % FFH
LandschaftsschutzAhrensfelde, Ammersbek · 10,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 613 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor (FFH-Gebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor; Nördlich Tiergarten; Stellmoorer Tunneltal/Höltigbaum | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Ammersbek; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Großhansdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 605 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 651 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10094 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10019,0 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt75/10010,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LudwigslustringAhrensburg
Grundschule1,3 km

Grundschule Schmalenbeck

Kita145 m

Integrationskindertagesstätte "Zauberredder"

Bus109 m

Ahrensburg, Ahrensburger Kamp, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 605 m

Klinik / Notfall13,5 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2410,4 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 651 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchmalenbeckSieker Landstr. 118 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 651 m
  • EDEKAEDEKA ColakHauptstraße 1a 22962 Siek
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 546 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 498 mnächste Gastronomie
  • Park 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 634 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei SchachtAhrensfelder Weg 9 22927 Großhansdorf
    Bäckerei · 546 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 613 mOSM
  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 715 mOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da LuiAhrensfelder Weg 10 22927 Großhansdorf
    Restaurant · 498 mOSM
  • Pizza Pasta GroßhansdorfAhrensfelder Weg 9 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 542 mOSM
  • RoselaSieker Landstraße 116
    Café · 701 mOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 42 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 84 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz Ahrensburger Kamp
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Waldfriedhof Großhansdorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 7,8 kmOSM
  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AhrensfeldeTeichstraße 3 22926 Ahrensburg
    Feuerwehr · 834 mOSM
  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 634 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.940 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ludwigslustring, 22926 Ahrensburg
Position: 53.648319, 10.256884

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 51/34293 m²Ludwigslustring 1 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/69314 m²Ludwigslustring 2 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/33296 m²Ludwigslustring 3 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/70318 m²Ludwigslustring 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/32296 m²Ludwigslustring 5 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/6495 m²Ludwigslustring 6 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/31296 m²Ludwigslustring 7 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/44385 m²Ludwigslustring 8 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/49240 m²Ludwigslustring 9 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/45213 m²Ludwigslustring 10 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/50210 m²Ludwigslustring 11 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/46208 m²Ludwigslustring 12 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/51301 m²Ludwigslustring 13 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/47379 m²Ludwigslustring 14 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/29465 m²Ludwigslustring 15 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/10450 m²Ludwigslustring 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/28465 m²Ludwigslustring 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11450 m²Ludwigslustring 18 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/27285 m²Ludwigslustring 19 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/40234 m²Ludwigslustring 20 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/26285 m²Ludwigslustring 21 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/41180 m²Ludwigslustring 22 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/25285 m²Ludwigslustring 23 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/42180 m²Ludwigslustring 24 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/24272 m²Ludwigslustring 25 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/43270 m²Ludwigslustring 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/57304 m²Ludwigslustring 28 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/58212 m²Ludwigslustring 30 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/59211 m²Ludwigslustring 32 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/60372 m²Ludwigslustring 34 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/15328 m²Ludwigslustring 36 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/16328 m²Ludwigslustring 38 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/17300 m²Ludwigslustring 40 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/18342 m²Ludwigslustring 42 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/19285 m²Ludwigslustring 44 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/20285 m²Ludwigslustring 46 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158285 m²Ludwigslustring 50 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/53245 m²Ludwigslustring 52 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/54217 m²Ludwigslustring 54 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/55213 m²Ludwigslustring 56 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/56255 m²Ludwigslustring 58 · 30,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwigslustring in Ahrensburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwigslustring
NameLudwigslustring
Postleitzahl22926
OrtAhrensburg
Breitengrad53.648319
Längengrad10.256884
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeAhrensburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B361 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.459 EUR/Ew.BBSR INKAR